Lägenhet i Business Bay, Dubai, UAE 4 sovrum, 603 kvm Nr. 541211

58
Lägenhet i Business Bay, Dubai, UAE 4 sovrum, 603 kvm Nr. 541211
ID541211 30 160 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Lyxlägenheter med Utsikt över Burj Khalifa i Business Bay
Business Bay i Dubai är en livlig, snabbväxande affärs- och bostadsnav som ligger längs Dubaikanalen, nära Downtown Dubai och den ikoniska Burj Khalifa. Känd för sina moderna skyskrapor, exklusiva hotell och lyxiga bostadstorn, erbjuder det en blandning av kommersiella utrymmen, premiumkontorsbyggnader och exklusiva lägenheter. Området är hem för bekvämligheter i världsklass som fina restauranger, köpcentra och underhållningsalternativ, vilket gör det till en eftertraktad plats för proffs och familjer. Med sitt strategiska läge och utmärkta anslutningsmöjligheter är Business Bay en nyckeldestination för både affärs- och lyxliv i Dubai.
Lägenheter till salu i Bussiness Bay Dubai ligger bara 7 minuter från Burj Khalifa och Dubai Mall, 9 minuter från Dubai Opera, 10 minuter från Jumeirah Beach, 12 minuter från Mall of the Emirates, 14 minuter från Dubais internationella flygplats, 16 minuter från Burj Al Arab, 19 minuter från Dubai Marina och JBR, och 20 minuter från Palm Jumeirah.

Projektet är inspirerat av filmen Avatar, särskilt Pandoras flytande Hallelujaberg, och förkroppsligar konceptet Livets träd. Arkitekturen återspeglar detta genom att sammanfläta trädstammar och rötter, som symboliserar tidlös visdom, tillväxt och naturens motståndskraft, med fasaden med "flygande träd" på speciella pelare och forsande vattenfall. Byggnaden är tillverkad med naturliga material som sten och trä, med energieffektiv teknik och LEED Platinum-certifiering för hållbarhet. Inbäddade i strukturen finns 1 450 specifika kristaller, geoder och ädelstenar, strategiskt placerade i pelare och betongplattor, enligt Vāstu-Śastra-principerna. Dessa kristaller förbättrar det positiva energiflödet genom hela byggnaden, renar negativ energi och främjar harmoni, hälsa och mentalt välbefinnande för invånarna. Detta unika system är utformat för att fylla byggnaden med energi, rena utrymmet från mörka manifestationer av mänsklig natur, minska konflikter, öka koncentrationen och förbättra mentala uppgifter, samtidigt som det harmoniserar utrymmet för ett lyckligt liv, främjar utvecklingen av mentala och fysiska förmågor. , särskilt hos barn.
Projektet integrerar de fem naturliga elementen - luft, vatten, eld, träd och sten - genom funktioner som luftreningssystem, vattenfall, grönska och naturstensfinish, vilket skapar en balanserad, fridfull miljö. Det tilltalar också de sju sinnena: Smak, genom exklusiva matupplevelser; Lukt, med anpassade naturliga dofter som jasmin och ylang-ylang som genomsyrar de offentliga utrymmena; Beröring, genom användning av taktila, naturliga material och kristaller; Hörsel, med avancerade akustiska system som spelar 432 Hz-frekvenser för att lugna och regenerera kroppen; Syn, med mjuk, justerbar belysning och hisnande visuella funktioner som vattenfall och grönska; och Balans, genom arkitektoniska element som flytande konstföremål, flygande matplatser och öppna ytor som främjar jämvikt och medvetenhet. De omfattande bekvämligheterna inkluderar ett privat avlämningsområde, en dedikerad serviceingång, sittplatser i loungen utomhus, ett vattenfall utomhus och en stor entrédörr i trä. Inuti finns en dubbel-volym reception med mysiga sittplatser och en trädkogsinspirerad lounge. En mångsidig samling böcker, en 24/7 conciergeservice och olika sittplatser skapar en välkomnande atmosfär. På bekvämlighetsvåningen kommer invånarna att njuta av en 25-meters infinitypool, en barnpool, en kristallträdgård och ett pooldäck med privata solstolar och nedsänkta sittplatser. Det finns också en hemlig utsiktslounge, en utomhusbar och omklädningsrum. Klubbhuset har en privat kock med öppet kök, privat matsal och arbetsrum, ett bibliotek och en musiklounge. Parkeringsområdet, utspridda över mark- och podienivåerna, inkluderar laddningsstationer för elbilar, cykelparkering och en förarlounge, alla med naturlig ventilation och utsikt över hängande trädgårdar. Hälsoerbjudandena inkluderar ett spa med behandlingsrum, hamam, bastu, upplevelseduschar, en kall avsvalkningspool och en relaxlounge. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en salong, en fitnessklubb och en yogastudio (både inomhus och utomhus), en utomhus- och inomhusbiograf och en barnklubb med Montessori- och STEAM-ledda designresurser. Utomhuslekplatsen och barnens verkstad kompletterar denna mängd lyxiga faciliteter, designade för välbefinnande och hållbarhet.
Interiörerna är designade för att återspegla den naturliga världen och blandar organiska element med lyxiga material. De rymliga rummen är gjorda av högkvalitativ natursten och konstruerade trägolv. Köken har helt anpassade, hållbart producerade snickerier, europeiska vitvaror med hög energiklassning och bänkskivor i signatursten. Varje lägenhet ansluter till naturen genom privata terrasser med matplatser, hängmattor och funktioner som privata vattenfall och pooler, vilket främjar ett smidigt boende inomhus och utomhus. Stora fönster från golv till tak släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket förstärker den fridfulla atmosfären. Master bedrooms är lyxiga, med inbyggda garderober, medan master badrummen har högkvalitativa sanitetsartiklar och naturstensfinish. Den övergripande designen prioriterar balans och harmoni, vilket skapar en fridfull och avkopplande fristad. DXB-00149

