Войти
Регистрация
Бум на рынке недвижимости Дубая в последнее время привлекает все больше иностранных покупателей, которые подыскивают себе второй дом и/или объект для инвестиций. Особую активность на этом рынке традиционно проявляли зажиточные граждане России, которые, как правило, интересуются объектами на первой береговой линии, отмечает Шон МакКоли из консалтинговой фирмы Devmark Group.
Однако сейчас на этот рынок заходит все больше покупателей из Франции, Италии, Германии и других европейских стран, что указывает на рост доверия к данному сегменту со стороны международных клиентов.
В последнее время покупатели уделяют все больше внимания стилю жизни в том или ином сообществе Дубая, подбирая объект с учетом этих требований.
Домовладельцев можно условно разделить на три категории:
- Конечные пользователи / жильцы.
- Инвесторы.
- Бизнесмены, нацеленные на перепродажу.
Конечные пользователи интересуются в первую очередь образом жизни, особенностями сообщества, инфраструктурой, общим качеством отделки и планировки жилья. Инвесторы подсчитывают ожидаемую доходность и придирчиво оценивают предложения, а те, кто собирается в ближайшее время перепродать объект, предпочитают проекты на этапе строительства с гибкими схемами оплаты.
В особую подгруппу можно выделить владельцев крупного частного капитала, которые выбирают для своей коллекции объекты по всему миру, символизирующие успех и богатство. Это могут быть здания, ассоциирующиеся с конкретным архитектором или дизайнером, символизирующие определенный образ жизни и т.д. Спрос на такие премиум-проекты в последнее время возрастает.
