Войти
Регистрация
В декабре 2020 года в Дубае состоялось 2485 сделок со вторичной и готовой недвижимостью на общую сумму 1,67 млрд долларов. Таким образом общий объем продаж в четвертом квартале достиг 5,99 млрд долларов.
Согласно отчету Data Finder, платформы компании Property Finder Group, посвященной аналитике недвижимости, продажи в декабре были на 9,7% выше, чем в ноябре, когда итак были побиты все исторические рекорды.
Последние несколько месяцев 2020 года оказались невероятно успешными с точки зрения продаж вторичного жилья, особенно ноябрь и декабрь, в которые было зафиксировано самое высокое число транзакций в сегменте вторичного и готового к заселению жилья за последние семь лет.
Именно благодаря высоким продажам в четвертом квартале – 11 065 транзакций на сумму 6 млрд долларов – 2020 год удалось закончить с хорошими результатами.
В апреле и мае 2020 года наблюдался самый низкий уровень продаж вторичного жилья за все время из-за карантина в Дубае, но после смягчения ограничений продажи на вторичном рынке начали расти.
Всего за год в Дубае состоялось 35 434 транзакций, их общая стоимость составила 19,7 млрд долларов. Из общего числа 14 749 составили сделки с недвижимостью на этапе строительства и 20 685 – сделки со вторичным/готовым жильем. Их общая стоимость составила 5,5 и 14,2 млрд долларов соответственно.
Успеху рынка вторичного и готового к заселению жилья способствовали как грамотные государственные инициативы и доступные цены на жилье, так и стремление людей улучшить свои жилищные условия и переехать в более просторное жилье из-за необходимости почти все время проводить дома.
Что касается ипотечных сделок в 2020 году, их общее число составило 12 978, общая сумма – 23,7 млрд долларов. Практически все сделки совершались со вторичной/готовой к заселению недвижимостью.
В отчете также отмечается, что рост спроса на вторичную недвижимость говорит о том, что теперь люди предпочитают не арендовать жилье, но покупать его.
