PUBBLICAZIONE E PROMOZIONE DEGLI IMMOBILI

Pubblica il tuo portafoglio di immobili su Emirates.Estate e ricevi richieste direttamente dalle schede degli immobili. Un contratto e un prezzo — pubblicazione su tutte e tre le vetrine degli EAU in una volta. E se vuoi che i tuoi immobili vengano notati prima, aggiungi la promozione: Priority+ e articoli sulla tua azienda e sui tuoi progetti.

La pubblicazione e Priority+ pubblicano i tuoi immobili su tutte e tre le vetrine degli EAU in una volta — un'unica UAE Network:

• Emirates Real Estate — il portale di tutto l'immobiliare degli EAU.
• Dubai Real Estate — una vetrina dedicata a Dubai.
• Middle East Real Estate — una vetrina regionale per il Medio Oriente.

Un contratto e un prezzo danno la pubblicazione su tutte e tre le vetrine — al prezzo di un solo mercato.

1. Statistiche dei visitatori dell'ultimo mese

46.899 visitatori hanno visualizzato 186.939 pagine e trascorso in totale 3.100 ore, ovvero 129 giorni, sul sito.

In media, almeno 1.563 persone visitano il nostro sito ogni giorno. Ognuna di esse visualizza più di 3 pagine per visita.

Dati dei sistemi di analisi da maggio 2025 a maggio 2026.

2. Pubblicazione degli immobili

Gli immobili possono essere pubblicati su Emirates.Estate sia da aziende con un ampio portafoglio immobiliare, sia da proprietari privati con un singolo immobile. Per agenzie, sviluppatori e società di brokeraggio sono disponibili tariffe a pacchetto in base al numero di immobili attivi. Per i privati è disponibile la pubblicazione di un singolo immobile a una tariffa dedicata.

Cosa è incluso:

• Caricamento degli immobili tramite XML / API o import concordato
• Pagina aziendale sul portale
• Contatti diretti dalle schede dei vostri immobili
• Moderazione e aggiornamento degli annunci
• Analisi mensile degli immobili
• Limite di immobili attivi in base al pacchetto scelto

2.1. Pubblicazione per aziende e tabella delle tariffe

Il costo mensile dipende dal numero dei vostri immobili attivi. Un unico pacchetto li pubblica contemporaneamente su tutte e tre le vetrine degli EAU.

I prezzi sono indicati in euro per mese solare. L'import non standard viene concordato separatamente.

2.2. Pubblicazione per privati

Se vendete o affittate un singolo immobile come proprietari privati, potete pubblicarlo separatamente, senza attivare una tariffa a pacchetto per aziende. L'immobile viene sottoposto a moderazione, pubblicato sul portale e riceve contatti direttamente dalla scheda.

3. Priority+

Priority+ è un servizio aggiuntivo per i portafogli pubblicati su Emirates.Estate. Solleva gli immobili selezionati più in alto nei risultati, li porta sulla prima pagina e li mette in risalto con colore ed etichetta. Così gli utenti vedono i tuoi immobili prima, il che aiuta ad aumentare visualizzazioni e richieste. Il servizio si paga separatamente dalla pubblicazione del portafoglio.

3.1. Cosa offre Priority+

• Più in alto nei risultati — gli immobili selezionati si collocano sopra gli annunci ordinari nei risultati di ricerca e negli elenchi delle categorie.
• Prima pagina e home page — gli immobili finiscono nei punti più visibili, dove si notano per primi.
• Risalto con colore e label — la scheda riceve uno sfondo a colore contrastante e un'etichetta, ad esempio Premium, e così spicca tra le altre.

Esempio: una scheda immobile con Priority+ ha uno sfondo a colore contrastante, è contrassegnata da un'etichetta e sale più in alto nei risultati.

Visualizzazione di una scheda immobile con Priority+ in modalità elenco:

Visualizzazione di una scheda immobile con il servizio sulla home page del sito:

Opzione di visualizzazione di una scheda immobile con etichetta:

Variante di visualizzazione della scheda immobile con label:

3.2. Perché funziona

Gli immobili con Priority+ vengono mostrati più in alto nei risultati e sulla prima pagina, quindi si notano prima. Più alta è la posizione e più evidente la scheda, più clic e visualizzazioni. In media questo dà fino a ×3 visualizzazioni in più rispetto a un annuncio ordinario — e, quindi, più richieste dagli stessi immobili.

3.3. Pubblicazione base e Priority+

Priority+ non sostituisce la pubblicazione — la rafforza. La pubblicazione mette il tuo portafoglio sui portali; Priority+ rende più visibili gli immobili selezionati.

3.4. Copertura Priority+

Per gli immobili negli EAU, Priority+ è attivo contemporaneamente su tutta la UAE Network: Emirates.Estate, Dubai Real Estate e Middle East Real Estate. In caso di pubblicazione su altri portali, la copertura viene indicata in base al portale o alla rete di portali corrispondente.

