Виллы и дома в Damac Hills

Продажа вилл в Damac Hills

Дома в Damac Hills для иностранцев – это комфортное место для жизни и выгодное вложение средств. На территории площадью 3,9 млн м² располагаются роскошные виллы и таунхаусы, а также торговые, спортивные, оздоровительные и развлекательные комплексы.

Сообщество прекрасно подходит для семей. Здесь работают детский сад CreaKids и престижная школа Jebel Ali School. В академгородке Knowledge Park на расстоянии 20 минут езды находятся филиалы международных вузов: Middlesex University, University of Wollongong и другие. В 15–20 минутах на авто открыта клиника Mediclinic Parkview.

• На территории работает молл Damac Mall с магазинами, ресторанами и супермаркетом Spinneys. Что касается развлечений, жителям доступны следующие опции: искусственный пляж Malibu Bay с волновым бассейном площадью 2295 м²;
• гольф-клуб Trump International Golf Club, один из лучших в Дубае;
• брендовый клубный дом с ресторанами, бассейном и тренажерным залом;
• скейт-парк площадью 2000 м²;
• конюшни, где можно получить уроки верховой езды;
• спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, тренажерные залы, большие бассейны и парки для домашних животных.

В комьюнити можно найти как готовые, так и строящиеся виллы в Дубае с 3-6 спальнями. Как правило, они включают:

• просторную террасу и частный сад;
• оборудованную кухню с качественной бытовой техникой;
• комнаты для водителя и горничной;
• частный бассейн;
• крытую парковку или гараж;
• прачечную;
• кладовую.

Наличие дополнительных удобств зависит от конкретного проекта.

Средние цены на дома в Damac Hills, ОАЭ:

• с 3 спальнями – от 2,3 млн AED (626 000 $);
• с 4 спальнями – от 2,4 млн AED (653 500 $);
• с 5 спальнями – от 3,2 млн AED (871 000 $);
• с 6 спальнями – от 4,5 млн AED (1,2 млн $).

Дома в Damac Hills для инвестиций

Виллы в Damac Hills для инвестиций и жизни доступны иностранным покупателям. В I квартале 2024 года готовое жилье в сообществе подорожало на 33,1% по сравнению с 2023 годом. Ожидается, что цены продолжат расти, поэтому средства инвесторов будут надежно защищены. Можно также купить виллу в Damac Hills на стадии строительства и выгодно перепродать ее после завершения работ.

Другой вариант для инвесторов – сдавать приобретенную недвижимость в Дубае в аренду и получать стабильный доход. Средняя годовая арендная стоимость вилл в Damac Hills:

• с 3 спальнями – 227 000 AED (62 000 $);
• с 4 спальнями – 353 000 AED (96 000 $);
• с 5 спальнями – 410 000 AED (111 500 $);

• с 6 спальнями – 718 000 AED (195 500 $).

Что касается коэффициента окупаемости, в комьюнити он достаточно высок. Так, годовая прибыль от сдачи 4-спальных вилл составляет 9,13%, 3-спальных вилл – 7,89%, 5-спальных домов – 6,47%, 6-спальных – 6,53%.

Поможем купить дом в Damac Hills

На нашем сайте представлены актуальные предложения о продаже вилл и квартир в Дубае от топовых застройщиков и проверенных агентств в ОАЭ. С помощью фильтров легко подобрать и сравнить объекты, чтобы сделать правильный выбор. Мы предоставляем последние данные о перспективных инвестициях и полезные советы профильных экспертов.