В 2023 году продажи недвижимости в Дубае и Абу-Даби принесли рынку ОАЭ более 124 миллиардов долларов

Новый годовой рекорд зафиксирован на рынке недвижимости Дубая. Сделки, заключенные в 2023 году в эмирате, принесли рынку более 112,1 миллиарда долларов. Это демонстрирует рост сектора на 56% в годовом выражении в сравнении с итогами 2022 года. За тот же период в Абу-Даби, столице страны, с продаж недвижимости было выручено более 11,9 миллиарда долларов, что стало ростом на 120% в годовом выражении. Во многом рынок обязан таким показателям расцвету продаж строящейся недвижимости, off-plan сегмента рынка. Но для Абу-Даби важную роль сыграла также растущая туристическая индустрия.

Off-plan продажи недвижимости в Дубае принесли рынку 43,6 миллиарда долларов в 2023 году. Годом ранее этот сегмент принес 25,3 миллиарда долларов. Таким образом, мы наблюдаем рост выручки за год в районе 72,3%. Всего за 2023 год было заключено 68 783 off-plan сделки, что составляет 39% от всех сделок по недвижимости на местном рынке и демонстрирует рост показателей на 59,4% к 2022 году. Была заключена 64 351 сделка по продаже готовой недвижимости, что стало рекордным годовым ростом на 20,72% в сравнении с показателями 2022 года.

Подобный тренд можно наблюдать и в Абу-Даби. Продажи готовой недвижимости в этом эмирате принесли рынку 9,6 миллиарда долларов. Сделки по данному типу предложений составляют долю в 81% от всех сделок, совершенных в эмирате. При этом, за год, рост их числа составил 174%. В 2022 году на готовую недвижимость в Абу-Даби пришлось около 65% от всех сделок, заключенных на местном рынке. Также в прошлом году в столице ОАЭ образовались новые районы-лидеры по продажам жилья. В случае с апартаментами, речь идет о Al Reem Island, Yas Island, Al Raha Beach и Khalifa City. Виллы лучше всего показали себя в районах Saadiyat Island, Al Reef и Al Reem Island.