OBJAVLJIVANJE I PROMOCIJA NEKRETNINA

Objavite svoj portfelj nekretnina na Emirates.Estate i primajte upite izravno s kartica nekretnina. Jedan ugovor i jedna cijena — objava odjednom na tri izloga UAE-a. A ako želite da vaše nekretnine budu primijećene ranije, dodajte promociju: Priority+ i članke o tvrtki i projektima.

Objavljivanje i Priority+ objavljuju vaše nekretnine odjednom na tri izloga UAE-a — jedinstvena mreža UAE Network:

• Emirates Real Estate — portal za sve nekretnine u UAE-u.
• Dubai Real Estate — zaseban izlog za Dubai.
• Middle East Real Estate — regionalni izlog za Bliski istok.

Jedan ugovor i jedna cijena daju objavu na sva tri izloga — po cijeni jednog tržišta.

1. Statistika posjetitelja za prošli mjesec

46,899 posjetitelja pregledalo je 186,939 stranica i ukupno provelo 3,100 sati, odnosno 129 dana, na web-mjestu.

U prosjeku najmanje 1,563 osoba posjeti naše web-mjesto svaki dan. Svaka od njih pregleda više od 3 stranice po posjetu.

Podaci iz analitičkih sustava od svibnja 2025. do svibnja 2026.

2. Objava nekretnina

Nekretnine na Emirates.Estate mogu objavljivati kako tvrtke s velikim portfeljem nekretnina, tako i privatni vlasnici s jednom nekretninom. Za agencije, investitore i brokerske tvrtke vrijede paketne tarife prema broju aktivnih nekretnina. Za fizičke osobe dostupna je objava jedne nekretnine po zasebnoj cijeni.

Što je uključeno:

• Učitavanje nekretnina putem XML / API ili dogovorenog uvoza
• Stranica tvrtke na portalu
• Upiti izravno s kartica vaših nekretnina
• Moderacija i ažuriranje oglasa
• Mjesečna analitika nekretnina
• Ograničenje aktivnih nekretnina prema odabranom paketu

2.1. Objava za tvrtke i tablica tarifa

Mjesečna cijena ovisi o broju vaših aktivnih nekretnina. Jedan paket objavljuje ih odjednom na sva tri izloga UAE-a.

Cijene su navedene u eurima za kalendarski mjesec. Nestandardni uvoz dogovara se zasebno.

2.2. Objava za fizičke osobe

Ako prodajete ili iznajmljujete jednu nekretninu kao privatni vlasnik, možete je objaviti zasebno, bez uključivanja paketne tarife za tvrtke. Nekretnina prolazi moderaciju, objavljuje se na portalu i prima upite izravno s kartice.

3. Priority+

Priority+ je dodatna usluga za portfelje objavljene na Emirates.Estate. Podiže odabrane nekretnine više u rezultatima, dovodi ih na prvu stranicu i ističe ih bojom i oznakom. Tako korisnici vide vaše nekretnine ranije, što pomaže povećati preglede i upite. Usluga se plaća odvojeno od objave portfelja.

3.1. Što pruža Priority+

• Više u rezultatima — odabrane nekretnine postavljaju se iznad uobičajenih oglasa u rezultatima pretrage i popisima kategorija.
• Prva stranica i naslovnica — nekretnine dospijevaju na najuočljivija mjesta, gdje ih se vidi prve.
• Isticanje bojom i oznakom — kartica dobiva kontrastnu pozadinu i oznaku, primjerice Premium, te se tako ističe među ostalima.

Primjer: kartica nekretnine s Priority+ obojena je kontrastnom bojom, označena oznakom i diže se više u rezultatima.

Prikaz kartice nekretnine s Priority+ u prikazu popisa:

Prikaz kartice nekretnine s uslugom na naslovnici web-mjesta:

Opcija prikaza kartice nekretnine s oznakom:

3.2. Zašto to funkcionira

Nekretnine s Priority+ prikazuju se više u rezultatima i na prvoj stranici, pa ih se primjećuje ranije. Što je pozicija viša, a kartica uočljivija, to više klikova i pregleda. U prosjeku to daje do ×3 više pregleda u odnosu na uobičajeni oglas — a time i više upita s istih nekretnina.

3.3. Osnovna objava i Priority+

Priority+ ne zamjenjuje objavu, nego je pojačava. Objava postavlja vaš portfelj na portale; Priority+ čini odabrane nekretnine uočljivijima.

3.4. Doseg Priority+

Za nekretnine u UAE-u Priority+ vrijedi odmah na cijeloj UAE Network: Emirates.Estate, Dubai Real Estate i Middle East Real Estate. Pri objavi na drugim portalima doseg se navodi prema odgovarajućem portalu ili mreži portala.

