Takvåning till försäljning i Yas Island, Abu Dhabi, UAE: 4 soverum, 248 kvm nr.538116

Property description

Lyxiga Lägenheter i Abu Dhabi med Fördelaktiga Avbetalningsplaner
Lägenheterna finns i ett projekt beläget på Yas Island. Yas Island ligger i Abu Dhabi och är en populär plats som är känd för sin lyxiga livsstil och spännande attraktioner. Det är hem för berömda platser som Yas Marina Circuit, Ferrari World, Yas Waterworld och Yas Mall. Besökare och invånare kan njuta av vackra stränder, exklusiva hotell, restauranger vid vattnet och ett livligt nattliv. Ön har också de bästa bostadsområdena med havsutsikt, bra bekvämligheter och enkel tillgång till skolor och sjukvård.
Lägenheter till salu i Abu Dhabi Yas Island ligger 2 minuter från Etihad Arena, 5 minuter från Formel 1 Abu Dhabi, 8 minuter från Yas Beach, 10 minuter från sjukhus och skolor, 12 minuter från Zayed International Airport och 17 minuter från Saadiyat Island.
Projektet har en modern design med stora balkonger och fönster från golv till tak som släpper in mycket naturligt ljus och erbjuder fantastisk utsikt över havet och ön.

Här finns fantastiska bekvämligheter som en lyxig infinitypool, grillplatser, picknickplatser och familjeutrymmen med lekplatser och plaskdammar. Det finns också gemensamma trädgårdar, ett multifunktionsrum och en husdjursvänlig miljö. De boende kan njuta av detaljhandel och matställen, promenadvägar, cykelbanor och både inomhus- och utomhusgym. Offentlig yachtparkering bidrar till den övergripande lyxupplevelsen.
De eleganta lägenheterna finns som studios, 1, 2 och 3 sovrum samt radhus och takvåningar med 3 och 4 sovrum. Varje lägenhet har en öppen planlösning som gör att utrymmet känns större och som smidigt kopplar samman vardagsrum, matplats och kök. De moderna köken har högkvalitativa vitvaror och vissa lägenheter har till och med privata pooler. Alla lägenheter har ytbehandlingar av högsta kvalitet, miljövänliga material och energieffektiva fönster och isolering. Varje lägenhet har också en rymlig terrass eller balkong för utomhusvistelse. AUH-00010

Parametrar	Abu Dhabi
Hyra per månad
Lägenhet (1 sovrum) i centrum	4 956.00 AED
Lägenhet (1 sovrum) utanför stadens centrum	3 693.55 AED
Lägenhet (3 sovrum) i centrum	10 436.67 AED
Lägenhet (3 sovrum) utanför stadens centrum	7 973.05 AED
Köp Lägenhet Pris
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet i centrum	18 256.48 AED
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet utanför stadens centrum	14 833.33 AED

Parametrar	Abu Dhabi
Brottsindex	11.82
Levnads-och hyresindex	45.09
Köpkraftsindex	162.32
Fastighetspris till inkomstkvot	5.85
Säkerhetsindex	88.18
Trafik CO₂ Index	6447.33
Trafik Ineffektivitet Index	230.88
Hyresindex	35.44
Hälsoindex	72.44
Livsmedelsindex	45.37
Föroreningsindex	45.31
Trafik pendlar tid Index	30.04
Restaurang Prisindex	59.49
Klimatindex	43.89
Levnadskostnadsindex	52.84
Index för livskvalitet	196.26
Trafikindex	136.09

Parametrar	Abu Dhabi
Restaurang
Måltid, Billig Restaurang	40.00 AED
Måltid för 2 personer, mellanklass restaurang, trerätters	250.00 AED
McMeal för McDonald ' s (eller motsvarande kombinationsmjöl)	35.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter draw)	40.00 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	45.00 AED
Koks / Pepsi (0.33 liters flaska)	3.91 AED
Vatten (0.33 liters flaska)	1.46 AED
Cappuccino (vanlig)	21.33 AED
Marknad
Mjölk (vanlig), (1 liter)	6.65 AED
Bröd av färskt vitt bröd (500g)	5.03 AED
Ägg (vanliga) (12)	11.63 AED
Lokal ost (1 kg)	35.26 AED
Vatten (1,5 liters flaska)	2.13 AED
Flaska vin (mellanklass)	50.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter flaska)	8.20 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	8.47 AED
20 Pack Cigaretter (Marlboro)	22.50 AED
Äpplen (1 kg)	8.09 AED
Kycklingfiléer (1 kg)	29.81 AED
Apelsiner (1 kg)	6.55 AED
Potatis (1 kg)	4.03 AED
Sallad (1 huvud)	6.36 AED
Ris (vit), (1kg)	7.89 AED
Tomat (1 kg)	5.57 AED
Banan (1 kg)	6.62 AED
Lökar (1 kg)	4.70 AED
Nötkött runda (1kg) (eller motsvarande tillbaka ben rött kött)	44.38 AED
Transport
Enkelbiljett (lokal transport)	2.50 AED
Månatligt pass (ordinarie pris)	90.00 AED
Bensin (1 liter)	2.94 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendlinje (eller motsvarande ny bil)	165 382.00 AED
Taxi Start	12.00 AED
Taxi 1 km	1.82 AED
Taxi väntar 1time	30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 Sedan l 97kW komfort (eller motsvarande ny bil)	80 490.91 AED
Verktyg (månadsvis)
Enkel (elektricitet, värmare, kylning, vatten, sopor) för 85m2 lägenhet	571.65 AED
Internet (60 Mbps eller mer, obegränsad data, kabel / ADSL)	378.46 AED
	197.76 AED
Lön och finansiering
Genomsnittlig månadslön (efter skatt)	14 137.67 AED
Bolåneräntan i procent ( % ), årligen, för 20 år fast ränta	5.22
Sport och fritid
Gym, månadsavgift för 1 vuxen	234.86 AED
Tennisbana hyra (1 timme i helgen)	130.33 AED
Bio, internationell release, 1 säte	50.00 AED
Kläder och skor
1 par jeans (Levis 501 eller liknande)	246.81 AED
1 sommarklänning i en kedja butik (Zara, H&M, ...)	229.90 AED
1 par Nike sneakers (mid-range)	378.55 AED
1 par män Läder business skor	370.71 AED
Barnomsorg
Förskola( eller dagis), heldag, privat, månadsvis för 1 barn	2 458.70 AED
Internationell grundskola, årligen för 1 barn	47 166.67 AED

Takvåning i Yas Island, Abu Dhabi, UAE 4 sovrum, 248 kvm Nr. 538116

Property description

Läge

Egenskaper

Inomhus

Utomhus