Количество транзакций на рынке недвижимости Дубая достигло рекордного уровня

Недвижимость Дубая, города с ультрасовременной инфраструктурой, широким спектром туристических достопримечательностей и множеством возможностей в сфере бизнеса, продолжает привлекать инвесторов и конечных пользователей со всего мира. Несмотря на глобальные макроэкономические условия, местный рынок находится на подъеме и продолжает бить собственные рекорды, о чем говорит рыночная статистика, опубликованная представителями Dubai Land Development.

Содержание:

• Рыночная статистика за 2022 год
• Какие районы Дубая пользуются наибольшей популярностью среди покупателей и арендаторов недвижимости в июне 2022 года?
• Общая стоимость дубайской недвижимости, проданной за день, превысила 1 млрд дирхамов ОАЭ

Рыночная статистика за 2022 год

Dubai Land Development предоставил следующую информацию:

1. Общая стоимость дубайской недвижимости, проданной в июне, составила 22,7 млрд дирхамов ОАЭ. Это самый высокий показатель за последние 13 лет.
2. Объем продаж достиг почти 71% от общего объема продаж за 2021 год.
3. Июньские показатели транзакций выросли на 32,88% по объему и на 24,21% по стоимости с мая текущего года.
4. Общая стоимость дубайской недвижимости, проданной с апреля по июнь, составила 59,29 млрд дирхамов ОАЭ, что на 6,81% больше, чем в первом квартале текущего года.
5. Июньские показатели транзакций выросли на 41,23% по объему и на 54,9% по стоимости в сравнении с июнем прошлого года.
6. 60,45% транзакций приходилось на вторичный рынок, 39,55% – на сегмент off-plan объектов.
7. В период с апреля по июнь количество заключенных арендных договоров выросло на 25% в сравнении с первым кварталом текущего года.
8. В июне в Дубае было зарегистрировано 8 838 сделок с недвижимостью.

Какие районы Дубая пользуются наибольшей популярностью среди покупателей и арендаторов недвижимости в июне 2022 года?

В тройку лидеров продаж в июне вошли Дубай Марина, Джумейра Гольф Эстэйт и Даунтаун Дубай. В Дубай Марине средняя стоимость недвижимости составила 1,945 млн дирхамов ОАЭ, в то время как в Джумейра Гольф Эстэйт и Даунтаун Дубае данный показатель достиг 6,46 млн дирхамов ОАЭ и 1,4 млн дирхамов ОАЭ соответственно.

Среди продавцов дубайской недвижимости в июне лидировали британцы, индийцы и канадцы. В тройку крупнейших покупателей вошли британцы, индийцы и французы.

В тройку лидеров по сдаче недвижимости в аренду в июне текущего года вошли Дубай Марина, Даунтаун Дубай и Дубай Хиллс Эстейт. Если говорить о национальности, среди арендаторов лидировали британцы, русские и индийцы.

В июне средняя арендная плата в Дубай Марине составила 132 771 дирхамов ОАЭ, а в Даунтаун Дубае и Дубай Хиллс Эстейт – 130 455 и 144 955 дирхамов ОАЭ соответственно.

Общая стоимость дубайской недвижимости, проданной за день, превысила 1 млрд дирхамов ОАЭ

Рынок недвижимости Дубая в последние недели находится на подъеме и продолжает восстанавливаться после пандемии COVID-19. Почти каждый день общая стоимость сделок превышает 1 млрд дирхамов ОАЭ.

Согласно данным, опубликованным Dubai Land Development, в среду, 13 июля, общая стоимость дубайской недвижимости, проданной за день, превысила 1 млрд дирхамов ОАЭ. Было совершено 304 сделки купли-продажи на сумму 735,85 млн дирхамов ОАЭ, 77 ипотечных сделок на сумму 263,54 млн дирхамов ОАЭ и 12 сделок с подарочными жилыми объектами на сумму 24,3 млн дирхамов ОАЭ.

Было продано 282 виллы и квартиры на сумму 651,17 млн дирхамов ОАЭ и 22 земельных участка на сумму 84,68 млн дирхамов ОАЭ. Ипотечные кредиты были оформлены на 65 вилл и квартир на сумму 136,77 млн дирхамов ОАЭ и на 12 земельных участков на сумму 126,77 млн дирхамов ОАЭ.