Приток миллионеров способствует росту рынка жилой недвижимости Дубая

За первые шесть месяцев 2021 года в Дубай переехало около 2000 высокообеспеченных людей.

Большой приток миллионеров в Дубай способствует бурному росту рынка жилой недвижимости эмирата, наблюдающемуся в последнее время. С 2020 года уже несколько сверхсостоятельных людей купили в Дубае квартиры и виллы стоимостью более восьми млн долларов.

По некоторым данным, в этом году состоялось уже 30 сделок с жильем стоимостью как минимум восемь млн долларов каждая. И по крайней мере три покупателя, располагающие возможностью потратить еще несколько миллионов долларов, приобрели в 2021 году сверхдорогое жилье стоимостью от 27 млн долларов.

В 2020 году, когда из-за пандемии COVID-19 многие стали работать из дома, и как следствие, больше ценить личное пространство, состоялась по крайней мере 31 сделка с жильем данной ценовой категории.

Объем сделок с престижной недвижимостью в Дубае в 2020 и 2021 году превышает результаты предыдущих лет, до начала пандемии. В некоторых наиболее востребованных районах 80% проданного жилья стоило более восьми млн долларов. Средняя стоимость сделки с дорогим жильем выросла по сравнению с предыдущими парой лет, так как в Дубай сейчас переезжает много сверхсостоятельных людей.

Число миллионеров, переехавших в Дубай, заметно выросло за последние несколько месяцев. По данным исследовательской компании New World Wealth, которая наблюдает за благосостоянием и перемещениями миллионеров, мультимиллионеров и миллиардеров по всему миру, за первые шесть месяцев 2021 года в Дубай переехало около 2000 высокообеспеченных людей. На июнь 2021 года в эмирате проживало 54 000 высокообеспеченных лиц, на 3,8% больше, чем в декабре прошлого года, когда их насчитывалось 52 000.

В каких именно районах Дубая миллионеры покупают жилье?

По данным второго квартала этого года, из-за высокого спроса цена за квадратный фут в сегменте сверхдорогого жилья выросла на 17,68%.

В общем на рынке престижной недвижимости Дубая в третьем квартале года было продано 4827 квартир и 506 вилл, согласно данным Департамента земельных ресурсов.

Это жилье расположено в таких популярных районах, как Al Barari, Arabian Ranches, Downtown Dubai, Dubai Marina, Business Bay, Emirates Living, Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Mohammed bin Rashid City, Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Islands, Jumeirah Lakes Towers и Palm Jumeirah.

Самым востребованным среди покупателей на данный момент является район Palm Jumeirah, где продажи в третьем квартале принесли 1,06 млрд долларов, за ним следует Downtown Dubai (623 млн долларов) и Business Bay (563 млн долларов).

Спрос на недвижимость в Дубае начал расти в период карантина в прошлом году, что привело к повышению цен.