Дубай и Абу-Даби поднялись в мировом рейтинге прозрачности рынков недвижимости

Консалтинговая компания JLL в очередной раз представила рейтинг прозрачности рынков недвижимости в мире – Global Real Estate Transparency Index 2020 (GRETI). По данным JLL, индекс прозрачности рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби заметно вырос – города заняли 36 и 48 место в рейтинге, соответственно. Это является показателем повышения инвестиционной привлекательности обоих эмиратов внутри региона.

"В ситуации, когда правительство и бизнес восстанавливаются после пандемии COVID-19, вопрос прозрачности и доверия стоит особенно остро. Во времена такой неопределенности как никогда важно, чтобы все процессы и данные были прозрачными, точными и своевременными," – сказал Тьерри Дельво, генеральный директор отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке.

Повышению прозрачности рынка недвижимости Дубая способствовал целый ряд важных инициатив, осуществленных Департаментом земельных ресурсов Дубая за последние несколько лет. Что касается Абу-Даби, город достиг столь высоких показателей, благодаря активной работе по обеспечению устойчивого развития.

Важнейшим достижением в Дубае стало появление официального индекса цен в секторе продаж недвижимости Mo’asher. Проект был реализован Департаментом земельных ресурсов Дубая совместно с порталом недвижимости Property Finder в 2019 году. Система Mo’asher предоставляет информацию о ценах на недвижимость и общем состоянии рынка недвижимости в Дубае. По мнению JLL, новому индексу пока не хватает надежности показателей, доступных на более зрелых рынках. Тем не менее, для Дубая наличие единого индекса цен, который широко используется всеми участниками рынка, – это серьезный шаг вперед.

Среди самых значимых инициатив, предпринятых в Абу-Даби, стоит отметить подписание обязательства между Министерством изменения климата и окружающей среды ОАЭ и Глобальным рынком Абу-Даби (ADGM), свободной финансовой зоной, по внедрению стратегий финансирования устойчивого развития в ОАЭ.

Повышение индекса прозрачности рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби – это хороший показатель, который говорит о "здоровом" состоянии индустрии в целом.