Виллы и дома в Serena

Продажа вилл в Serena

Виллы в Serena для инвестиций и жизни расположены в сообществе от надежного застройщика Dubai Properties, в портфеле которого проекты в районах Dubailand, JBR и Business Bay. Комьюнити состоит из 3 кластеров: Bella Casa, Casa Viva и Casa Dora, где предлагаются таунхаусы и виллы в Дубае. Дома выполнены в испанском и португальском стилях, что отражено в экстерьере: крыши выложены красной черепицей, а выходы во внутренние дворы украшены колоннами.

Дома в Serena для иностранцев представлены сдвоенными виллами с 3 спальнями и таунхаусами с 2–3 спальнями. В резиденциях предусмотрены балконы, прачечные, кладовые, крытые парковочные зоны и просторные внутренние дворы. Некоторые планировки имеют комнату для персонала. Недвижимость частично меблирована: есть встроенные гардеробные шкафы и кухонные гарнитуры.

В Serena большой выбор удобств, включая 3 общественных центра, бассейны, тренажерный зал, детские зоны, места для барбекю и баскетбольные площадки. В 5–10 минутах езды есть школа GEMS Metropole, детский сад Blossom и медицинский центр Saudi German. На территории также расположены продуктовые магазины, аптеки и кафе.

Рядом с Serena находятся комьюнити Arabian Ranches II, The Sustainable City и Al Waha. Сообщество имеет прямой выезд на крупное шоссе Emirates Road (E611), по которому можно добраться до популярных мест Дубая. Время в пути до ярмарки Global Village, парка развлечений IMG Worlds of Adventure, гольф-клуба Arabian Ranches Golf Club и конного центра Plantation Equestrian and Polo Club займет 15–20 минут на автомобиле. Востребованные районы Downtown Dubai, Business Bay и международный аэропорт Дубая DXB расположены в 30–40 минутах езды.

Цены на дома в Serena, ОАЭ, остаются доступными и начинаются от:

• 1,87 млн AED (509 000 $) за дом с 2 спальнями;
• 2,1 млн AED (571 500 $) за дом с 3 спальнями.

Стоимость может изменяться, поэтому перед заключением сделки необходимо уточнить итоговую цену у вашего агента.

Дома в Serena для инвестиций

Если вы планируете сдавать дом в аренду, виллы в Serena подойдут для этих целей, поскольку недвижимость в Дубае популярна среди экспатов. Район станет комфортным местом для небольших семей благодаря хорошо налаженной инфраструктуре, из-за чего не придется тратить лишнее время на дорогу до школы или клиники. В соседних комьюнити предлагаются развлекательные и спортивные центры, которые понравятся всем членам семьи.

Преимущество района – то, что все дома в проекте завершены, поэтому можно купить виллу в Serena и сразу сдавать ее в аренду. Рентабельность инвестиций за такую недвижимость в комьюнити на уровне 5,9–6,4% годовых. Начальная арендная стоимость вилл в Serena:

• 130 000 AED (35 500 $) в год за дом с 2 спальнями;
• 135 000 AED (37 000 $) в год за дом с 3 спальнями.

Другая стратегия для инвесторов – перепродажа виллы по более высокой цене. Так, за 2023 год готовые дома в эмирате подорожали на 22%, что свидетельствует об увеличении спроса на недвижимость.

Поскольку жилье в районе находится во фрихолд-зоне, иностранцы имеют право полностью владеть резиденцией. При этом, если стоимость покупки составит более 2 млн AED (544 500 $), собственник сможет претендовать на 5-летнюю золотую визу ОАЭ.

Поможем купить дом в Serena

Emirates.Estate – агрегатор недвижимости с предложениями от надежных агентств и крупных застройщиков Объединенных Арабских Эмиратов. Сайт включает объявления по продаже вилл и таунхаусов в престижных районах эмирата. На портале также собрана большая коллекция квартир в Дубае. Воспользуйтесь удобным поиском по фильтрам, чтобы выбрать идеальный вариант по привлекательной цене.