Войти
Регистрация
.jpeg)
По сравнению с маем 2021 года количество сделок за месяц выросло на 44,33%, их стоимость – на 33,2%.
По сообщениям 16 издания официального индекса цен на недвижимость в Дубае Mo’asher, в июне 2021 года в секторе недвижимости Дубая было зафиксировано 6388 сделок купли-продажи общей стоимостью 4 млрд долларов – это самая высокая стоимость продаж за последние восемь лет.
По сравнению с маем 2021 года количество сделок за месяц выросло на 44,33%, их стоимость – на 33,2%.
Базисным годом Mo’asher считается 2012 год, базисным кварталом – первый квартал 2021 года, а базисным месяцем для расчета ежемесячного индекса – январь 2012 года. В июне 2021 года общий ежемесячный индекс достиг отметки 1,07, ценовой индекс – 274 876 долларов. Ежемесячный индекс квартир достиг отметки 1,088, индекс цен – 246 377 долларов, ежемесячный индекс вилл и таунхаусов достиг отметки 1,013, индекс цен – 496 159 долларов.
Во втором квартале этого года квартальный индекс достиг отметки 1,108, а ценовой индекс – 278 676 долларов. Квартальный индекс квартир достиг отметки 1,118, индекс цен – 252 509 долларов, квартальный индекс вилл и таунхаусов достиг отметки 1,076, индекс цен – 511 898 долларов.
Благодаря результатам, полученным в июне 2021 года, а также апрельским (4824 сделки) и майским (4426 сделок) результатам, второй квартал выдался очень удачным. Объем продаж за второй квартал 2021 года оказался самым высоким с четвертого квартала 2013 года. Всего за этот период было заключено 15 638 сделок купли-продажи недвижимости общей стоимостью 10 млрд долларов, что на 33,26% больше, чем в первом квартале года по объему и на 46,76% больше по стоимости.
Таким образом, на данный момент за год всего состоялось 27 373 сделок стоимостью 16,8 млрд долларов. Для сравнения: общее число сделок за 2020 год составило 35 041 транзакцию стоимостью 19,5 млрд долларов. Данная информация служит показателем того, что активность в секторе недвижимости эмирата в 2021 году растет быстрыми и устойчивыми темпами.
Если сравнить продажи в июне и во втором квартале 2021 года с теми же периодами в 2020 и 2019 году, заметен значительный рост рынка недвижимости, и пандемия COVID-19 послужила его ускорению.
Согласно данным портала Property Finder о спросе, самыми популярными района при поиске вилл и таунхаусов во втором квартале 2021 года были районы Mohammed Bin Rashid City, Dubai Hills Estate, Dubai Land, Green Community и Town Square.
Что касается квартир, популярностью в этом периоде пользовались районы Jumeirah Lake Towers, Dubai Marina, Meydan, Jumeirah Village Circle и Downtown Dubai.
