Войти
Регистрация
Дубайский застройщик Samana Developers заявил, что в последнем проекте компании большее участие приняли покупатели из стран Евросоюза, чем клиенты из России, Китая, индийцы и прочие иностранцы, бывшие лидерами среди зарубежных покупателей недвижимости на рынке эмирата в прошлом. По словам других девелоперов, эта новая тенденция заметна на всем рынке недвижимости.
Традиционно основными инвесторами в недвижимость Дубая были индийцы, пакистанцы, британцы и граждане стран Персидского залива, если не считать гражданам ОАЭ, на долю которых приходится большая часть от совокупного объема инвестиций. В последние два года россияне также расширили свое присутствие в эмирате, вкладывая миллиарды долларов в местный рынок недвижимости.
Европейские покупатели недвижимости продолжают стекаться в Дубай, уже превосходя числом азиатских инвесторов в некоторых новых проектах. Граждан ЕС привлекают более выгодные банковские ставки, низкие налоги, выгодные предложения от девелоперов. Кроме того, их побуждает искать новые рынки для инвестиций влияние украинского военного конфликта на европейские экономики.
Большинство этих покупателей приезжают в Дубай из таких стран, как Швейцария, Германия, Франция, чтобы получать более высокие, чем в ЕС, доходы от арендной платы и прироста капитала. Граждане Великобритании также остаются в числе активных приобретателей местных объектов недвижимости.
Большой приток иностранных инвестиций в Дубай в пост-пандемический период позволил рынку недвижимости эмирата в марте 2023 года почти достичь рекордных показателей 2014 года. Такого не случалось все последние 9 лет.
«В последнее время мы наблюдаем рост числа европейских покупателей недвижимости, инвестирующих в ОАЭ. Это чрезвычайно положительная тенденция, поскольку она расширяет объемы продаж, нашу аудиторию, а также наш охват», сообщил Айман Юссеф, вице-президент Coldwell Banker UAE. Он подчеркнул, что основная часть новых покупателей недвижимости в Дубае приезжает из Германии, Франции и Швейцарии.
