В Дубае вводится новый закон об отмененных и незавершенных проектах недвижимости

По решению премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая шейха Мохаммеда ибн Рашида Аль Мактума в декабре в эмирате были приняты новые законы об отмененных и незавершенных проектах недвижимости. Согласно указу № 33 от 2020 года, контролем за ликвидацией таких объектов займется специально созданная новая комиссия.

Она заменит предыдущую, созданную в 2013 году, и получит название «Специальный трибунал по ликвидации аннулированных проектов недвижимости в эмирате Дубая и урегулированию сопутствующих вопросов». Назначать его членов будет Судебный совет Дубая.

Специальный трибунал займется рассмотрением претензий и разрешением споров, которые не завершила предыдущая комиссия, а также определением прав покупателей и инвесторов после ликвидации отмененных проектов.

Кроме того, была внесена поправка во Временный реестр недвижимости. Согласно ей застройщики, не завершившие строительство недвижимости по непредвиденным причинам, должны "возместить всю сумму, уплаченную покупателем". То же касается проектов, аннулированных RERA, органом по регулированию сектора недвижимости Дубая.

Законы вступят в силу после публикации в Правительственном вестнике.