Al Safa, Dubai, BAE’de satılık duplex: 5 yatak odası, 733 m² No 423870

Property description

Dubai Al Safa'da Özel Havuzlu ve Özel Bahçeli Cavalli Markalı Daireler
Al Safa, Dubai'nin gelişmiş ve modern bir bölgesidir ve şehrin çeşitli olanaklarına kolay erişim sunar. Al Safa, Dubai'nin merkezi konumlarından biridir ve lüks konutlar, ticari alanlar, alışveriş merkezleri ve yeşil alanlarıyla bilinir. Al Safa ayrıca Dubai'nin merkezi iş bölgelerine kolay erişim sağlar. Şehirdeki önemli finansal ve ticari kuruluşlara yakınlığı, bölgeyi iş dünyası için ideal bir konum haline getirir.
Ayrıca projenin içinde bulunduğu Safa Park, Dubai'nin yeşil alanlar bakımından zengin ve dinlendirici bir parkıdır. Safa Park, geniş çim alanları, göletler, yürüyüş ve koşu yolları, çocuk oyun alanları ve piknik alanlarıyla doludur. Bu özellikleriyle, aileler için mükemmel bir gün geçirme mekanı olarak öne çıkar. Parkta yapılan düzenli etkinlikler ve etkinlik alanları da ziyaretçilere çeşitli aktiviteler sunar.
Dubai'de satılık daireler; Burj Khalifa'ya 8dk.

, Meydan Dubai'ye 12 dk., Palm Jumeirah 18dk., Dubai Uluslararası Havalimanı'na 16 dk. mesafede yer almaktadır.
Cavalli Couture projesi Dubai Kanal üzerinde, Safa Parkın içinde yer alan 16 katlı ultra lüks bir projedir. 3, 4 ve 5 odalı özel havuzlu daireler ve penthouse içeren projede toplam 95 adet daire vardır. Projede teras parti alanı, çatı katı havuzu, kulüp ve eğlence alanı, havuz üstü bar, fitness ve spa bulunmaktadır. Her dairenin özel havuzu ve özel bahçesi olduğu gibi podyum katında ve çatıda bulunan ortak kullanıma açık sonsuzluk havuzları da tesisin en önemli eğlence alanlarıdır. Proje içinde kafe, bar ve muhteşem Cavalli tasarımıyla lobi bulunmaktadır.
Her dairede Cavalli tasarımına sahip avize, sabit mobilyalar, İtalyan mermerler ve lüks standartta malzemeler kullanılmıştır.
Sadece 95 adet üretilen bu özel dairelere teslim tarihine kadar taksitle sahip olma imkanı için bize ulaşın. DXB-00077

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Al Safa, Dubai, BAE’de duplex 5 yatak odası, 733 m² No 423870

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri