Meydan, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 108 m² No 394968

Property description

Dubai Meydan’da 750 bin m² Yaşam Kompleksi İçinde Konut Projesi
Sobha Hartland II, 750 bin m² geniş alana yayılmış bu eşsiz topluluk, sakinlerine yemyeşil alanlar, topluluk bahçeleri ve sürdürülebilir yaşam olanaklarının tadını çıkarma fırsatı sunuyor.
Proje içerisinde yer alan satılık konut projesi, şehrin merkezinde konumlanmış olup alışveriş merkezleri, iş bölgeleri ve cazibe merkezleriyle çevrili, sakinlerine modern ve huzurlu bir yaşam tarzı sunma hedefini taşıyor.
Downtown ve Dubai Mall’e 15 dk, Palm Jumeihah 25 dk, Dubai Uluslararası Havalimanına 12 dk, uluslararası okullara 10 dk, hastane ve kliniklere 10 dk uzaklıktadır.
Sobha Hartland II bölgesi içerisinde yer alan proje, farklı imkanlarla aileleri bir araya getirirken; çocuk oyun alanları, spor salonları, yoga, sauna, Spa ve masaj salonu, barbekü ve kütüphane gibi çoklu topluluk olanakları ile herkesin ihtiyacına hitap eder.
Açıkhava sporları için paddle tenis kortları, badminton ve squash alanları, yarım basketbol sahası gibi seçenekler sunulurken, son teknoloji sonsuzluk havuzu ve koşu parkurları ise yaşam enerjisini artıran aktivitelerdir.

Ayrıca, yemyeşil alanlarda yapılan yürüyüşlerde Dubai Al Ain Yolu'ndan Meydan'ı izlemek unutulmaz bir deneyim sunacaktır. Masmavi yapay göletlerin kenarında yaşamanın getirdiği huzur ve güzellikle dolu deneyim, su sporlarıyla birleşerek her günü benzersiz ve keyifli kılar. Proje, lüksle tasarlanmış yaşam alanlarıyla şehrin içinde ama aynı zamanda şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenlere benzersiz bir konfor vadetmektedir.
Sakin mavi gölet ve yapay kum plajın çevrelediği bu özel proje, geniş açık alanları ve Dubai'nin eşsiz siluetine hakim manzarasıyla dikkat çekmektedir. 1, 1.5, 2 ve 2.5 odalı daireler, yemyeşil peyzaj içinde huzur ve konfor sunan bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Dubai, Meydan'daki satılık dairelerin kullanım planları, açık mutfaklı yemek ve oturma alanı, ebeveyn banyolu yatak odaları, banyo, çamaşır odası ve balkon gibi özellikler içermektedir. 1.5 ve 2.5 odalı dairelerde yatak odasına ilaveten bir çalışma odası bulunmaktadır.
Dubai Meydan'da bulunan Sobha Hardland II kompleks içinde, ayrıcalıklı bir yaşama adım atın ve projenin sunduğu benzersiz avantajlardan faydalanın.
DXB-00056

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Meydan, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 108 m² No 394968

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri