OBJEKTIDE AVALDAMINE JA REKLAAMIMINE

Avalda oma kinnisvaraportfell Emirates.Estate'is ja saa päringuid otse objektikaartidelt. Üks leping ja üks hind — avaldamine kõigil kolmel AÜE väljapanekul korraga. Ja kui soovid, et su objekte märgataks varem, lisa reklaam: Priority+ ja artiklid ettevõttest ja projektidest.

Avaldamine ja Priority+ avaldavad su objektid kõigil kolmel AÜE väljapanekul korraga — ühtne UAE Network:

• Emirates Real Estate — kogu AÜE kinnisvara portaal.
• Dubai Real Estate — eraldi väljapanek Dubaile.
• Middle East Real Estate — piirkondlik väljapanek Lähis-Idale.

1. Külastusstatistika viimase kuu kohta

46 899 külastajat vaatas 186 939 lehte ja veetis saidil kokku 3100 tundi ehk 129 päeva.

Keskmiselt külastab meie saiti iga päev vähemalt 1563 inimest. Igaüks neist vaatab ühe külastuse jooksul üle 3 lehe.

Andmed analüütikasüsteemidest maist 2025 kuni maini 2026.

2. Objektide avaldamine

Emirates.Estate'is saavad avaldada nii suure kinnisvaraportfelliga ettevõtted kui ka ühe objektiga eraomanikud. Agentuure, arendajaid ja maakleribüroosid teenindatakse pakettide alusel aktiivsete objektide arvu järgi. Eraisikud saavad avaldada ühe objekti eraldi hinnaga.

Mida sisaldab:

• Portfelli üleslaadimine XML / API kaudu või kokkulepitud import
• Ettevõtte leht portaalis
• Päringud otse su objektikaartidelt
• Kuulutuste modereerimine ja ajakohastamine
• Igakuine portfelli analüütika
• Aktiivsete objektide piir vastavalt valitud paketile

2.1. Ettevõtete avaldamine ja hinnatabel

Kuuhind sõltub su portfelli aktiivsete objektide arvust. Üks pakett avaldab portfelli kõigil kolmel AÜE väljapanekul korraga.

Hinnad on eurodes kalendrikuu kohta. Mittestandardne import lepitakse kokku eraldi.

2.2. Eraisikute avaldamine

Kui müüd või üürid välja ühte objekti eraomanikuna, saad selle avaldada eraldi, ilma ettevõtte paketti tellimata. Objekt läbib modereerimise, avaldatakse portaalis ja saab päringuid otse oma kaardilt.

3. Priority+

Priority+ on lisateenus Emirates.Estate'is avaldatud portfellidele. See tõstab valitud objektid tulemustes kõrgemale, toob need esimesele lehele ja tõstab esile värvi ja sildiga. Nii näevad kasutajad su objekte varem, mis aitab suurendada vaatamisi ja päringuid. Teenust makstakse portfelli avaldamisest eraldi.

3.1. Mida Priority+ annab

• Kõrgemal tulemustes — valitud objektid asetuvad tavaliste kuulutuste kohale otsingutulemustes ja kategooriate loendites.
• Esimene leht ja avaleht — objektid satuvad kõige nähtavamatele kohtadele, kus neid nähakse esimesena.
• Värviga esiletõst ja label — kaart saab kontrastse tausta ja sildi, näiteks Premium, ning eristub seega teistest.

Näide: Priority+-iga objektikaardil on kontrastne värv, see on märgistatud sildiga ja tõuseb tulemustes kõrgemale.

Kuidas Priority+-iga objektikaart kuvatakse loendivaates:

Kuidas teenusega objektikaart kuvatakse avalehel:

Objektikaardi kuvamise variant sildiga:

3.2. Miks see toimib

Priority+-iga objektid kuvatakse tulemustes ja esimesel lehel kõrgemal, seega märgatakse neid varem. Mida kõrgem positsioon ja silmatorkavam kaart, seda rohkem klikke ja vaatamisi. Keskmiselt annab see kuni ×3 rohkem vaatamisi kui tavaline kuulutus — ja seega rohkem päringuid samadelt objektidelt.

3.3. Põhiavaldamine ja Priority+

Priority+ ei asenda avaldamist, vaid võimendab seda. Avaldamine paneb su portfelli portaalidesse; Priority+ muudab valitud objektid nähtavamaks.

3.4. Priority+ ulatus

AÜE objektide puhul rakendub Priority+ korraga kogu UAE Networkis: Emirates.Estate, Dubai Real Estate ja Middle East Real Estate. Teistel portaalidel avaldamise puhul määratakse ulatus vastava portaali või portaalivõrgu jaoks.

3.5. Kuidas aktiveerida

• Saada päring — vali objektid, mida soovid võimendada.
• Kooskõlastus — kinnitame ulatuse ja tingimused ning seejärel esitame arve.
• Käivitus — pärast tasumist tõusevad objektid tulemustes ja saavad oma esiletõstu.

4. Artiklid ettevõttest ja objektidest

Koostame ja avaldame portaalis artikleid su objektide ja ettevõtte kohta. See aitab tuua lisaliiklust otsingust ja äratada publikus rohkem usaldust. Teksti ja kujunduse võtame enda peale — sinult vajame vaid materjale ja heakskiitu.

Objektist

• Objekti kirjeldus — klassikaline vorming: elamukompleksi nimi, eelised, hind, lisavõimalused, valmimistähtaeg.
• Objekt loovormis — mitte kuiv kirjeldus, vaid lugu: mis teeb objekti huvitavaks, kellele see sobib, milles peitub selle tugevus. Võimalik on vorming „probleem → lahendus“ („pidin kiiresti kesklinna kolima — nii vastab see objekt sellele vajadusele“).
• Objekti KKK — vastused sagedastele küsimustele: dokumendid, planeering, tehingu tingimused, eluasemelaen, kommunaalkulud. Sama materjal võib käsitleda ka tehingu läbipaistvust, dokumentide kontrolli, saatmist ja ostu turvalisust.
• Sarnaste objektide valik — mõned sobivad valikud ostjale ja võrdlus alternatiividega: miks on objekt parem kui teised samas hinnaklassis, piirkonnas või segmendis.
• Eksperdi kommentaar — partneri, maakleri, brokeri või juristi arvamus selle kohta, miks objekt on soodne ja millele tähelepanu pöörata.
• Piirkonna teejuht — materjal asukoha kohta: taristu, transport, koolid, pargid, eelised elamiseks ja investeerimiseks. See võib käsitleda ka objekti elustiili: valgus, vaade, planeering, piirkonna rütm.

Ettevõttest ja asjatundlikkusest

Sisu mitte ainult „objekt on saidil“ ümber, vaid usalduse, asjatundlikkuse ja ostuteekonna ümber — isikubrändi, juhtumiuuringute, kasulike materjalide ja telgitaguste kombinatsioon.

• Isikubränd — tekst sinust, su lähenemisest ja ainulaadsest pakkumisest: miks on sinuga turvaline ja mugav koostööd teha.
• Juhtumiuuringud ja klientide lood — vorming „kuidas müüsime 5 päevaga“ või „kuidas viisime läbi keerulise tehingu“ sotsiaalse tõendina.
• Kasulikud materjalid — kontroll-loendid, ostunõuanded, tüüpiliste vigade analüüs.
• Telgitagused — kuidas töö käib: objektide näitamised, suhtlus arendajatega, maakleri argipäev.

Kuidas see toimib: valid vormingu ja annad lähtematerjali (objekt, faktid ja soovi korral häälsõnumid või loa kasutada su brändi); ülejäänu — teksti, struktuuri ja avaldamise — võtame enda peale.

5. Bännerreklaam

Portaalis saad paigutada oma ettevõtte või projekti reklaambännereid. Bännerid kuvatakse külgveerus objektikaartidel, tekstilehtedel ja avalehel. Neid näevad kõik lehe külastajad, mitte ainult need, kes su kaardi avasid. See töötab brändi tuntuse ja ulatuse nimel ning klõpsamisel viib bänner su objektile, ettevõtte lehele või välisele saidile.

Bänneri paigutuse näide:

6. Reklaam slideris

Slider on portaali kõige silmatorkavam koht. Su projekt või ettevõte esitatakse suurel slaidil, mida näeb iga külastaja. Slaidil klõpsamine viib kasutaja elamukompleksi kaardile või arendaja lehele.

Mida saab reklaamida

• Konkreetne elamukompleks — suur slaid projekti pildi ja lingiga selle kuulutusele: pealkiri, lühikirjeldus.
• Arendaja tervikuna — ettevõtte reklaamslaid lingiga arendaja lehele ja valikuga selle projektidest.

Slaidi kujunduse näide:

7. Teenuste hinnad

Alljärgnev tabel koondab kõik portaali reklaamiteenused ja nende hinnad: objektide avaldamine, Priority+ prioriteetne paigutus, artiklid, bännerid, slider, kompleksi väljapanek ja kompleksi maandumisleht. Mõnda teenust arveldatakse kuupõhiselt, teisi ühekordselt või aasta kohta — ühik on näidatud hinna kõrval. Andmebaasi saatmise puhul on näidatud miinimum („alates“); täpne hind arvutatakse individuaalselt.

8. Arvutusnäide

Avaldamise saab tellida ka ilma Priority+-ita — võimenduse saab lisada igal ajal.

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. Kõik hinnad on eurodes kalendrikuu kohta, ilma kohalduvate maksudeta.

Objektide paigutamist ja reklaamimist reguleerib avalik pakkumine.