Недвижимость в Arabian Ranches 2

Продажа недвижимости в Arabian Ranches 2

Жилье в Arabian Ranches 2 гармонично совмещает спокойную атмосферу пригородного сообщества и близость ко всем развлечениям мегаполиса. Это один из кластеров района Dubailand. Эксклюзивное комьюнити спроектировано девелопером Emaar Properties. Оно разделено на 10 кварталов, часть которых еще находится в процессе разработки.

Строительство кластера было начато в 2013 году. Район, известный своим тщательно продуманным дизайном, предлагает разнообразные дома: от больших вилл до изысканных таунхаусов. Все они созданы с учетом широкого спектра вкусов, так что каждый покупатель сможет найти место, соответствующее его личным предпочтениям.

Недвижимость в Arabian Ranches 2 для инвестиций и жизни находится в сообществе, относящемся к фрихолд-зонам. Данный статус позволяет приобрести виллу или квартиру в Дубае экспатам из любых стран. Высокодоходное и ликвидное жилье поможет сохранить деньги от инфляции и расширить инвестиционный портфель.

Желая приобрести дом в престижном районе, покупатели сталкиваются с обширным ценовым диапазоном. Стоимость недвижимости в Arabian Ranches 2 может меняться в зависимости от типа и размера объекта, а также удобств, которыми оснащен комплекс. Здесь представлены виллы и таунхаусы с приватными участками и паркингом.

Средняя цена недвижимости в Arabian Ranches 2, ОАЭ:

• с 3 спальнями – 2 млн AED (544 500 $);
• с 4 спальнями – 3 млн AED (817 000 $);
• с 5 спальнями – 4 млн AED (1,1 млн $);
• с 6 спальнями – 6,7 млн AED (1,8 млн $).

При этом максимальные цены на недвижимость в Arabian Ranches 2, Дубай, могут быть гораздо выше. Стоимость эксклюзивных объектов доходит до 15 млн AED (4,1 млн $).

Образ жизни в Arabian Ranches 2

Комьюнити обеспечивает комфортный образ жизни для разновозрастной аудитории. Резиденты имеют доступ к инфраструктуре мирового класса, включая просторные парки, современные фитнес-центры и эксклюзивные гольф-клубы, что создает разнообразные возможности для оздоровления и отдыха.

Удобное расположение облегчает доступ ко всем районам города. Обладатели личного транспорта могут доехать до центра Дубая по шоссе D54, которое выходит на автомагистраль E311. Общественный транспорт представлен автобусом, следующим по маршруту F32. На нем можно доехать до ближайшей станции метро Mall of the Emirates, которая находится примерно в 30 минутах езды.

В районе и соседнем комьюнити также доступны образовательные и медицинские учреждения высочайшего уровня. Здесь располагаются такие престижные детские сады и школы, как:

• Raffles Early Childhood Centre;
• Blossom Nursery;
• Jumeirah English Speaking School;
• Ranches Primary School.

Среди клиник можно выделить филиалы сетей Aster и Mediclinic, которые предоставляют качественную медицинскую помощь.

За покупками можно отправиться в один из небольших магазинов на территории кластера или в супермаркет Carrefour в торговом центре Ranches Souk. В соседнем районе Layan расположены магазин Zoom Market и супермаркет Choithrams. Также к услугам резидентов торговый комплекс Arabian Ranches Retail Mall. Он является центром отдыха и развлечений с большим выбором магазинов и кафе, пользующихся успехом у местных жителей.

Несмотря на удаленность района от западного побережья, до впечатляющей 50-километровой пляжной линии Дубая можно добраться всего за 20 минут на авто. Пляж Jumeirah Beach, расположенный недалеко от кластера, предлагает возможность заняться различными видами морских развлечений, включая парусный спорт, каякинг, дайвинг, катание на водных лыжах, вейкбординг и многое другое.

Инвестиции в недвижимость в Arabian Ranches 2

Покупка недвижимости в комьюнити является выгодным инвестиционным решением благодаря стабильному росту цен на жилье в престижных районах Дубая. Строящиеся дома за год подорожали в эмирате на 17%, готовые – на 22%. Это создает прекрасные перспективы для перепродажи. Кроме того, цена недвижимости в проектах на стадии строительства поднимается на 20–30% к моменту их сдачи.

Популярные кварталы:

• Mirador;
• Al Reem;
• Polo Homes;
• Palmera;
• Saheel.

Инвесторы, планирующие сдавать жилье в аренду, могут рассматривать дома с 3 спальнями как наиболее перспективные с точки зрения рентабельности инвестиций, которая достигает 5,4%. За ними следуют виллы в Дубае с 4 спальнями с доходностью 5,2%. Замыкают рейтинг дома с 5 и 6 спальнями, обеспечивающие прибыль в размере 4,1% и 3,9% годовых соответственно.

Поможем выгодно купить недвижимость в Arabian Ranches 2

Emirates.Estate поможет купить жилье в Arabian Ranches иностранцу всего в несколько кликов. На онлайн-платформе доступна подробная статистика продаж недвижимости в ОАЭ, а также рекомендации по оформлению визы резидента и много других полезных советов, связанных с покупкой жилья и переездом. Интуитивно понятные фильтры поиска на сайте позволят легко найти недвижимость в Дубае, соответствующую индивидуальным предпочтениям и требованиям. Ознакомьтесь с самими свежими предложениями от проверенных продавцов на нашем сайте уже сегодня!