Виллы и дома в The Springs

Продажа вилл в The Springs

В Дубае представлены дома в The Springs для иностранцев. Резиденции с 2–5 спальнями дополнены балконами или террасами с видом на озера и сады, а также крытыми парковочными местами. Главная особенность – просторные зеленые придомовые территории. Часть недвижимости оборудована бассейнами, комнатами для персонала и офисами.

The Springs – комфортный для семейного проживания район, который состоит из 15 кластеров с таунхаусами и виллами в Дубае. Здесь множество зеленых зон, водных пространств, парков, детских площадок, мест для барбекю и пикников. Для поддержания физической формы доступны спортивные площадки и бассейны. Это закрытый район, поэтому резиденты могут быть уверены в безопасности.

Для жителей предлагаются детский сад Raffles Early Childhood Centre и школа Dubai British School. В 10 минутах езды находятся медицинские центры New Al Shefa Clinic JLT и Life GP Clinic. На территории сообщества расположен торговый комплекс The Springs Souk с магазинами, супермаркетом Carrefour, кинотеатром и ресторанами.

Район окружен развитыми комьюнити, включая Emirates Hills с гольф-клубом Montgomerie Golf Club Dubai, а также Jumeirah Park и Jumeirah Village Triangle. Время в пути до пляжных районов Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR займет 20 минут на машине, а до деловых центров эмирата Downtown Dubai и Business Bay можно доехать за полчаса. Международные аэропорты DXB и Al Maktoum (DWC) находятся в 40 минутах на автомобиле.

Начальные цены на дома в The Springs, ОАЭ:

• с 2 спальнями – 2,2 млн AED (599 000 $);
• с 3 спальнями – 3,25 млн AED (885 000 $);
• с 4 спальнями – 4,05 млн AED (1,1 млн $);
• с 5 спальнями – 10 млн AED (2,7 млн $).

Стоимость может варьироваться, поэтому перед покупкой необходимо обсудить итоговую сумму с агентом по недвижимости.

Дома в The Springs для инвестиций

В эмират приезжает большое количество экспатов, поэтому недвижимость в Дубае востребована для аренды. Особенно виллы и таунхаусы в The Springs понравятся семьям, поскольку это тихий и безопасный район с обилием прогулочных и игровых зон. Сообщество равноудалено от курортных и деловых центров города, имея при этом все необходимые удобства на территории или в соседних комьюнити. Проект уже завершен, поэтому после покупки недвижимости можно сразу начать поиск арендатора.

Уровень рентабельности инвестиций для домов в районе составляет от 5,8 до 6,6% годовых. Минимальная стоимость вилл в The Springs в аренду:

• с 2 спальнями – 130 000 AED (35 500 $) в год;
• с 3 спальнями – 200 000 AED (54 500 $) в год;
• с 4 спальнями – 225 000 AED (61 500 $) в год.

Вы можете купить виллу в The Springs как долгосрочный инвестиционный инструмент и перепродать при повышении цен. Это выгодный вариант, о чем свидетельствует рост стоимости готовых домов в эмирате на 22% в 2023 году.

Район входит в число фрихолд-зон Дубая, поэтому иностранцы могут купить резиденции здесь в полное владение. Если стоимость жилья будет превышать 2 млн AED (544 500 $), можно подать заявку на 5-летнюю резидентскую визу (ВНЖ), которая позволит жить в ОАЭ со своей семьей.

Поможем купить дом в The Springs

На Emirates.Estate предлагаются виллы в The Springs для инвестиций и жизни с различными планировками и количеством спален. Вы можете выбрать идеальный дом, ориентируясь на свой бюджет и пожелания, в чем помогут наши удобные фильтры поиска. База недвижимости включает проекты от агентств и застройщиков с большим опытом, поэтому вы сможете быть уверенными в качестве жилья. Переходите на сайт, чтобы увидеть множество вариантов вилл и квартир в Дубае.