Застройщик из ОАЭ запускает проект стоимостью 2,2 млн долларов в Шардже

Жилой проект Masaar, состоящий из 4000 единиц жилья, будет сдаваться очередями начиная с 2023 года.

Девелоперская компания Ararda в воскресенье объявила о запуске нового элитного жилого района в Шардже. Район будет находится на огороженной территории, стоимость проекта оценивается в 2,2 млн долларов.

Объявление было сделано на фоне сокращения количества новых проектов в соседнем эмирате – Дубае, где сектор недвижимости переживает глубокий спад из-за чрезмерно активного строительства, происходившего последние десять лет.

Жилой проект Masaar займет площадь 1,7 млн квадратных метров и будет включать в себя 4000 единицы жилья. Он будет сдаваться очередями начиная с 2023 года и будет полностью закончен к 2028. В итоге ожидается, что в районе будет проживать около 15 000 человек. Кроме жилых и коммерческих объектов, в Masaar разобьют зеленые зоны и откроют международную школу.

По словам Arada, проект будет финансироваться за счет долга, собственного капитала и доходов от продаж.

Спад на рынке Дубая, главном рынке недвижимости в ОАЭ, усугубился пандемией коронавируса, которая вызвала существенное сокращение рабочих мест и отток иностранных граждан.

Однако, руководители Arada уверены, что несмотря на пандемию, спрос на проект, где дом будет стоить от 326 тысяч до 1 млн долларов, будет весьма высоким.

"В ситуации неопределенности Шарджа становится тихой гаванью. Она известна своей стабильностью. Люди живут здесь подолгу, многие – уже во втором поколении. Это их дом," – сказал генеральный директор Arada Ахмед аль-Хошайби.

В этом году компания планирует выделить 408,3 млн долларов на договоры с подрядчиками, с учетом других проектов.