Сделки с недвижимостью в Шардже в 2020 году выросли на 5,1%

Количество сделок, заключенных в прошлом году иностранными инвесторами, увеличилось на 32,5%.

На фоне стимулирующих мер, предпринятых правительством Шарджи для преодоления последствий пандемии, сделки с недвижимостью в эмирате в 2020 году выросли на 5,1%. Общее число транзакций составило 64 459, их общая сумма – 4,3 млрд долларов.

По словам Департамента регистрации недвижимого имущества Шарджи, благодаря поддержке правительства сектор недвижимости эмирата не только преодолел ковидный кризис, но начал процветать и расти. Оживлению рынка в период пандемии способствовал запуск в 2020 году нескольких проектов недвижимости премиум класса, включающих в себя коммерческие и промышленные проекты. Изучив рынок, девелоперы выявили потребности инвесторов и сумели разработать подходящие и конкурентоспособные продукты, отвечающие запросам клиентов.

Снижение сборов на продажу недвижимости для покупателей, не являющихся гражданами стран Персидского залива, с 4% до 2% привело к значительному росту числа сделок, заключенных в прошлом году иностранными инвесторами. Количество таких сделок увеличилось на 32,5%.

В период карантина большую часть услуг департамент предоставлял с помощью электронных средств, сделки, требующие личного присутствия, регистрировались с соблюдением всех необходимых мер предосторожности по предварительной записи.

В секторе жилой недвижимости в 2020 году было зарегистрировано 3773 продажи, что на 13,4% больше, чем в 2019, когда число транзакций составило 3328. Общая площадь проданной недвижимости была равна 5,2 млн квадратных метров. Большая часть продаж состоялась в самом городе – 3292 транзакции общей стоимостью 1,2 млрд долларов. Сделки купли-продажи прошли в 100 районах, лидерами по количеству транзакций стали районы Hoshi и Al Khan, где состоялось 38,5% от всех сделок.

Недвижимость в эмирате в 2020 году купили инвесторы 61 национальности. Среди них 11 230 граждан Арабских Эмиратов и стран Персидского залива, купивших 14 583 объекта собственности общей стоимостью 3,5 млрд долларов, и 2189 иностранных инвестора, купивших 2303 объекта собственности на сумму 816 млн долларов.

75,3% от всех сделок купли-продажи, состоявшихся в прошлом году, были сделками с жилой недвижимостью. 1006 из них – участки под жилую застройку, 901 – квартиры и 712 – застроенные территории.

Второе место заняла коммерческая недвижимость – 11,1% от общего числа сделок в прошлом году. Третье место досталось промышленным объектам – 10,4%. Сделки с сельскохозяйственной собственностью в 2020 году составили всего 3,2%.