Виллы и дома в Reem

Продажа вилл в Reem

Дома в Reem для иностранцев подойдут тем, кто ищет жилье в современном сообществе по доступным ценам. Проект разработан компанией Emaar Properties, одним из ведущих застройщиков Объединенных Арабских Эмиратов. Это небольшой район в кластере Arabian Ranches 2 с эксклюзивными таунхаусами и виллами в окружении водоемов и пышной зелени.

Одной из ключевых особенностей комьюнити является обширный центральный парк, который предлагает жителям множество возможностей для отдыха и развлечений. Здесь есть амфитеатр, прогулочные и велосипедные дорожки, зоны для пикника и детских игр, теннисные корты, площадки для игры в гольф, футбол, баскетбол, открытые бассейны и многое другое.

Район удобно расположен рядом с крупными автомагистралями Al Qudra Road (D63) и Emirates Road (E611). По мере развития комьюнити здесь появятся собственная школа, медицинские учреждения и торговый центр. На данный момент жителям доступны объекты инфраструктуры в соседних сообществах:

• супермаркеты Spinneys и Carrefour – в 5–10 минутах езды;
• детские сады Blossom и Raffles – в 5–10 минутах;
• школы Jebel Ali School и JESS – в 12–15 минутах;
• больницы Aster Royal Clinic и Emirates Hospital – в 5–15 минутах;
• центры шопинга Dubai Outlet Mall, Mall of the Emirates и Dubai Mall – в 15–30 минутах.

Сообщество предлагает современные таунхаусы и виллы в Дубае с 3 и 4 спальнями. Стандартные планировки включают:

• кухню со встроенной бытовой техникой;
• гостиную, объединенную со столовой;
• большую террасу и патио;
• гардеробную при главной спальне;
• балкон;
• комнату для горничной;
• прачечную и кладовую;
• гостевой санузел;
• частный паркинг.

Средние цены на дома в Reem, ОАЭ, варьируются в зависимости от площади, количества спален и наличия удобств:

• с 3 спальнями – от 2,25 млн AED (612 500 $);
• с 4 спальнями – от 2,65 млн AED (721 500 $).

Стоимость вилл в Reem относительно доступна по сравнению с другими элитными районами Дубая. Это делает кластер привлекательным для широкого круга инвесторов и покупателей.

Дома в Reem для инвестиций

Виллы в Reem для инвестиций и жизни подойдут тем, кто планирует сдавать недвижимость в аренду. Средняя оплата в комьюнити составляет:

• 140 000 AED (38000 $) в год – дома с 3 спальнями;
• 160 000 AED (43500 $) в год – дома с 4 спальнями.

В районе высокий показатель окупаемости инвестиций. Дома с 3 спальнями принесут 5,7% годовых, с 4 спальнями – 5,5%.

Более того, недвижимость в Дубае постоянно растет в цене, что делает покупку выгодным долгосрочным вложением. За 2023 год готовые дома в эмирате подорожали на 22%, а строящиеся – на 17%. Инвестор может купить виллу в Reem по доступной цене сегодня и заработать на перепродаже через 2–3 года.

Поможем купить дом в Reem

В нашем каталоге представлены актуальные предложения о продаже недвижимости от проверенных застройщиков и агентств ОАЭ. Пользователям доступны инструменты для эффективного поиска, включая фильтры по различным параметрам, функцию конвертации валют, многоязычную поддержку и автоматическое обновление информации о ценах. Можно сравнить различные варианты, посмотреть подробные описания и реальные фотографии объектов. Это облегчает процесс выбора виллы или квартиры в Дубае и делает его максимально простым и доступным.