KOHTEIDEN JULKAISU JA MARKKINOINTI

Julkaise kiinteistösalkkusi Emirates.Estatessa ja saa yhteydenotot suoraan kohdekorteista. Yksi sopimus ja yksi hinta — julkaisu kaikilla kolmella AYE:n näyteikkunalla kerralla. Ja jos haluat, että kohteesi huomataan aiemmin, lisää markkinointi: Priority+ ja artikkelit yrityksestä ja hankkeista.

Julkaisu ja Priority+ julkaisevat kohteesi kaikilla kolmella AYE:n näyteikkunalla kerralla — yhtenäinen UAE Network:

• Emirates Real Estate — koko AYE:n kiinteistöjen portaali.
• Dubai Real Estate — oma näyteikkuna Dubaille.
• Middle East Real Estate — alueellinen näyteikkuna Lähi-idälle.

Yksi sopimus ja yksi hinta antavat julkaisun kaikilla kolmella näyteikkunalla — yhden markkinan hinnalla.

1. Kävijätilastot viime kuukaudelta

46 899 kävijää katseli 186 939 sivua ja vietti sivustolla yhteensä 3 100 tuntia eli 129 päivää.

Keskimäärin sivustollamme käy vähintään 1 563 ihmistä joka päivä. Jokainen heistä katselee yli 3 sivua käyntiä kohden.

Analytiikkajärjestelmien tiedot toukokuulta 2025 toukokuulle 2026.

2. Kohteiden julkaiseminen

Kohteita Emirates.Estate-portaalissa voivat julkaista sekä yritykset, joilla on laaja kiinteistösalkku, että yksityiset omistajat, joilla on vain yksi kohde. Toimistoille, rakennuttajille ja välitysyrityksille on tarjolla pakettihinnat aktiivisten kohteiden määrän mukaan. Yksityishenkilöille on saatavilla yhden kohteen julkaiseminen erillisellä hinnalla.

Mitä sisältyy:

• Kohteiden lataus XML- / API-rajapinnan tai sovitun tuonnin kautta
• Yrityssivu portaalissa
• Yhteydenotot suoraan kohdekorteistanne
• Ilmoitusten moderointi ja ajantasaistaminen
• Kuukausittainen kohdekohtainen analytiikka
• Aktiivisten kohteiden raja valitun paketin mukaan

2.1. Julkaiseminen yrityksille ja hinnasto

Kuukausihinta riippuu aktiivisten kohteidenne määrästä. Yksi paketti julkaisee ne kerralla kaikilla kolmella Arabiemiraattien näyteikkunalla.

Hinnat on ilmoitettu euroina kalenterikuukautta kohden. Epätavallinen tuonti sovitaan erikseen.

2.2. Julkaiseminen yksityishenkilöille

Jos myyt tai vuokraat yhtä kohdetta yksityisenä omistajana, voit julkaista sen erikseen ilman yrityksille tarkoitettua pakettihintaa. Kohde käy läpi moderoinnin, julkaistaan portaalissa ja saa yhteydenotot suoraan kohdekortista.

3. Priority+

Priority+ on lisäpalvelu Emirates.Estatessa julkaistuille salkuille. Se nostaa valitut kohteet korkeammalle tuloksissa, tuo ne ensimmäiselle sivulle ja korostaa niitä värillä ja merkinnällä. Näin käyttäjät näkevät kohteesi aiemmin, mikä auttaa lisäämään näyttöjä ja yhteydenottoja. Palvelu maksetaan erikseen salkun julkaisusta.

3.1. Mitä Priority+ tarjoaa

• Korkeammalla tuloksissa — valitut kohteet asettuvat tavallisten ilmoitusten yläpuolelle hakutuloksissa ja kategorialistoissa.
• Ensimmäinen sivu ja etusivu — kohteet päätyvät näkyvimmille paikoille, joissa ne nähdään ensin.
• Värikorostus ja label — kortti saa kontrastivärin ja merkinnän, esimerkiksi Premium, ja erottuu näin muista.

Esimerkki: Priority+:lla varustetussa kohdekortissa on kontrastiväri, se on merkitty merkinnällä ja nousee korkeammalle tuloksissa.

Näin kohdekortti Priority+:lla näkyy listanäkymässä:

Näin palvelulla varustettu kohdekortti näkyy etusivulla:

Vaihtoehto kohdekortin näyttämiseen merkinnällä:

3.2. Miksi se toimii

Priority+:lla varustetut kohteet näkyvät korkeammalla tuloksissa ja ensimmäisellä sivulla, joten ne huomataan aiemmin. Mitä korkeampi sijainti ja näyttävämpi kortti, sitä enemmän klikkauksia ja näyttöjä. Keskimäärin tämä antaa jopa ×3 enemmän näyttöjä tavalliseen ilmoitukseen verrattuna — ja siten enemmän yhteydenottoja samoista kohteista.

3.3. Perusjulkaisu ja Priority+

Priority+ ei korvaa julkaisua, vaan vahvistaa sitä. Julkaisu vie salkkusi portaaleihin; Priority+ tekee valituista kohteista näkyvämpiä.

3.4. Priority+-kattavuus

Arabiemiraattien kohteille Priority+ vaikuttaa kerralla koko UAE Networkissa: Emirates.Estate, Dubai Real Estate ja Middle East Real Estate. Muissa portaaleissa julkaistaessa kattavuus ilmoitetaan kyseisen portaalin tai portaaliverkoston mukaan.