3.5. Come attivarlo

• Invia una richiesta — scegli gli immobili che vuoi potenziare.
• Conferma — confermiamo la copertura e le condizioni, poi emettiamo la fattura.
• Avvio — dopo il pagamento gli immobili salgono nei risultati e ricevono il loro risalto.

4. Articoli sull'azienda e sugli immobili

Prepariamo e pubblichiamo articoli sui tuoi immobili e sulla tua azienda sul portale. Questo aiuta ad attirare traffico aggiuntivo dalla ricerca e a ispirare più fiducia al pubblico. Testo e impaginazione li curiamo noi — da te servono solo i materiali e il via libera.

Sull'immobile

• Descrizione dell'immobile — il formato classico: nome del complesso residenziale, vantaggi, prezzo, opzioni aggiuntive, data di consegna.
• L'immobile in formato racconto — non una descrizione asettica, ma una storia: cosa rende interessante l'immobile, a chi è adatto, dov'è il suo punto di forza. È possibile il formato «problema → soluzione» («dovevo trasferirmi in fretta in centro — ecco come questo immobile risponde a questa esigenza»).
• FAQ sull'immobile — risposte alle domande frequenti: documenti, planimetria, condizioni della trattativa, mutuo, spese condominiali. Nello stesso testo si può trattare anche la trasparenza della trattativa, la verifica dei documenti, l'assistenza e la sicurezza dell'acquisto.
• Selezione di immobili simili — alcune opzioni adatte per l'acquirente e un confronto con le alternative: perché l'immobile è migliore di altri nella stessa fascia di prezzo, zona o segmento.
• Commento dell'esperto — il parere di un partner, agente, broker o avvocato sul perché l'immobile è conveniente e a cosa fare attenzione.
• Guida alla zona — un contenuto sulla zona: servizi, trasporti, scuole, parchi, vantaggi per vivere e investire. Nello stesso testo si può trattare anche lo stile di vita nell'immobile: luce, vista, planimetria, il ritmo del quartiere.

Sull'azienda e la competenza

Contenuti non solo intorno a «l'immobile è sul sito», ma intorno a fiducia, competenza e percorso d'acquisto — un insieme di brand personale, casi studio, materiali utili e dietro le quinte.

• Brand personale — un testo su di te, il tuo approccio e la tua proposta di valore: perché lavorare con te è sicuro e comodo.
• Casi studio e storie di clienti — il formato «come l'abbiamo venduto in 5 giorni» o «come abbiamo gestito una trattativa difficile» come prova sociale.
• Materiali utili — check-list, consigli d'acquisto, analisi degli errori più comuni.
• Dietro le quinte — il processo di lavoro: visite agli immobili, rapporti con i costruttori, la routine dell'agente.

Come funziona: scegli il formato e fornisci i materiali di base (l'immobile, i dati e, se vuoi, note vocali o l'autorizzazione a usare il tuo brand); il resto — testo, struttura e pubblicazione — lo curiamo noi.

5. Banner pubblicitari

Sul portale puoi inserire banner pubblicitari della tua azienda o del tuo progetto. I banner compaiono nella colonna laterale sulle schede degli immobili, sulle pagine di testo e sulla home page. Li vedono tutti i visitatori della pagina, non solo chi ha aperto la tua scheda. Questo lavora sulla notorietà del brand e sulla copertura e, al clic, il banner porta al tuo immobile, alla pagina aziendale o a un sito esterno.

Esempio di posizionamento del banner:

6. Pubblicità nello slider

Lo slider è lo spazio più in vista del portale. Il tuo progetto o la tua azienda vengono presentati in una grande slide che ogni visitatore vede. Cliccando sulla slide, l'utente arriva alla scheda del complesso residenziale o alla pagina del costruttore.

Cosa puoi pubblicizzare

• Un complesso residenziale specifico — una grande slide con un'immagine del progetto e un link alla sua scheda: titolo, breve descrizione.
• Il costruttore nel suo insieme — una slide promozionale per l'azienda con un link alla pagina del costruttore e una selezione dei suoi progetti.

Esempio di design di una slide:

7. Costo dei servizi

Nella tabella seguente sono raccolti tutti i servizi di promozione sul portale e il loro costo: pubblicazione degli immobili, posizionamento prioritario Priority+, articoli, banner, slider, vetrina e landing del complesso. Alcuni servizi si pagano mensilmente, altri una tantum o su base annuale; l'unità è indicata accanto al prezzo. Per la newsletter è indicato un minimo («da»), il costo esatto viene calcolato individualmente.

8. Esempio di calcolo

La pubblicazione si può attivare senza Priority+ — il potenziamento si aggiunge in qualsiasi momento.

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. Tutti i prezzi sono in euro al mese di calendario, tasse applicabili escluse.

Il posizionamento e la promozione degli immobili sono regolati dall'Offerta pubblica.