Jumeirah Village Triangle, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 90 m² No 388060

Property description

Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Sakin Yerleşim Bölgesi Jumeirah Village Triangle'de Tam Eşyalı Daireler
Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai'nin öne çıkan konut bölgelerinden biridir ve sunduğu modern konsept, yeşil alanlar ve konforlu yaşam tarzı ile dikkat çeker. Bu benzersiz bölge, üçgen şeklindeki planlaması ve açık hava alanları ile öne çıkar. JVT, şehir yaşamından uzak, sakin ve aile dostu bir atmosfer sunar.
Her türlü ihtiyaca cevap veren konut seçenekleri ile Jumeirah Village Triangle, geniş yeşil parkları, yürüyüş ve bisiklet yolları ile çevrili olmasıyla sağlıklı ve aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, çeşitli alışveriş ve yeme içme olanakları, spor tesisleri ve okullar gibi sosyal ve ticari olanaklara da sahiptir.
Projenin yer aldığı Jumeirah Village Triangle (JVT) bölgesi, Dubai'nin merkezi bölgelerine kolay erişim ve şehrin diğer önemli noktalarına yakınlığı ile tercih edilen bir konut bölgesidir. Dubai'de satılık daireler; Dubai Marina'ya 13 dakika, Palm Jumeirah'a 19 dakika, Burj Khalifa'ya ve Downtown'a 25 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 34 dakika uzaklıktadır.

Proje toplamda 836 daireden oluşan 35 katlı 2 kule şeklinde inşa edilmektedir. Stüdyo, 1 ve 2 odalı daireler sunan projede açık yüzme havuzu, yürüyüş ve koşu parkuru, tam donanımlı spor salonu, tenis ve basketbol kortları, barbekü alanı ve çocuk oyun alanları bulunacaktır. Bu haliyle ailenin tüm bireylerinin ihtiyaç duyduğu sosyal tesisler ve misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz barbekü alanları da düşünülmüştür.
Projede inşa edilen tüm daireler lüks iç tasarım, modern mimari dokunuşlar ve tam eşyalı olarak teslim edilecektir. Tam donanımlı mutfak, yaşam alanı mobilyaları ve beyaz eşyaların da teslim edileceği nadir projelerden birinde siz de yerinizi alın. Her dairenin giyinme alanı, balkonu, açık plan mutfağı ve muhteşem Jumeirah Beach Residence ve Marina manzarası vardır. DXB-00050

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 161.55 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 093.41 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 053.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 949.74 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.22
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.69
Satın alma gücü	117.81
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	6.97
Güvenlik seviyesi	83.78
CO₂ egzoz endeksi;	8051.00
Trafik verimsizliği endeksi	249.87
Kira endeksi	50.12
Sağlık seviyesi	69.84
Ürünler fiyatı endeksi	47.04
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.38
Restoran fiyat endeksi	65.04
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.41
Yaşam kalitesi endeksi	170.16
Trafik endeksi	169.83

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.82 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.92 AED
Cappuccino (standart)	22.06 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.58 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.47 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.14 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.22 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.41 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.85 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	9.00 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.66 AED
Portakal (1kg)	7.14 AED
Patates (1kg)	4.21 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.76 AED
Domates (1kg)	5.47 AED
Muz (1kg)	6.75 AED
Kuru soğan (1kg)	5.47 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	120 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.70 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 297.06 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.49 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.63 AED
	207.26 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 468.80 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.70
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.36 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	157.48 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	224.61 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	210.71 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	352.34 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 841.03 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 141.15 AED

Jumeirah Village Triangle, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 90 m² No 388060

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri