Войти
Регистрация
.jpeg)
Устойчивость сектора недвижимости Дубая привлекает местных и иностранных инвесторов, способствуя притоку новых инвестиций.
Департамент земельных ресурсов Дубая опубликовал данные бюллетеня рынка недвижимости, согласно которым с начала 2021 года сектор недвижимости эмирата демонстрирует гибкость и способность адаптироваться к текущей ситуации, связанной со вспышкой коронавирусной инфекции.
В бюллетене Real Estate Updates ("Новости сектора недвижимости") сообщается, что в январе и феврале 2021 года на рынке появилось 3036 новых инвесторов, составивших 62% от общего числа инвесторов за этот период.
Устойчивость сектора недвижимости Дубая укрепила доверие местных и иностранных инвесторов к нему и способствовала непрерывному притоку инвестиций с начала года, общая сумма которых составила к концу февраля 2021 года 3,8 млрд долларов.
В бюллетене также приводятся и другие важнейшие показатели активности рынка недвижимости эмирата. Например, в январе и феврале на портале Ejari (система онлайн регистрации договоров аренды) было зарегистрировано 96 396 договоров. 57% из них составили новые договоры, 43% – возобновленные. Кроме того, в этот же период было зарегистрировано семь новых проектов.
По данным бюллетеня, в январе 2021 года было заключено рекордное количество ипотечных сделок, а именно 3007. С точки зрения количества этот результат стал самым высоким, какого удавалось достичь всего за один месяц. Сумма ипотечных сделок также побила все рекорды и оказалась самой высокой с октября 2016 года, составив 5,6 млрд долларов.
Кроме того, в январе 2021 года было зарегистрировано самое большое количество сделок с недвижимостью с марта 2017 года: 6638 транзакций. Их общая стоимость составила 8 млрд долларов, и с января 2018 года это самый высокий результат.
По сравнению с январем 2020 года в январе 2021 года продажи недвижимости выросли на 17%. Комиссии риелторов в январе 2021 года в общем составили 22 млн долларов.
В бюллетене также указаны пять самых привлекательных районов для инвесторов. В сфере продажи вилл в январе 2021 года первое место занял район Nad Al Sheba, за ним следуют Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Wadi Al Safa 5, Al Yelayiss 1 и Jumeirah 1. В феврале в пятерку самых популярных локаций вошли: Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai Investment Park 1, Wadi Al Safa 7, Al Thanyah Fourth и Wadi Al Safa 5.
В сфере продажи квартир в январе лидировали Dubai Marina, Business Bay, Palm Jumeirah, Burj Khalifa и Al Thanyah Fifth. В феврале популярностью пользовались: Dubai Marina, Business Bay, Palm Jumeirah, Burj Khalifa и Al Merkadh.
