Что способствует восстановлению рынка строящегося жилья в Дубае?

По последним данным, стоимость сделок со строящимся жильем в третьем квартале выросла на 47,11%.

Восстановление рынка строящегося жилья в Дубае идет по V-образному сценарию, благодаря восстановлению доверия со стороны инвесторов. В ближайшие месяцы эта тенденция сохранится, считают аналитики недвижимости.

Некоторое время назад спрос на строящееся жилье начал расти после периода затишья длиною в год. Росту спроса также способствую запуски новых проектов и приток туристов, приезжающих посетить международную выставку Expo Dubai 2020.

По последним данным, стоимость сделок со строящимся жильем в третьем квартале выросла на 47,11% по сравнению с предыдущим кварталом. При этом стоимость сделок с готовой недвижимостью за тот же период выросла всего на 4,24%.

Объем сделок со строящимся жильем также вырос – на 14,67%. А вот объем сделок со вторичным и готовым жильем уменьшился на 6,02%.

Эксперты отмечают, что за последние два-три квартала в Дубае наблюдается стабильное поглощение запасов имеющегося в наличии жилья на этапах строительства, что говорит о значительном улучшении по сравнению с 2020 годом.

Покупатели будут по-прежнему отдавать предпочтение готовому жилью, ожидают аналитики, при этом прогнозируя, что с возвращением инвесторов на рынок спрос на строящееся жилье продолжит активно расти. Девелоперы, со своей стороны, будут и дальше предлагать покупателям выгодные условия оплаты после передачи ключей и гибкие планы выплат.

В последнее время в Дубае было запущено несколько новых проектов, например, поселок Motor City Hills, состоящий из 415 домов, и жилой комплекс Motor City Views на 880 квартир. Также в эмирате планируется строительство нового небоскреба стоимостью 545 млн долларов совместно с итальянским модным домом Cavalli.

Повышению продаж строящегося жилья также будет способствовать международная выставка Expo 2020, которая сейчас проходит в Дубае. За первые десять дней после открытия выставку посетили уже более 400 000 человек.