Войти
Регистрация
Жилой сектор одного из самых желанных городов мира продолжит свой рост в 2023 году в связи с ростом цен на покупку и аренду жилья на фоне возрастающего спроса и повышения активности со стороны состоятельных частных лиц (HNWI) и иностранных инвесторов.
По данным Zoom Property Insights в следующем году стоит ожидать как минимум 20% роста цен на жилье в Дубае. При этом сектор элитного жилья будет оставаться доминирующим и вырастет еще на 13,5%.
Ата Шобейри, генеральный директор Zoom Property, разделяет мнение о том, что рынок недвижимости продолжит свой восходящий импульс на фоне высокого спроса со стороны конечных пользователей, иностранных и местных инвесторов: «Дубайский рынок жилья основательно укрепился на международной арене в качестве одного из ведущих направлений. Во многом этому способствовал 2022 год, который продолжил успехи 2021 года и уже подходит к концу на высокой ноте, тем самым давая оптимистичный прогноза на будущий год.»
В следующем году эксперты прогнозируют, что самыми востребованными у покупателей районами останутся: Downtown Dubai, JBR, Palm Jumeirah, Dubai Marina и другие.
Содержание:
- Элитная недвижимость на подъеме
- Основные направления, которые, как ожидается, останутся популярными в 2023 году
Элитная недвижимость на подъеме
Ссылаясь на недавний отчет Knight Frank, агентство Zoom Property Insights сообщило, что элитную недвижимость в Дубае ждет еще один успешный год, в котором стоимость жилья по прогнозам увеличится примерно на 13,5%, что станет самым высоким приростов среди 25 крупнейших зарубежных городов.
Майами занимает 2-е место с ожидаемым ростом цен на 5%, в то время как Лос-Анджелес, Париж и Нью-Йорк являются другими известными именами в списке.
Основные направления, которые, как ожидается, останутся популярными в 2023 году
Данные, полученные от Zoom Property Insights, показывают, что на Пальме Джумейра за последнее время наблюдался самый высокий рост цен на 5% в секторе апартаментов. За ним последовали MBR City, Meydan City и Living Legends. Во всех этих общинах зафиксирован рост средних цен на недвижимость на 4,7%.
Что касается вилл, то самый высокий рост на 4,6% был зафиксирован в Emirates Hills. Другими известными районами оставались Mudon (4,1%), Jumeirah Village Circle (3,9%) и MBR-City (3,1%).
Что касается арендуемых квартир, то в Старом городе, жилом сообществе Dubailand, зеленом сообществе (DIP) и Downtown Dubai наиболее многообещающие показатели составили 4,9%, 4,6%, 4,5% и 4,4% соответственно.
The Sustainable City (4,9%), DAMAC Hills (4,8%), The Vills (4,8%) и Reem (4,7%) оставались популярными вариантами аренды вилл.
Помимо вышеупомянутых районов, ожидается, что в 2023 году сектор жилья в Дубае будет развиваться во многом благодаря культовым сообществам Jumeriah, JBR, Arabian Ranches и Dubai Marina.
Дубай – одно из ведущих туристических направлений, в котором за последние годы произошло множество плодотворных изменений, направленных на привлечение зарубежных инвестиций. В числе этих изменений реформирование политики правительства, смягчение визовых правил и благоприятная для экспатов среда – это сочетание всех этих факторов, которые помогли добиться оглушительного успеха на рынке недвижимости Дубая.
