Войти
Регистрация
Общее число переданного собственникам жилья за год составит 37 000 единиц, сообщает CORE.
В 2021 году количество переданных владельцам единиц жилья достигнет самого максимального уровня за последние десять лет, пока рынок недвижимости Дубая продолжает восстанавливаться после кризиса, вызванного пандемией коронавируса в прошлом году, сообщается в отчете консалтинговой компании CORE.
В этом году было передано около 24 000 квартир и вилл, в четвертом квартале ожидается передача еще 13 000. Общее число переданного собственникам жилья за год составит 37 000 единиц, и это самый высокий результат с 2011 года.
Из-за пандемии коронавируса в прошлом году девелоперы отложили запуски новых проектов, подрядчики и строительные компании сократили объемы работы, задержав таким образом завершение строительства нового жилья. Но в этом году после смягчения ковидных ограничений строительные площадки возобновили работу, и девелоперы объявили о запусках новых проектов.
Жилье, достроенное в этом году, находилось на стадии разработки в течение последних трех-пяти лет. Также в этом году девелоперы больше фокусировались на завершении строительства существующих проектов,
Большую часть нового жилого фонда в Дубае по-прежнему составляют квартиры – 86% от общего числа единиц жилья, которые были сданы в этом году.
Большинство переданных жильцам квартир расположены в районах Business Bay, DAMAC Hills, Jumeirah Village Circle и Dubai Marina. Что касается вилл, передача ключей происходила во множестве проектах в районах Dubailand и Dubai Hills Estate.
Рынок недвижимости Дубая переживал спад еще до пандемии COVID-19 главным образом из-за переизбытка предложения. Однако, после карантина в 2020 году число сделок с недвижимостью начало расти и растет до сих пор благодаря тому, что покупатели пользовались падением цен и привлекательными ставками по ипотеке.
И хотя объемы переданного жилья в этом году достигнут пика, по словам CORE, поддерживать рынок по-прежнему будут сокращение числа запусков новых проектов и устойчивое количество сделок.
В число девелоперов, возобновивших запуски новых проектов, входит компания Union Properties, которая недавно объявила о запуске двух проектов: Motor City Hills, состоящий из 415 вилл, и Motor City Views, включающий в себя 880 квартир.
Также в этом году компания DAMAC Properties поделилась планами по поводу строительства проекта Cavalli Tower, 70-этажного небоскреба с 485 квартирами. Другая девелоперская компания из ОАЭ, Samana Developers, запустила жилой проект в Dubai Studio City, в проекте будет 233 квартиры.
