Tartózkodási engedély az Egyesült Arab Emírségekben ingatlanvásárláskor

Az egyik módja annak, hogy az Egyesült Arab Emírségekben tartózkodási engedélyt szerezzen egy orosz állampolgár számára, ha ingatlant vásárol Dubaiban. A lakásvásárlás ebben az országban nem csak egy jó befektetési lehetőség, hanem egy gyors módja annak, hogy tartózkodási engedélyt (tartózkodási engedélyt) szerezzen az egész család számára. Az Emirátusok menedékévé váltak sok külföldi számára, akik luxus és biztonságos életért érkeznek ide.

TARTALOM:

• Tartózkodási engedély az Egyesült Arab Emírségekben, ha ingatlant vásárol 2021-ben
• Tartózkodási engedély az Egyesült Arab Emírségekben, ha ingatlant vásárol jelzáloghitellel
• Tartózkodási engedély családtagok számára
• A tartózkodási engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumok
• A tartózkodási engedély megszerzésének eljárása
• Költözés az Egyesült Arab Emírségekbe: mihez kezdjen
• Letelepedési engedélyt kérhet az Egyesült Arab Emírségekben online szolgáltatásokon keresztül
• Az állampolgárság megszerzésének módjai

LAKÁSI ENGEDÉLY AZ Egyesült Arab Emírségekben INGATLANVÁSÁRLÁS ESETÉN 2021-BEN

Az Egyesült Arab Emírségek jogszabályai nem tartalmazzák az „állandó tartózkodási engedély” és a „tartózkodási engedély” fogalmát. Minden bevándorlónak rezidens vízumot kell igényelnie, amely rezidens státuszt és jogot biztosít az ország területén való tartózkodásra.

Az Egyesült Arab Emírségekben lakó vízumok ugyanazokkal a funkciókkal rendelkeznek, mint a tartózkodási engedélyek.

A vízum érvényessége közvetlenül függ a megvásárolt ingatlan (AED-ben feltüntetett) árától:

1. Ha a költség több mint 1 millió, akkor a vízumot 6 hónapra adják ki;
2. Ha több mint 1 millió, és Dubaiban vásárolták, akkor a vízumot 2 évre adják ki;
3. 5 milliós vagy annál magasabb ár esetén a vízum időtartama 5 év;
4. Több mint 10 milliós költség esetén a rezidens státusz 10 évig érvényes.

LAKÁSI ENGEDÉLY AZ Egyesült Arab Emírségekben, INGATLAN VÁSÁRLÁSÁNAK JELZÁLOGBAN

Ha a lakást jelzáloghitelezéssel vásárolják, akkor az ingatlan a bank tulajdona. Ezért a vízumot csak rövid időre adják ki.

A rövid távú tartózkodási engedély megszerzéséhez a következő feltételeknek kell teljesülniük:

• a jelzáloghitel összegét felére fizették, a lakást több mint 1 millió dirhamért vásárolták meg;
• ha a lakás több mint 1 millió dirhamba kerül, és Ön 1 millió dirhamot fizetett, de a jelzáloghitel-tartozás több mint 50%.

Példák:

• A ház ára 1 millió dirham, a jelzáloghitel 51%-a fizetendő, akkor joga van rezidens státusz megszerzésére;
• A villa ára 3 millió dirham, Ön 1 millió dirhamot kezdett befizetni, a fennmaradó összegre pedig a bank jelzálogkölcsönt biztosított, ezután jogában áll befektetői vízumot kérni.

A tartózkodási engedély időtartama Dubaiban ingatlanvásárlás esetén 2 év, más városokban 6 hónap.

TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLY CSALÁDTAGOK SZÁMÁRA

A 2 évre vagy annál hosszabb időre kiadott rezidens státusz igénylésekor a befektető vízumot szerezhet az egész család számára.

Számos tulajdonságra vonatkozó követelmény van:

• a háznak elkészültnek és beköltözhetőnek kell lennie;
• a területnek meg kell felelnie a családtagok számának, vagy nagyobbnak kell lennie;

Ha a lakás két befektető (férj és feleség) tulajdonában van, akkor a lakás költségének meg kell haladnia az 1 millió dirhamot ahhoz, hogy egy család megkapja a tartózkodási vízumot. Ha pedig 2 testvér a tulajdonos, akkor a tartózkodási engedély megszerzéséhez egy lakás árának több mint 2 millió dirhamnak kell lennie.

DOKUMENTUMOK A TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLY MEGSZERZÉSÉHEZ

• Útlevelek és vízumok másolata;
• Érvényes külföldi útlevél;
• rendőrségi engedély;
• Az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentum;
• Az elvégzett orvosi vizsgálat adatai;
• Fotók egy adott mintáról;
• Emirátusi azonosító, ha van;
• Legalizált házassági anyakönyvi kivonat, ha az ingatlan két befektető (férj és feleség) tulajdona.

