Лучший сентябрь на рынке недвижимости Дубая за последние восемь лет: 5762 сделки, 4,4 млрд долларов

56% от общего числа сентябрьских сделок составили сделки с готовой и вторичной недвижимостью, 44% – сделки со строящимся жильем.

В последние несколько месяцев перед стартом международной выставки Expo 2020 на рынке недвижимости Дубая наблюдался исключительный рост объема и стоимости сделок купли-продажи. Но самым успешным месяцем оказался сентябрь этого года, показав самые высокие результаты продаж по стоимости за один месяц с декабря 2013 года. Всего в сентябре состоялось 5762 сделки общей стоимостью более 4,4 млрд долларов. Таким образом, суммарная стоимость всех сделок за год на данный момент составляет более 27 млрд долларов. Эта информация содержится в 19 издании официального индекса цен на недвижимость в Дубае Департамента земельных ресурсов Mo’asher.

Базисным годом Mo’asher считается 2012 год, а базисным месяцем для расчета ежемесячного индекса – январь 2012 года.

В сентябре 2021 года общий ежемесячный индекс достиг отметки 1,115, ценовой индекс – 290 172 долларов. Ежемесячный индекс квартир достиг отметки 1,14, индекс цен – 259 872 долларов, ежемесячный индекс вилл и таунхаусов достиг отметки 1,098, индекс цен – 528 401 долларов.

В третьем квартала 2021 года общий ежеквартальный индекс достиг отметки 1,128, ценовой индекс – 286 754. Ежеквартальный индекс квартир достиг отметки 1,134, индекс цен – 257 727, ежеквартальный индекс вилл и таунхаусов достиг отметки 1,124, ценовой индекс – 532 201.

В сентябре 2021 года на рынке недвижимости Дубая была зафиксировано 5762 сделки купли-продажи общей стоимостью 4,4 млрд долларов, за последние восемь лет это самый успешный сентябрь. Общее число сделок за год на текущий момент составляет 43 299, их стоимость – 28,3 млрд долларов. Всего за девять месяцев общая стоимость сделок с недвижимостью превысила суммарные результаты 2020 года на 45,15%. Более того, сумма продаж за год не достигала таких размеров с 2017 года.

56% от общего числа сентябрьских сделок составили сделки с готовой и вторичной недвижимостью, 44% составили сделки со строящимся жильем. Если взглянуть на объем сделок, на рынке строящегося жилья было продано 2530 объектов на сумму 1,3 млрд долларов. Это самый высокий результат с точки зрения стоимости продаж, полученный на рынке строящегося жилья в Дубае за последние восемь лет. На вторичном рынке состоялось 3232 сделки стоимостью 3 млрд долларов.