MÜLKLERİN YAYINI VE TANITIMI

Mülk portföyünüzü Emirates.Estate'te yayınlayın ve talepleri doğrudan mülk kartlarınızdan alın. Tek sözleşme ve tek fiyat — aynı anda üç BAE vitrininde yayın. Ve mülklerinizin daha erken fark edilmesini istiyorsanız tanıtımı ekleyin: Priority+ ve şirketiniz ile projeleriniz hakkında makaleler.

Yayın ve Priority+ mülklerinizi aynı anda üç BAE vitrininde yayınlar — tek bir UAE Network ağı:

• Emirates Real Estate — tüm BAE gayrimenkulü için portal.
• Dubai Real Estate — Dubai için ayrı bir vitrin.
• Middle East Real Estate — Orta Doğu için bölgesel bir vitrin.

1. Geçen Ayın Ziyaretçi İstatistikleri

46.899 ziyaretçi 186.939 sayfa görüntüledi ve sitede toplam 3.100 saat, yani 129 gün geçirdi.

Ortalama olarak sitemizi her gün en az 1.563 kişi ziyaret ediyor. Her biri ziyaret başına 3'ten fazla sayfa görüntülüyor.

Analitik sistemlerinden alınan veriler, Mayıs 2025 – Mayıs 2026.

2. Mülk yayını

Emirates.Estate'te hem büyük mülk portföyüne sahip şirketler hem de tek bir mülkü olan özel sahipler ilan verebilir. Emlak ofisleri, müteahhitler ve aracı kuruluşlar aktif mülk sayısına dayalı paket tarifelerle hizmet alır. Özel kişiler tek bir mülkü ayrı bir tarifeyle yayınlayabilir.

Neler dahil:

• Mülklerin XML / API ile veya üzerinde anlaşılan bir içe aktarmayla yüklenmesi
• Portalda bir şirket sayfası
• Doğrudan mülk kartlarınızdan gelen talepler
• İlanların denetimi ve güncel tutulması
• Aylık mülk analitiği
• Seçilen pakete göre aktif mülk sınırı

2.1. Şirketler için yayın ve fiyat tablosu

Aylık ücret aktif mülklerinizin sayısına bağlıdır. Tek bir paket, onları aynı anda üç BAE vitrininin tamamında yayınlar.

Fiyatlar takvim ayı başına euro cinsindendir. Standart dışı içe aktarmalar ayrıca görüşülür.

2.2. Özel kişiler için yayın

Özel bir sahip olarak tek bir mülkü satıyor veya kiralıyorsanız, bir şirket paket tarifesine kaydolmadan onu ayrı olarak yayınlayabilirsiniz. Mülk denetimden geçer, portalda yayınlanır ve talepleri doğrudan kartından alır.

3. Priority+

Priority+, Emirates.Estate'te yayınlanan portföyler için bir ek hizmettir. Seçilen mülkleri sonuçlarda yukarı taşır, ilk sayfaya getirir ve renk ile etiketle öne çıkarır. Böylece kullanıcılar mülklerinizi daha erken görür, bu da görüntülenmeleri ve talepleri artırmaya yardımcı olur. Hizmet, portföy yayınından ayrı olarak ücretlendirilir.

3.1. Priority+ ne sağlar

• Sonuçlarda daha yukarıda — seçilen mülkler, arama sonuçlarında ve kategori listelerinde sıradan ilanların üzerine yerleşir.
• İlk sayfa ve ana sayfa — mülkler en görünür yerlere, ilk görüldükleri konumlara yerleşir.
• Renkle vurgulama ve etiket — kart, kontrast bir arka plan ve örneğin Premium gibi bir etiket alır ve böylece diğerlerinden sıyrılır.

Örnek: Priority+ içeren bir mülk kartı kontrast bir renkle doldurulur, bir etiketle işaretlenir ve sonuçlarda daha yukarı çıkar.

Bir mülk kartının Priority+ ile liste görünümünde gösterimi:

Hizmetle birlikte bir mülk kartının ana sayfada gösterimi:

Etiketli bir nesne kartının görüntülenme seçeneği:

3.2. Neden işe yarar

Priority+ içeren mülkler sonuçlarda ve ilk sayfada daha yukarıda gösterilir, bu yüzden daha erken fark edilir. Konum ne kadar yüksek ve kart ne kadar dikkat çekici olursa, o kadar çok tıklama ve görüntülenme olur. Ortalama olarak bu, sıradan bir ilana kıyasla ×3'e kadar daha fazla görüntülenme sağlar — yani aynı mülklerden daha fazla talep.

3.3. Temel yayın ve Priority+

Priority+ yayının yerini almaz — onu güçlendirir. Yayın portföyünüzü portallara koyar; Priority+ seçilen mülkleri daha görünür kılar.

3.4. Priority+ kapsamı

BAE'deki mülkler için Priority+ aynı anda tüm UAE Network genelinde geçerlidir: Emirates.Estate, Dubai Real Estate ve Middle East Real Estate. Diğer portallardaki ilanlar için kapsam, ilgili portal veya portal ağı için ayrıca belirtilir.

3.5. Nasıl etkinleştirilir

• Bir talep gönderin — güçlendirmek istediğiniz mülkleri seçin.
• Mutabakat — kapsamı ve koşulları onaylar, ardından fatura keseriz.
• Başlatma — ödemeden sonra mülkler sonuçlarda yükselir ve vurgularını alır.

