Стоимость жилой недвижимости Дубая выросла в четвертом квартале 2021 года

Стоимость вилл и апартаментов в Дубае выросла в четвертом квартале прошлого года: наибольший ежегодный прирост капитала был зафиксирован в сравнительно старых закрытых сообществах, таких как Arabian Ranches (34,1%), Jumeirah Islands (33,9%), The Lakes (31,2%) и Palm Jumeirah (27,6%), согласно данным консалтинговой компании по недвижимости ValuStrat.

Лучшие годовые показатели по квартирам были достигнуты в таких известных районах, как Palm Jumeirah (17,3%), Jumeirah Beach Residence (14,6%) и Burj Khalifa (8,7%).

Согласно отчету, общее количество завершенных объектов жилой недвижимости по состоянию на последний квартал составило 24 196 квартир и 5767 вилл в Дубае, что эквивалентно почти 53% предварительных оценок на 2022 год.

Рынок недвижимости в ОАЭ, второй по величине арабской экономике, значительно восстановился после спада, вызванного пандемией, поскольку экономика страны улучшается благодаря налогово-бюджетным и денежно-кредитным мерам.

Стоимость офисного капитала в Дубае увеличилась на 17,3% в годовом исчислении в период с октября по декабрь.

В целом, по словам ValuStrat, арендная плата за жилое помещение по всему городу ежегодно увеличивалась на 18,9%. Средняя годовая арендная плата за виллы с двумя спальнями составила 117 000 дирхамов, с тремя спальнями - 166 000 дирхамов, а с четырьмя спальнями - 235 000 дирхамов.