Az eltartottak (gyermekek, szülők stb.) tartózkodási engedélyének utólagos nyilvántartásba vételekor szükség lesz a dokumentumokra.

A TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLY MEGSZERZÉSÉRE VONATKOZÓ ELJÁRÁS

1. A befektető kérelmet nyújt be annak az emírségnek a Földhivatalához, ahol a lakást vásárolta;
2. A Földhivatal a dokumentumok alapján ajánlólevelet állít ki, amelyet a tulajdonos benyújt a rendőrkapitányságnak;
3. A rendőrség rendőrségi engedélyt állít ki;
4. Ezután a tulajdonos kérvényt nyújt be a Gazdasági Osztályhoz kereskedelmi engedély iránt;
5. Az összes dokumentum összegyűjtése után az ingatlan tulajdonosa tartózkodási vízumot kér a tartózkodási és külügyi főigazgatóságtól (GDRFA).

A dokumentumok benyújtását követő 2-3 héten belül ingatlanvásárlással kaphat tartózkodási engedélyt az Egyesült Arab Emírségekben.

KÖLTÖZÉS AZ EAE: MIVEL KEZDJEN

• Vízum megnyitása: beutazási engedély beszerzése a Szövetségi Személyazonossági és Állampolgársági Ügynökségtől (ICA);
• Érkezés az Egyesült Arab Emírségekbe: az országba érkezést követően orvosi vizsgálaton kell részt vennie, kérnie kell az emírségekbeli személyi igazolványt (személyi igazolvány, például útlevél);
• Keressen megfelelő ingatlant – ha a saját tőkéje nem elegendő, kérjen jelzálogkölcsönt. Lakásvásárlás után a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat benyújtják a Földhivatal
hoz
• Letelepedési engedély kérelmezése: Emirátusi személyi igazolvány megszerzése nélkül kérhet befektetői vízumot a General Directorate of Residence and Foreigners-től (GRDFA).

Online szolgáltatásokon keresztül kérhet tartózkodási engedélyt az Egyesült Arab Emírségekben

• GRDFA webhely;
• Amer.ae webhely;
• Mobilalkalmazások: GDRFA Dubai, ICA eChannel, Dubai Now.

A dubai tartózkodási engedély megszerzése nyerő megoldás az oroszok számára. Először is: a vízumot legalább 2 évre adják ki. Másodszor, Dubaiban jó feltételek vannak a munkához és az üzlethez, az adók hiánya öröm.

Sok külföldi szívesebben él az Egyesült Arab Emírségekben tartózkodási engedély (rezidens) státuszában hosszú évekig anélkül, hogy állampolgárságot kérne. Ráadásul Oroszország és más országok állampolgárai számára rendkívül nehéz megszerezni az Egyesült Arab Emírségek állampolgárságát.

AZ ÁLLAMPOLGÁRSÁG MEGSZERZÉSÉNEK MÓDSZEREI

• Születési jog alapján (ha az egyik szülő őslakos ebben az országban, vagy a gyermek szülei ismeretlenek);
• Házassági jog alapján (egy nő az Egyesült Arab Emírségek állampolgárával kötött 3 év házasság után kaphat állampolgárságot);
• állampolgárság honosítás útján (azok a bevándorlók, akik több mint 30 éve élnek az Emirátusokban, kérhetik ennek az országnak az állampolgári státuszát. Az arab országokból érkező bevándorlók 7 év Egyesült Arab Emírségekben való tartózkodás után kaphatják meg az állampolgárságot);
• Az államnak nyújtott szolgálatokért (a hét emírség egyikének uralkodói állampolgárságot adományozhatnak az ország fejlődéséhez való kiemelkedő hozzájárulásért);
• Az állampolgárságot keresett szakterületek képviselői is megszerezhetik (orvosok, feltalálók, tudósok stb.);
• Állampolgárság befektetés útján ingatlanvásárláskor.

Az Egyesült Arab Emírségekben nem ismerik el a kettős állampolgárságot.

Az Egyesült Arab Emírségek állampolgársága számos előnnyel jár:

1. Ingyenes oktatás (akár külföldi egyetemeken is);
2. Ingyenes orvosi kezelés;
3. Az állam pénzügyi támogatása;
4. Vízummentes utazás a világ 170 országába;

Kezdje el nálunk álmai háza keresését. Vezetőink segítenek megtalálni a befektetői vízumprogram feltételeinek megfelelő lakásokat vagy házakat.