4. Şirket ve mülkler hakkında makaleler

Portalda mülkleriniz ve şirketiniz hakkında makaleler hazırlayıp yayınlıyoruz. Bu, aramadan ek trafik çekmeye ve kitlede daha fazla güven uyandırmaya yardımcı olur. Metni ve tasarımı biz üstleniriz — sizden yalnızca kaynak materyaller ve onayınız gerekir.

Mülk hakkında

• Mülk açıklaması — klasik biçim: konut projesinin adı, avantajlar, fiyat, ek seçenekler, teslim tarihi.
• Öykü biçiminde mülk — kuru bir açıklama değil, bir öykü: mülkü ilginç kılan ne, kime uygun, güçlü yanı nerede. «sorun → çözüm» biçimi mümkündür («hızla merkeze taşınmam gerekiyordu — işte bu mülk bu ihtiyacı böyle karşılıyor»).
• Mülkle ilgili SSS — sık sorulan sorulara yanıtlar: belgeler, kat planı, işlem koşulları, konut kredisi, aidatlar. Aynı içerik, işlemin şeffaflığını, belge kontrolünü, eşlik hizmetini ve güvenli satın almayı da kapsayabilir.
• Benzer mülklerin seçkisi — alıcı için birkaç uygun seçenek ve alternatiflerle karşılaştırma: mülkün aynı fiyat aralığındaki, bölgedeki veya segmentteki diğerlerinden neden daha iyi olduğu.
• Uzman yorumu — bir ortağın, emlakçının, brokerin veya avukatın, mülkün neden avantajlı olduğu ve nelere dikkat edilmesi gerektiği konusundaki görüşü.
• Bölge rehberi — konum hakkında içerik: altyapı, ulaşım, okullar, parklar, yaşam ve yatırım açısından artılar. Aynı içerik, mülkteki yaşam tarzını da kapsayabilir: ışık, manzara, kat planı, bölgenin ritmi.

Şirket ve uzmanlık hakkında

Yalnızca «mülk sitede var» etrafında değil, güven, uzmanlık ve satın alma yolculuğu etrafında içerik — kişisel marka, vaka çalışmaları, faydalı materyaller ve kamera arkasının birleşimi.

• Kişisel marka — sizin, yaklaşımınız ve benzersiz teklifiniz hakkında bir metin: sizinle çalışmanın neden güvenli ve rahat olduğu.
• Vaka çalışmaları ve müşteri hikâyeleri — sosyal kanıt olarak «5 günde nasıl sattık» ya da «zor bir işlemi nasıl yürüttük» biçimi.
• Faydalı materyaller — kontrol listeleri, satın alma ipuçları, tipik hataların incelenmesi.
• Kamera arkası — çalışma süreci: mülk gösterimleri, müteahhitlerle iletişim, danışmanın günlük rutini.

Nasıl işler: biçimi siz seçer ve kaynak materyalleri verirsiniz (mülk, gerçekler ve isterseniz sesli mesajlar ya da markanızın kullanımına onay); gerisini — metni, yapıyı ve yayını — biz üstleniriz.

5. Banner reklamı

Portalda şirketinizin veya projenizin reklam bannerlarını yerleştirebilirsiniz. Bannerlar, mülk kartlarında, metin sayfalarında ve ana sayfada yan sütunda görünür. Bunları yalnızca kartınızı açanlar değil, sayfayı ziyaret eden herkes görür. Bu, marka bilinirliği ve erişim için çalışır ve tıklandığında banner mülkünüze, şirket sayfanıza veya harici bir siteye yönlendirir.

Banner yerleşimi örneği:

6. Slider'da Reklam

Slider, portaldaki en dikkat çekici yerdir. Projeniz veya şirketiniz, her ziyaretçinin gördüğü büyük bir slaytta öne çıkar. Slayta tıklamak, kullanıcıyı konut projesinin kartına veya müteahhidin sayfasına götürür.

Neyi Reklam Edebilirsiniz

• Belirli bir konut projesi — projenin görselini ve ilanına bir bağlantıyı içeren büyük bir slayt: başlık, kısa açıklama.
• Bir bütün olarak müteahhit — müteahhidin sayfasına bağlantı ve projelerinden bir seçki içeren tanıtım slaytı.

Slayt tasarımı örneği:

7. Hizmet fiyatları

Aşağıdaki tablo, portalın tüm tanıtım hizmetlerini ve fiyatlarını bir araya getirir: mülk yayını, Priority+ öncelikli yerleştirme, makaleler, bannerlar, slider, konut projesi vitrini ve konut projesi açılış sayfası. Bazı hizmetler aylık, bazıları tek seferlik veya yıllık faturalandırılır — birim, fiyatın yanında gösterilir. Toplu gönderim için asgari bir tutar («başlangıç») gösterilir; kesin fiyat bireysel olarak hesaplanır.

8. Hesaplama örneği

Yayın, Priority+ olmadan da etkinleştirilebilir — güçlendirme istenildiği anda eklenebilir.

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. Tüm fiyatlar, geçerli vergiler hariç, takvim ayı başına euro cinsindendir.

Mülklerin yerleştirilmesi ve tanıtımı Kamu Teklifi ile düzenlenir.