ОАЭ ужесточают правила инвестирования в недвижимость

ОАЭ ужесточили правила инвестирования в недвижимость и попросили агентов по недвижимости, брокеров и юридические фирмы сообщать о денежных операциях на сумму 55 000 дирхамов и выше в Подразделение финансовой разведки ОАЭ.

Правительство объявило о новых требованиях к отчетности по некоторым операциям с недвижимостью, чтобы укрепить свою нормативно-правовую базу для борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма.

Кроме того, эксперты заявили, что последний шаг правительства может привести к временному замедлению в секторе недвижимости, который привлек более 150 миллиардов дирхамов инвестиций в течение первой половины 2022 года. По оценкам, деятельность в сфере недвижимости ежегодно приносит около 5,5% от общего валового внутреннего продукта (ВВП) ОАЭ.

Министерство экономики (Минэкономики) и Министерство юстиции (Минюст) разработали новые критерии для сделок с недвижимостью в партнерстве с Подразделением финансовой разведки ОАЭ (ПФР).

В заявлении, опубликованном в понедельник, оба министерства заявили, что все агенты по недвижимости, брокеры и юридические фирмы обязаны подавать отчеты в ПФР о сделках купли-продажи недвижимости в ОАЭ, которые включают любой из приведенных ниже трех способов оплаты, будь то за часть или всю недвижимость. стоимость недвижимости:

1. Однократный или многократный денежный платеж (ы), равный или превышающий 55 000 дирхамов

2. Платежи, которые включают использование виртуального актива

3. Платежи, в которых средства, использованные в транзакции, были получены из виртуального актива.