Большинство жителей ОАЭ ожидают стабилизации или роста цен на аренду и покупку жилья в ближайший год

Как показал новый опрос, большая часть жителей ОАЭ считает, что стоимость аренды и цены на недвижимость почти достигли фазы оживления и в следующие 12 месяцев или стабилизируются, или начнут расти.

Исследование, выпущенное компанией Peninsula Research, показало, что 53% жителей Арабских Эмиратов ожидают стабилизации и роста цен на аренду и покупку жилья в ближайший год. Результаты нового опроса резко отличаются от результатов октября 2020 года, когда стабилизации и роста цен ожидал только 31% населения.

"Арендаторы в ОАЭ сейчас в меньшей степени уверены, что по истечении текущего договора аренды добьются дальнейшего снижения арендной платы. За последний год большинство арендаторов считали арендную плату, которую они платят за жилье, справедливой или выгодной. С последующим снижением арендных ставок в течение 2020 года доля считающих так респондентов выросла до 81%," – сообщается в исследовании Peninsula Research.

По данным опроса, собственники жилья в ОАЭ также уверены в своих перспективах. Только 27% опрошенных ожидают, что цены продолжат снижаться, 30% ожидают стабилизации цен. Самая большая группа, 43%, ожидает, что в ближайший год цены будут расти.

Все это указывает на значительные изменения в общественных настроениях. В первом и втором квартале 2020 года большинство собственников ожидали снижения цен в ближайший год.

В конце третьего квартала прошлого года мнения разделились 50/50. Заметное изменение мнений в положительную сторону также ясно прослеживается в разнице результатов опроса в четвертом и третьем квартале 2020 года.