3.5. Kako aktivirati

• Pošaljite upit — odaberite nekretnine koje želite pojačati.
• Usuglašavanje — potvrdit ćemo doseg i uvjete, a zatim izdati račun.
• Pokretanje — nakon plaćanja nekretnine se dižu u rezultatima i dobivaju svoje isticanje.

4. Članci o tvrtki i nekretninama

Pripremamo i objavljujemo članke o vašim nekretninama i tvrtki na portalu. To pomaže privući dodatni promet s pretrage i potaknuti veće povjerenje publike. Tekst i oblikovanje preuzimamo mi — od vas trebamo samo materijale i odobrenje.

O nekretnini

• Opis nekretnine — klasični format: naziv stambenog kompleksa, prednosti, cijena, dodatne opcije, rok useljenja.
• Nekretnina u formatu priče — ne suhi opis, nego priča: čime je nekretnina zanimljiva, kome odgovara, u čemu je njezina snaga. Moguć je format „problem → rješenje" („trebalo se brzo preseliti u centar — evo kako ova nekretnina odgovara na tu potrebu").
• FAQ o nekretnini — odgovori na česta pitanja: dokumenti, tlocrt, uvjeti transakcije, hipoteka, režijski troškovi. U istom tekstu: o transparentnosti transakcije, provjeri dokumenata, podršci i sigurnosti kupnje.
• Izbor sličnih nekretnina — nekoliko prikladnih opcija za kupca i usporedba s alternativama: zašto je nekretnina bolja od drugih u istoj cijeni, četvrti ili segmentu.
• Stručni komentar — mišljenje partnera, agenta, brokera ili odvjetnika o tome zašto je nekretnina povoljna i na što obratiti pozornost.
• Vodič kroz četvrt — materijal o lokaciji: infrastruktura, prijevoz, škole, parkovi, prednosti za život i ulaganje. U istom tekstu: o stilu života u nekretnini: svjetlo, pogled, tlocrt, ritam četvrti.

O tvrtki i stručnosti

Sadržaj ne samo oko „nekretnina je na stranici", nego oko povjerenja, stručnosti i puta kupnje — spoj osobnog brenda, slučajeva, korisnih materijala i pogleda iza kulisa.

• Osobni brend — tekst o vama, vašem pristupu i jedinstvenoj ponudi: zašto je s vama sigurno i ugodno raditi.
• Slučajevi i priče klijenata — format „kako smo prodali u 5 dana" ili „kako smo proveli složenu transakciju" kao društveni dokaz.
• Korisni materijali — kontrolne liste, savjeti za kupnju, analiza tipičnih pogrešaka.
• Iza kulisa — proces rada: razgledavanja nekretnina, komunikacija s investitorima, svakodnevica agenta.

Kako funkcionira: odaberete format i date izvorne materijale (nekretninu, činjenice i po želji glasovne poruke ili dopuštenje za korištenje vašeg brenda); ostalo — tekst, strukturu i objavu — preuzimamo mi.

5. Banner oglašavanje

Na portalu možete postaviti reklamne bannere svoje tvrtke ili projekta. Banneri se prikazuju u bočnom stupcu na karticama nekretnina, tekstualnim stranicama i na naslovnici. Vide ih svi posjetitelji stranice, ne samo oni koji su otvorili vašu karticu. To radi na prepoznatljivosti brenda i dosegu, a klikom banner vodi na vašu nekretninu, stranicu tvrtke ili vanjsko web-mjesto.

Primjer postavljanja bannera:

6. Oglašavanje u slideru

Slider je najuočljivije mjesto na portalu. Vaš projekt ili tvrtka prikazuju se u velikom slajdu koji vidi svaki posjetitelj. Klikom na slajd korisnik dolazi na karticu stambenog kompleksa ili stranicu investitora.

Što možete oglašavati

• Određeni stambeni kompleks — veliki slajd sa slikom projekta i poveznicom na njegov oglas: naslov, kratak opis.
• Investitora u cjelini — promotivni slajd za tvrtku s poveznicom na stranicu investitora i izborom njegovih projekata.

Primjer izgleda slajda:

7. Cijene usluga

U tablici u nastavku prikupljene su sve usluge promocije na portalu i njihove cijene: objava nekretnina, prioritetni prikaz Priority+, članci, baneri, slider, izlog i landing kompleksa. Dio usluga naplaćuje se mjesečno, dio — jednokratno ili godišnje; jedinica je navedena uz cijenu. Za newsletter je naveden minimum („od"), točna cijena izračunava se individualno.

8. Primjer izračuna

Objava se može aktivirati bez Priority+ — pojačanje se dodaje u bilo kojem trenutku.

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. Sve cijene su u eurima po kalendarskom mjesecu, bez primjenjivih poreza.

Postavljanje i promocija nekretnina uređeni su Javnom ponudom.