Dubai Harbour, Dubai, BAE’de satılık daire: 3 yatak odası, 154 m² No 424363

Property description

Dubai Harbour’da Özel Tasarım Cavalli Tasarımlı Daireler
Dubai Harbour, simgesel Palm Jumeirah ve Bluewaters'ın kesişiminde yer alır, Dubai Uluslararası Havalimanı ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı arasında eşit uzaklıkta konumlanan bölge, şehrin en sevilen simgelerine ve güzel plajlara birkaç dakika mesafededir. Bölge yapılan lüks konut projeleri, dünyaca ünlü restoranları ve muhteşem plajlarıyla şehrin en popüler bölgesidir.
Dairelerin yer aldığı üst düzey proje Dubai Harbour’da Marina'nın yanındadır, Palmiye Adası’na 5 dk, Downtown'a 20 dk, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 30 dk uzaklıktadır. Beraberinde bölgede uluslararası okullar, geniş park alanları ve Dubai'nin en gözde AVM'leri yakın mesafededir.
Dünyaca ünlü moda markası Cavalli tasarımından ilham alan Dubai’de satılık daireler lüks ve elit yaşamın keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Ödüllü proje; 52 katlı iki kulede daire ve çatı katı daire tipleri bulunmaktadır. Cavalli tasarımlı daireler geniş balkonu, muhteşem deniz manzarası, marina ve şehir manzarası ile ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.

Ayrıca çatı katı daireler özel havuzludur.
Projede sakinlerin konforu ve tercihlerine yönelik birçok olanak bulunmaktadır. Teras katta bulunan sonsuzluk havuzlarında özel termal banyo ve dinlenme alanları, yüzen spa podları, hidroterapi yürüyüş yolu gibi sağlık üniteleri bulunmaktadır. Beraberinde Cavalli müzesi, sanal Cavalli giyinme odası gibi moda alanları, özel plaj ve özel plajda bulunan tropikal yeme içme tesisleri gibi ayrıcalıklı olanaklar da mevcuttur.
Projede 1 yatak odalı 75 m², 2 yatak odalı 90 m² ve 3 yatak odalı 160m² olmak üzere farklı tipte daireler bulunmaktadır. Beraberinde Dubai manzaralı çatı katı daireler 300 m² ile geniş yaşam alanları sunmaktadır. Projede bulunan daireler teslim tarihinde kadar 54 ay taksitle ödeme planına sahiptir. DXB-00079

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Dubai Harbour, Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 154 m² No 424363

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri