Lägenhet till försäljning i Business Bay, Dubai, UAE: 2 soverum, 170 kvm nr.456587

Property description

Lägenheter i Opus med Världsberömd Design i Dubai Business Bay
De lyxiga lägenheterna ligger i Opus i Dubai Business Bay. Det centralt belägna Opus sticker ut med sin spektakulära design och ligger mitt emellan Burj Khalifa och Dubai Mall. Detta arkitektoniska underverk drar inte bara till sig uppmärksamhet med sin unika design utan fungerar också som ett livligt kulturellt och konstnärligt centrum. Det är en populär nattlivsdestination som erbjuder en mängd olika matalternativ.
Lägenheterna till salu i Dubai ligger inom 5 minuters promenad från stora attraktioner som Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, Business Bay och Dubai Water Canal. De ligger också 20 minuter från Dubais internationella flygplats och 30 minuter från Palm Jumeirah och Marina-området.
Opus är utformat som två separata torn som smälter samman till en enda helhet och får formen av en kub. Kuben är sedan "utskuren" för att skapa ett centralt tomrum i byggnaden, som är en viktig volym i sig och ger en vy från byggnadens mitt till utsidan.

De två tornen är sammanlänkade med ett atrium i fyra våningar på marknivå och en bro 71 meter över marken. Bron är konstruerad med dubbelkrökt glas, dubbelkrökta aluminiumramar och stålelement.
Bron består av tre våningar och erbjuder en spektakulär utsikt och känslan av att befinna sig på toppen. De 96 lägenheterna i Opus finns i olika storlekar, från lägenheter med ett eller två sovrum till exceptionella duplex- och triplexlägenheter. De har alla full tillgång till hotellets faciliteter och spektakulära bekvämligheter. Precis utanför dörren hittar du ett brett utbud av innovativa mat- och dryckesupplevelser, kulturevenemang och konstnärliga framträdanden.
Projektet erbjuder lyxiga tjänster som 24/7 säkerhet och betjänad service, säkrad källarparkering, betjänad parkering för besökare, städservice, tvättservice, specialrabatter på mat, dryck och nöjesfaciliteter samt catering i hemmet. Dessutom finns en temperaturkontrollerad pool, tillgång till spa, gym, fitnesscenter och eleganta matställen för både boende och gäster. DXB-00085

Parametrar	Dubai
Hyra per månad
Lägenhet (1 sovrum) i centrum	8 333.34 AED
Lägenhet (1 sovrum) utanför stadens centrum	5 195.32 AED
Lägenhet (3 sovrum) i centrum	15 444.41 AED
Lägenhet (3 sovrum) utanför stadens centrum	10 228.18 AED
Köp Lägenhet Pris
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet i centrum	23 159.00 AED
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet utanför stadens centrum	12 727.46 AED

Parametrar	Dubai
Brottsindex	16.23
Levnads-och hyresindex	55.45
Köpkraftsindex	118.31
Fastighetspris till inkomstkvot	7.08
Säkerhetsindex	83.77
Trafik CO₂ Index	8038.50
Trafik Ineffektivitet Index	249.51
Hyresindex	51.34
Hälsoindex	69.68
Livsmedelsindex	47.38
Föroreningsindex	48.87
Trafik pendlar tid Index	36.31
Restaurang Prisindex	64.94
Klimatindex	50.27
Levnadskostnadsindex	58.75
Index för livskvalitet	170.15
Trafikindex	169.47

Parametrar	Dubai
Restaurang
Måltid, Billig Restaurang	40.00 AED
Måltid för 2 personer, mellanklass restaurang, trerätters	296.92 AED
McMeal för McDonald ' s (eller motsvarande kombinationsmjöl)	35.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter draw)	45.00 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	50.00 AED
Koks / Pepsi (0.33 liters flaska)	4.89 AED
Vatten (0.33 liters flaska)	3.96 AED
Cappuccino (vanlig)	21.88 AED
Marknad
Mjölk (vanlig), (1 liter)	6.83 AED
Bröd av färskt vitt bröd (500g)	5.32 AED
Ägg (vanliga) (12)	12.06 AED
Lokal ost (1 kg)	32.54 AED
Vatten (1,5 liters flaska)	2.21 AED
Flaska vin (mellanklass)	56.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter flaska)	9.78 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	15.23 AED
20 Pack Cigaretter (Marlboro)	24.00 AED
Äpplen (1 kg)	8.98 AED
Kycklingfiléer (1 kg)	33.01 AED
Apelsiner (1 kg)	7.35 AED
Potatis (1 kg)	4.29 AED
Sallad (1 huvud)	5.73 AED
Ris (vit), (1kg)	9.43 AED
Tomat (1 kg)	5.94 AED
Banan (1 kg)	6.83 AED
Lökar (1 kg)	5.45 AED
Nötkött runda (1kg) (eller motsvarande tillbaka ben rött kött)	40.80 AED
Transport
Enkelbiljett (lokal transport)	6.50 AED
Månatligt pass (ordinarie pris)	345.00 AED
Bensin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendlinje (eller motsvarande ny bil)	123 000.00 AED
Taxi Start	12.00 AED
Taxi 1 km	2.50 AED
Taxi väntar 1time	30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 Sedan l 97kW komfort (eller motsvarande ny bil)	84 071.60 AED
Verktyg (månadsvis)
Enkel (elektricitet, värmare, kylning, vatten, sopor) för 85m2 lägenhet	770.61 AED
Internet (60 Mbps eller mer, obegränsad data, kabel / ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Lön och finansiering
Genomsnittlig månadslön (efter skatt)	12 671.73 AED
Bolåneräntan i procent ( % ), årligen, för 20 år fast ränta	4.72
Sport och fritid
Gym, månadsavgift för 1 vuxen	306.81 AED
Tennisbana hyra (1 timme i helgen)	167.14 AED
Bio, internationell release, 1 säte	50.00 AED
Kläder och skor
1 par jeans (Levis 501 eller liknande)	243.33 AED
1 sommarklänning i en kedja butik (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
1 par Nike sneakers (mid-range)	359.42 AED
1 par män Läder business skor	370.10 AED
Barnomsorg
Förskola( eller dagis), heldag, privat, månadsvis för 1 barn	2 857.22 AED
Internationell grundskola, årligen för 1 barn	48 616.45 AED

Lägenhet i Business Bay, Dubai, UAE 2 sovrum, 170 kvm Nr. 456587

Property description

Läge

Egenskaper

Inomhus

Utomhus