Kontor till försäljning i Al Warsan, Dubai, UAE: 109 kvm nr.754578

Kontor i Al Warsan, Dubai, UAE 109 kvm Nr. 754578

Lägg till i jämförelselista (0) Lägg till i favoritlista (0) Ställa (21) Anbudspris

ID754578 2 350 000 AED

AED
EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £

Skriv ut

Last ned PDF fil

Last ned DOCX fil

754578

Property description

Moderna Shell & Core-kontor i International City, Dubai nära flygplatsen
Beläget i hjärtat av International City representerar denna 10-vånings kommersiella byggnad en ny standard för funktionalitet och modern design. Den eleganta fasaden med helt inglasad curtain wall släpper in rikligt med naturligt ljus i varje arbetsutrymme och ger företag en imponerande kommersiell profil. Byggnaden ligger direkt vid en huvudväg och erbjuder därför maximal synlighet samt enkel åtkomst för personal och kunder.
Strategiska transportförbindelser är en viktig fördel med läget, med endast 400 meter till den kommande tunnelbanestationen på Blue Line. Den korta sträckan gör de dagliga resorna genom staden smidiga. Kontor till salu i Dubai ligger 15 minuter från Dubai International Airport (DXB) och Dubai Creek Harbour samt 20 minuter från Downtown Dubai och Business Bay.
Byggnaden erbjuder förstklassig kommersiell infrastruktur, inklusive en femstjärnig lobby med dubbel takhöjd, fyra höghastighetshissar från OTIS samt smarta system för energi- och klimatstyrning.

Butikslokaler på bottenvåningen ger bekvämlighet i vardagen, medan gott om dedikerade parkeringsplatser tillgodoser det dagliga affärsflödet. Tack vare International Citys höga beläggningsgrad och attraktiva hyresavkastning utgör dessa kommersiella lokaler en utmärkt långsiktig investering.

Byggnaden är planerad att färdigställas under Q4 2026 och erbjuder flexibla Shell & Core-kontor på tio kommersiella våningsplan. Detta gör det möjligt för företag att fullt ut anpassa interiören efter sina specifika verksamhetsbehov och sin företagsprofil. För maximal självständighet har varje kontorsenhet ett eget privat badrum och ett separat pentry, vilket eliminerar behovet av gemensamma faciliteter på våningsplanet. DXB-00594