3.5. Näin aktivoit

• Lähetä pyyntö — valitse kohteet, joita haluat tehostaa.
• Hyväksyntä — vahvistamme kattavuuden ja ehdot ja lähetämme sitten laskun.
• Käynnistys — maksun jälkeen kohteet nousevat tuloksissa ja saavat korostuksensa.

4. Artikkelit yrityksestä ja kohteista

Laadimme ja julkaisemme artikkeleita kohteistasi ja yrityksestäsi portaalissa. Tämä auttaa houkuttelemaan lisää liikennettä hausta ja herättämään enemmän luottamusta yleisössä. Tekstistä ja taitosta huolehdimme me — sinulta tarvitsemme vain aineiston ja hyväksynnän.

Kohteesta

• Kohteen kuvaus — klassinen muoto: asuinkohteen nimi, edut, hinta, lisävaihtoehdot, valmistumisaika.
• Kohde tarinamuodossa — ei kuiva kuvaus, vaan tarina: mikä tekee kohteesta kiinnostavan, kenelle se sopii, missä sen vahvuus on. Mahdollinen on muoto ”ongelma → ratkaisu” (”piti muuttaa nopeasti keskustaan — näin tämä kohde vastaa tähän tarpeeseen”).
• Kohteen UKK — vastauksia yleisiin kysymyksiin: asiakirjat, pohjaratkaisu, kaupan ehdot, asuntolaina, hoitokulut. Samassa tekstissä voidaan käsitellä myös kaupan läpinäkyvyyttä, asiakirjojen tarkistusta, tukea ja turvallista ostoa.
• Valikoima samankaltaisia kohteita — muutama sopiva vaihtoehto ostajalle ja vertailu vaihtoehtoihin: miksi kohde on parempi kuin muut samassa hintaluokassa, alueella tai segmentissä.
• Asiantuntijakommentti — kumppanin, välittäjän, brokerin tai juristin näkemys siitä, miksi kohde on edullinen ja mihin kannattaa kiinnittää huomiota.
• Alueopas — aineisto sijainnista: palvelut, liikenne, koulut, puistot, edut asumiseen ja sijoittamiseen. Samassa tekstissä voidaan käsitellä myös kohteen elämäntyyliä: valo, näkymä, pohjaratkaisu, alueen rytmi.

Yrityksestä ja asiantuntemuksesta

Sisältöä ei vain ”kohde on sivustolla” -ajatuksen ympärillä, vaan luottamuksen, asiantuntemuksen ja ostopolun ympärillä — yhdistelmä henkilöbrändiä, caseja, hyödyllistä aineistoa ja kulissien takaa.

• Henkilöbrändi — teksti sinusta, lähestymistavastasi ja ainutlaatuisesta tarjonnastasi: miksi kanssasi on turvallista ja mukavaa työskennellä.
• Caset ja asiakastarinat — muoto ”miten myimme 5 päivässä” tai ”miten selvisimme vaikeasta kaupasta” sosiaalisena todisteena.
• Hyödyllinen aineisto — tarkistuslistat, ostovinkit, tyypillisten virheiden erittely.
• Kulissien takana — miten työ etenee: kohde-esittelyt, yhteydenpito rakennuttajien kanssa, välittäjän arki.

Näin se toimii: valitset muodon ja annat lähdeaineiston (kohde, faktat ja halutessasi ääniviestit tai luvan käyttää brändiäsi); muusta — tekstistä, rakenteesta ja julkaisusta — huolehdimme me.

5. Bannerimainonta

Portaalissa voit sijoittaa yrityksesi tai hankkeesi mainosbannereita. Bannerit näkyvät sivupalkissa kohdekorteissa, tekstisivuilla ja etusivulla. Ne näkevät kaikki sivulla kävijät, eivät vain ne, jotka avasivat korttisi. Se vaikuttaa brändin tunnettuuteen ja kattavuuteen, ja klikkauksella banneri vie kohteeseesi, yrityssivullesi tai ulkoiselle sivustolle.

Esimerkki bannerin sijoittelusta:

6. Mainonta sliderissä

Slideri on portaalin näkyvin paikka. Hankkeesi tai yrityksesi esitellään suuressa diassa, jonka jokainen kävijä näkee. Diaa klikkaamalla käyttäjä siirtyy asuinkohteen korttiin tai rakennuttajan sivulle.

Mitä voit mainostaa

• Tietty asuinkohde — suuri dia, jossa on kuva hankkeesta ja linkki sen ilmoitukseen: otsikko, lyhyt kuvaus.
• Rakennuttaja kokonaisuutena — mainosdia yritykselle, jossa on linkki rakennuttajan sivulle ja valikoima sen hankkeita.

Esimerkki dian toteutuksesta:

7. Palveluiden hinnat

Alla olevaan taulukkoon on koottu kaikki portaalin markkinointipalvelut ja niiden hinnat: kiinteistökohteiden julkaiseminen, Priority+-etusijanäkyvyys, artikkelit, bannerit, slaideri, näyteikkuna ja kompleksin laskeutumissivu. Osa palveluista laskutetaan kuukausittain, osa kertaluonteisesti tai vuosittain; yksikkö on ilmoitettu hinnan vieressä. Postituksen osalta on ilmoitettu vähimmäishinta (”alkaen”), tarkka hinta lasketaan tapauskohtaisesti.

8. Laskuesimerkki

Julkaisun voi tilata ilman Priority+:aa — tehostus lisätään milloin tahansa.

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. Kaikki hinnat ovat euroina kalenterikuukaudelta, ilman sovellettavia veroja.

Kohteiden sijoittelua ja markkinointia säätelee julkinen tarjous.