Продажи жилья в Дубае в июне подскочили до уровня восьмилетней давности

Продажи жилья в Дубае в июне подскочили до уровня восьмилетней давности

Сумма сделок с недвижимостью за один месяц составила 4 млрд долларов, сообщает портал Property Finder.

Как показали последние исследования, июнь этого года на рынке недвижимости Дубая стал самым загруженным месяцем за последние восемь лет. Как и в прошлые месяцы клиенты продолжали раскупать виллы и квартиры, несмотря на продолжающуюся пандемию.

В июне 2021 года в Дубае состоялось 6388 сделок с недвижимостью, а их сумма составила 4 млрд долларов ­– это самый высокий результат с декабря 2013 года, сообщает в отчете портал о недвижимости Property Finder. По сравнению с маем 2021 года количество сделок за месяц выросло на 44,33%, их стоимость – на 33,2%.

Общее число сделок за второй квартал этого года достигло 15 638, их общая стоимость – 10 млрд долларов. Таким образом, количество сделок за год на текущий момент составляет 27 373, а их общая стоимость – 16 млрд долларов.

Спрос на жилье в ОАЭ растет с момента ослабления ковидных ограничений в прошлом году. Покупатели не упускают шанса воспользоваться небывало низкими ценами и процентными ставками, а также выгодными условиями по соотношению кредита и залога.

"Повышение спроса обусловлено доступными ценами на жилье, которые впервые за 10 лет достигли такого низкого уровня, рекордно низкими процентными ставками, коэффициентом "кредит/залог" до 85%, улучшением настроения на рынке, благодаря активным мерам со стороны правительства по ограничению предложения и стимулированию спроса, а также эффективным управлением кризисом, вызванным пандемией COVID-19, – что касается охвата вакцинаций, ОАЭ входит в число стран-лидеров," – пояснил Хайдер Туайма, руководитель отдела исследований в области недвижимости консалтинговой компании ValuStrat. 

Однако, покупательская активность по-прежнему в основном сосредоточена в сегменте вторичной и готовой недвижимости. Сделки на рынке вторичного и готового жилья составили 61,5% от общего числа сделок в июне. Сделки со строящимся жильем составили 38,5% от всех транзакций.

Среди покупателей вилл наибольшей популярностью в прошлом месяце пользовался жилой комплекс Green, где состоялось 18,2% от всех сделок в июне. За ним следуют районы Mohammed Bin Rashid City (11,3%), Dubai Hills Estate (5,5%), Arabian Ranches (4,8%), Akoya (4,5%), Dubai Land (4,2%), Arabian Ranches (3,8%) и Town Square (3,2%). 

Самым востребованным районо при покупке квартир был Meydan – там состоялось 15% от всех продаж. За ним следуют Jumeirah Lakes Towers (9,3%), Dubai Marina (8%), Business Bay (6,8%), Downtown Dubai (6,6%), Mohammed Bin Rashid City (6,3%), Jumeirah Village Circle (5,4%), Palm Jumeirah (3,9%), Jumeirah Beach (3%) и Dubai Harbour (3%). 

Комментарии
Могут подойти