Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 254 m² No 390624

105
Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 254 m² No 390624
ID390624 20 300 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Downtown Dubai’de Mercedes-Benz Tasarımı Lüks Daireler
Downtown Dubai modern mimari harikaların, lüks alışveriş merkezlerinin ve göz kamaştırıcı gece manzaralarının bir araya dünyaca ünlü ikonik bir kent merkezidir. Dünyanın en yüksek binası olan Burj Khalifa bu bölgede yer almaktadır. Beraberinde The Dubai Mall gibi dünyanın en büyük alışveriş ve eğlence komplekslerinden birine ev sahipliği yapar. Downtown Dubai şık otelleri, fine dining restoranları ve geniş yeşil alanları ile hem yerel hem de uluslararası ziyaretçilere çağdaş ve lüks bir şehir deneyimi sunar.
Mercedes-Benz markasının gücüyle sadelikten ilham alınarak tasarlanan hiperkule Dubai’nin kalbinde yer almaktadır. Lüks yaşamı şehrin en önemli noktasında sunan proje Dubai’nin ana yollarına direkt ulaşım şehrin en önemli turistik noktalarına ise yürüme mesafesinde yer alır. Burj Khalifa manzaralı Dubai BAE’de satılık daireler Dubai Kanal’a 14 dk ve Dubai Mall’a 16 dk yürüme mesafesindedir. Beraberinde daireler Business Bay metro istasyonuna 4 dk, Palm Jumeirah’a 28 dk ve Dubai Uluslararası Havalimanı’na 21 dk mesafededir.

Lüks dairelerin yer aldığı Dubai’nin yeni ikonik binası dünyadaki ilk ve tek Mercedes-Benz markalı konut kulesidir. 341 m yüksekliğinde 65 katlı olan kulede toplamda 150 adet daire bulunmaktadır. Daireler 2 ve 3 odalı suit daireler, 4 ve 5 odalı çatı katı daireler olmak üzere farklı modellerdedir. Ayrıcalıklı projenin en önemli özelliklerinden biri 4,2 m tavan yüksekliği ile her dairenin Burj Khalifa ve muhteşem Dubai manzarasına sahip olmasıdır.
Projede 4 kat sosyal tesisler ve eğlence alanlarına ayrılmıştır. Akıllı bina ve ev sistemi, spa ve spor salonu, podyum katında yüzme havuzu ve yüksek katlarda sonsuzluk havuzu, ev temizliği ve vale hizmetleri ve bina genelinde özel ses izolasyonu ve güneş enerjisi paneli sistemi mevcuttur. Beraberinde proje sürdürülebilir bir yaşamı destekleyen LEED sertifikalı olarak inşa edilmektedir.
İç tasarımda her daire gardırop, tavan döşemeleri, mutfak mobilyaları ve üst kalite mutfak beyaz eşyaları (buzdolabı, bulaşık makinesi, mikrodalga, fırın ve buz makinesi) ile teslim edilecektir. Dairelerde özel yüzme havuzu, jakuzi ve küvet bulunmakta olup çatı katı dairelerde daire içinde özel otopark imkanı bulunmaktadır.
Daire tipleri;
2 odalı Mercedes-Benz Pagoda Suit daireleri 169m²-237m² arasında değişen büyüklüktedir. Projede toplamda 80 adettir.
3 odalı Grand Mercedes-Benz Suit daireler 254m²-300m² arasında değişen büyüklüktedir. Projede toplamda 57 adettir.
4 odalı Mercedes-Benz One-Eleven Penthouse daireler 370m²’dir. Projede 8 adet bulunmaktadır.
5 odalı Mercedes-Benz Gullwing Penthouse daireler 650m²’dir. Projede 3 adet mevcuttur.
1000 m² ve 1400 m² olmak üzere özel üretilen iki çatı katı daire kulenin zirvesinde yer almaktadır.
Dünyada ilk kez sadece Downtown Dubai’de yer alan lüks Mercedes-Benz daireleri için lansman ve erken satın alma fırsatları için bizimle iletişime geçin. DXB-00054

Sosyal alanlar

Sosyal alanlar
  • Hava limanına yakın

Daire içi özellikleri

Emniyet
  • 'Akıllı ev' sistemi
Donatım
  • Klimalar

Bina İçi Özellikleri

Yiyecek ve içecek
  • Restoran
Odalar
  • Çamaşırhane
  • Kiler

Bina Dışı Özellikleri

Emniyet
  • Güvenlik
Donatım
  • Jeneratör
Dubai - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı12 727.46 AED
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Suç seviyesi16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi55.45
Satın alma gücü118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı7.08
Güvenlik seviyesi83.77
CO₂ egzoz endeksi;8038.50
Trafik verimsizliği endeksi249.51
Kira endeksi51.34
Sağlık seviyesi69.68
Ürünler fiyatı endeksi47.38
Kirlilik endeksi48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi36.31
Restoran fiyat endeksi64.94
İklim konforu50.27
Yaşam maliyeti endeksi58.75
Yaşam kalitesi endeksi170.15
Trafik endeksi169.47
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)3.96 AED
Cappuccino (standart)21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)5.32 AED
Yumurta (12 adet)12.06 AED
Yerli peynir (1kg)32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)24.00 AED
Elma (1kg)8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)33.01 AED
Portakal (1kg)7.35 AED
Patates (1kg)4.29 AED
Marul (1 head)5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)9.43 AED
Domates (1kg)5.94 AED
Muz (1kg)6.83 AED
Kuru soğan (1kg)5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)6.50 AED
Aylık akbil345.00 AED
Benzin (1 l)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık48 616.45 AED
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Emirates.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirDubai
TipDaire
Yatak odası3
Brüt Alan254 metrekare
  • metrekare
  • fit kare
Teslim tarihiIV çeyrek, 2026
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
20 300 000 AED
Price history
22.09.2024
20 300 000 AED
01.02.2024
20 000 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü