物件の掲載とプロモーション

Emirates.Estate に不動産ポートフォリオを掲載し、物件カードから直接お問い合わせを受け取りましょう。一つの契約と一つの価格で——UAEの3つのショーケースに一度に掲載。さらに物件をより早く気づいてもらいたい場合は、プロモーションを追加してください：Priority+ と、会社やプロジェクトに関する記事です。

掲載と Priority+ は、あなたの物件をUAEの3つのショーケースに一度に掲載します——単一のネットワーク UAE Network：

• Emirates Real Estate — UAE全土の不動産ポータル。
• Dubai Real Estate — ドバイ専用のショーケース。
• Middle East Real Estate — 中東向けの地域ショーケース。

1. 先月の訪問統計

46,899人の訪問者が186,939ページを閲覧し、サイトで合計3,100時間、つまり129日を過ごしました。

平均して、少なくとも1日1,563人が当サイトを訪れます。それぞれが1回の訪問で3ページ以上を閲覧します。

2025年5月から2026年5月までの分析システムのデータ。

2. 物件の掲載

大規模な物件ポートフォリオを持つ企業も、単一の物件を持つ個人所有者も、Emirates.Estate に掲載できます。エージェンシー、デベロッパー、仲介会社には、アクティブな物件数に基づくパッケージプランをご用意しています。個人の方は、単一の物件を別料金で掲載できます。

含まれるもの：

• XML / API または合意済みのインポートによるポートフォリオのアップロード
• ポータル上の会社ページ
• あなたの物件カードからの直接のお問い合わせ
• 掲載情報の審査と最新化
• 月次のポートフォリオ分析
• 選択したパッケージに応じたアクティブ物件の上限

2.1. 企業向けの掲載と料金表

月額料金はポートフォリオ内のアクティブな物件数によって決まります。1つのパッケージで、物件をUAEの3つのショーケースすべてに一度に掲載します。

価格はユーロ建てで、暦月単位です。非標準のインポートは別途ご相談ください。

2.2. 個人向けの掲載

個人所有者として単一の物件を売却または賃貸する場合、企業向けパッケージプランに加入せず、その物件を個別に掲載できます。物件は審査を通過してポータルに公開され、そのカードから直接お問い合わせを受け取ります。

3. Priority+

Priority+ は、Emirates.Estate に掲載されたポートフォリオ向けの追加サービスです。選択した物件を検索結果でより上位に押し上げ、最初のページに表示し、色とラベルで強調します。これにより、ユーザーはあなたの物件をより早く目にし、閲覧数とお問い合わせの増加につながります。本サービスはポートフォリオ掲載とは別に課金されます。

3.1. Priority+ がもたらすもの

• 検索結果でより上位に — 選択した物件が、検索結果やカテゴリ一覧で通常の掲載より上に表示されます。
• 最初のページとトップページ — 物件が最も目立つ場所に配置され、まず最初に見られます。
• 色による強調とラベル — カードはコントラストの効いた背景色とラベル（例：Premium）を得て、他より目立ちます。

デザイン例：Priority+ 付きの物件カードはコントラスト色で塗られ、ラベルが付き、検索結果で上位に表示されます。

Priority+ 付き物件カードのリスト表示：

本サービス付き物件カードのサイトトップページでの表示：

ラベル付きの物件カードの表示例：

3.2. なぜ効果があるのか

Priority+ 付きの物件は検索結果や最初のページで上位に表示されるため、より早く気づかれます。掲載位置が高くカードが目立つほど、クリックと閲覧が増えます。平均して、通常の掲載に比べて最大 ×3 の閲覧数となり——つまり同じ物件からより多くのお問い合わせが得られます。

3.3. 基本掲載と Priority+

Priority+ は掲載に取って代わるものではなく、それを強化します。掲載はあなたのポートフォリオをポータルに公開し、Priority+ は選択した物件をより目立たせます。

3.4. Priority+ の対象範囲

UAEの物件については、Priority+ は UAE Network 全体（Emirates.Estate、Dubai Real Estate、Middle East Real Estate）に一度に適用されます。他のポータルへの掲載については、対象範囲は該当するポータルまたはポータルのネットワークごとに指定されます。

3.5. 有効化の方法

• リクエストを送信 — 強化したい物件を選択します。
• 確認 — 対象範囲と条件を確認し、その後請求書を発行します。
• 開始 — お支払い後、物件は検索結果で上位に上がり、強調表示が適用されます。

4. 会社と物件に関する記事

ポータル上で、あなたの物件や会社に関する記事を作成・公開します。これにより検索からの追加トラフィックを呼び込み、読者の信頼を高めます。テキストとレイアウトは当社が担当します——お客様には素材とご承認のみをお願いします。

物件について

• 物件の説明 — 定番の形式：住宅プロジェクト名、長所、価格、追加オプション、引き渡し時期。
• ストーリー形式の物件 — 無味乾燥な説明ではなく物語：物件の魅力、どんな人に向くか、強みはどこか。「課題 → 解決」の形式も可能です（「すぐに中心部へ引っ越す必要があった——この物件はそのニーズをこう満たす」）。
• 物件のよくある質問 — よくある質問への回答：書類、間取り、取引条件、住宅ローン、共益費。同じ記事内で、取引の透明性、書類確認、サポート、購入の安全性についても扱います。
• 類似物件のセレクション — 買い手に適したいくつかの選択肢と代替案との比較：同じ価格・エリア・セグメントで、なぜこの物件が他より優れているのか。
• 専門家のコメント — パートナー、不動産業者、ブローカー、または弁護士による、なぜこの物件が有利か、何に注意すべきかについての意見。
• エリアガイド — 立地に関する記事：インフラ、交通、学校、公園、暮らしと投資の利点。同じ記事内で、物件での暮らし方についても：光、眺望、間取り、エリアのリズム。

会社と専門性について

「物件がサイトにある」だけでなく、信頼・専門性・購入のプロセスを軸にしたコンテンツ——個人ブランド、事例、役立つ資料、舞台裏の組み合わせです。

• 個人ブランド — あなた自身、あなたのやり方、独自の強みについての文章：なぜあなたと組むのが安全で快適なのか。
• 事例と顧客のストーリー — 社会的証明としての「5日で売却した方法」や「難しい取引を乗り越えた方法」という形式。
• 役立つ資料 — チェックリスト、購入のヒント、よくある間違いの解説。
• 舞台裏 — 仕事の流れ：物件案内、デベロッパーとのやり取り、エージェントの日常。

進め方：お客様が形式を選び、元となる素材（物件、事実、ご希望に応じて音声メッセージやブランド使用の同意）を提供します。残り——テキスト、構成、公開——は当社が担当します。

5. バナー広告

ポータルでは、会社やプロジェクトの広告バナーを掲載できます。バナーは物件カード、テキストページ、トップページのサイドカラムに表示されます。あなたのカードを開いた人だけでなく、ページを訪れたすべての人が目にします。これはブランド認知とリーチに効果があり、クリックするとバナーはあなたの物件、会社ページ、または外部サイトに誘導します。

バナー掲載の例：

6. スライダー広告

スライダーはポータルで最も目立つ場所です。あなたのプロジェクトや会社が、すべての訪問者が目にする大きなスライドで紹介されます。スライドをクリックすると、住宅プロジェクトのカードまたはデベロッパーのページに移動します。

広告できるもの

• 特定の住宅プロジェクト — プロジェクトの画像とその掲載ページへのリンクを掲載した大きなスライド：タイトル、短い説明。
• デベロッパー全体 — デベロッパーのページとそのプロジェクトのセレクションへのリンクを備えた、会社のプロモーションスライド。

スライドデザインの例：

7. サービス料金

以下の表は、ポータルのすべてのプロモーションサービスとその料金をまとめたものです：物件の掲載、Priority+ の優先表示、記事、バナー、スライダー、プロジェクトのショーケース、プロジェクトのランディングページ。一部のサービスは月額、その他は一回限りまたは年額で課金されます——単位は料金の横に表示されています。メール配信については最低額（「〜から」）を表示しており、正確な料金は個別に算出されます。

8. 計算例

掲載は Priority+ なしでも開始でき——強化はいつでも追加できます。

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate。すべての価格はユーロ建て・暦月単位で、該当する税金は含まれません。

物件の掲載とプロモーションは公開オファーに準拠します。