Läge

Läge
  • Nära till flygplatsen

Egenskaper

Landskapsskydd
  • Smart House
Internet och TV
  • Satellit-tv

Inomhus

Faciliteter för barn
  • PlayStation spel rum
Mat och dryck
  • Restaurang

Utomhus

Landskapsskydd
  • Säkerhet
Faciliteter för barn
  • Lekplats
Dubai - Statistik
Välj en stad för jämförelse
Jämföra
ParametrarDubai
Hyra per månad
Lägenhet (1 sovrum) i centrum8 240.01 AED
Lägenhet (1 sovrum) utanför stadens centrum5 229.36 AED
Lägenhet (3 sovrum) i centrum14 949.58 AED
Lägenhet (3 sovrum) utanför stadens centrum9 996.60 AED
Köp Lägenhet Pris
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet i centrum22 200.61 AED
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet utanför stadens centrum12 442.59 AED
Välj en stad för jämförelse
Jämföra
ParametrarDubai
Brottsindex16.23
Levnads-och hyresindex54.32
Köpkraftsindex111.27
Fastighetspris till inkomstkvot7.31
Säkerhetsindex83.77
Trafik CO₂ Index8051.00
Trafik Ineffektivitet Index249.87
Hyresindex49.88
Hälsoindex69.79
Livsmedelsindex46.93
Föroreningsindex48.82
Trafik pendlar tid Index36.38
Restaurang Prisindex65.31
Klimatindex50.27
Levnadskostnadsindex57.96
Index för livskvalitet167.23
Trafikindex169.83
Välj en stad för jämförelse
Jämföra
ParametrarDubai
Restaurang
Måltid, Billig Restaurang40.00 AED
Måltid för 2 personer, mellanklass restaurang, trerätters300.00 AED
McMeal för McDonald ' s (eller motsvarande kombinationsmjöl)35.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter draw)45.00 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)50.00 AED
Koks / Pepsi (0.33 liters flaska)4.76 AED
Vatten (0.33 liters flaska)3.95 AED
Cappuccino (vanlig)22.31 AED
Marknad
Mjölk (vanlig), (1 liter)6.69 AED
Bröd av färskt vitt bröd (500g)5.64 AED
Ägg (vanliga) (12)11.77 AED
Lokal ost (1 kg)32.10 AED
Vatten (1,5 liters flaska)2.29 AED
Flaska vin (mellanklass)57.50 AED
Inhemsk öl (0,5 liter flaska)10.33 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)16.44 AED
20 Pack Cigaretter (Marlboro)24.00 AED
Äpplen (1 kg)9.01 AED
Kycklingfiléer (1 kg)31.32 AED
Apelsiner (1 kg)7.13 AED
Potatis (1 kg)4.21 AED
Sallad (1 huvud)5.91 AED
Ris (vit), (1kg)9.46 AED
Tomat (1 kg)5.76 AED
Banan (1 kg)6.83 AED
Lökar (1 kg)5.58 AED
Nötkött runda (1kg) (eller motsvarande tillbaka ben rött kött)36.95 AED
Transport
Enkelbiljett (lokal transport)6.00 AED
Månatligt pass (ordinarie pris)300.00 AED
Bensin (1 liter)3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendlinje (eller motsvarande ny bil)120 000.00 AED
Taxi Start12.00 AED
Taxi 1 km3.00 AED
Taxi väntar 1time30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 Sedan l 97kW komfort (eller motsvarande ny bil)83 136.53 AED
Verktyg (månadsvis)
Enkel (elektricitet, värmare, kylning, vatten, sopor) för 85m2 lägenhet738.49 AED
Internet (60 Mbps eller mer, obegränsad data, kabel / ADSL)371.59 AED
200.08 AED
Lön och finansiering
Genomsnittlig månadslön (efter skatt)11 855.28 AED
Bolåneräntan i procent ( % ), årligen, för 20 år fast ränta4.65
Sport och fritid
Gym, månadsavgift för 1 vuxen298.40 AED
Tennisbana hyra (1 timme i helgen)151.32 AED
Bio, internationell release, 1 säte50.00 AED
Kläder och skor
1 par jeans (Levis 501 eller liknande)222.17 AED
1 sommarklänning i en kedja butik (Zara, H&M, ...)206.67 AED
1 par Nike sneakers (mid-range)359.27 AED
1 par män Läder business skor353.21 AED
Barnomsorg
Förskola( eller dagis), heldag, privat, månadsvis för 1 barn2 905.56 AED
Internationell grundskola, årligen för 1 barn47 491.00 AED
Data tillhandahålls av Numbeo.com och bygger på användarundersökningen. Emirates.estate kan inte garantera giltigheten av dessa uppgifter.
Kontakta företaget
Kontakt via...
ByDubai
OmrådetBusiness Bay
TypLägenhet
Sovrum4
Bruksområde603 m2
  • m2
  • kvadratfot
FullføringsdatoII fjärdedel, 2026
Full pris
  • Full pris
  • priset på kvadratmeter
30 160 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Försäljare
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Drift Ledare