Войти
Регистрация
.jpeg)
Благодаря устойчивому спросу цены на недвижимость в Дубае в последние полгода неуклонно росли и выросли на 9,5 %.
В последнее время в Дубае вырос спрос на престижную недвижимость: всего за несколько месяцев в эмирате были проданы десятки единиц жилья класса люкс в некоторых престижных районах, сообщается в последнем исследовании Property Monitor.
На данный момент только в этом году на острове Пальма Джумейра была продана 81 вилла стоимостью не менее 2,7 млн долларов, что превысило все продажи вилл премиум класса на острове за прошлый год, пишет в вышедшем в четверг отчете Property Monitor.
В 2020 году на рукотворном острове было продано всего 54 виллы.
В апреле на острове была продана вилла стоимостью 30 млн долларов, что стало второй самой дорогой сделкой с жилой недвижимостью за все время. В том же месяце состоялась еще одна рекордная сделка – покупатель приобрел виллу Villa 02 в поселке XXII Carat (Club Villas) на западной дуге Пальмы Джумейры за 28 млн долларов, и это стало третьей по счету самой дорогой продажей жилой недвижимости в Дубае.
В районе Emirates Hills за 19,7 млн долларов была продана вилла Villa R-66, ставшая четвертой самой дорогой собственностью, проданной в районе, и самой дорогой, проданной с сентября 2018 года.
В общем в апреле состоялось 90 сделок купли-продажи с недвижимостью стоимостью более 2,7 млн долларов, что на 6,7% выше, чем было в марте, пишет Property Monitor.
По данным портала, благодаря устойчивому спросу цены на недвижимость в Дубае в последние полгода неуклонно росли и выросли на 9,5 %.
В апреле цены подскочили на 2,5%, и средняя цена за квадратный фут недвижимости сейчас составляет 243,67 долларов. С марта 2014 года это были самые высокие темпы роста, наблюдавшиеся в течение одного месяца.
"Даже с учетом снижения в начале 2020 года цены сейчас выше, чем год назад, и судя по тому, какими темпами идет восстановление, вряд ли буду снижаться," – сообщается в отчете.
Тем не менее, цены выросли не на всю недвижимость, и в некоторых районах до сих пор наблюдается спад. По мнению Property Monitor, столь неравномерные результаты могут привести к замедлению высоких темпов роста цен в определенных районах, вследствие чего "процесс восстановления в Дубае в целом обретет более устойчивый характер".
Цены на недвижимость в Дубае упали в прошлом году с началом пандемии коронавируса и введением ограничений, повлиявших на мобильность потенциальных покупателей. Но вскоре после смягчения ограничительных мер покупатели начали возвращаться на рынок.
