Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 108 m² No 431027

Property description

Dubai'nin Yeni İkonik Binası Safa Two Kulesinde Muhteşem Manzaralı ve Benzersiz Tasarımlı Daireler
Safa Two, Safa One’ın karşısında yer alır, bu Dubai merkezli proje yeni alanlar arasında zarif bir geçit oluşturmak üzere konumlanmıştır. Safa Two, konut sahiplerine etkileyici manzaralar sunacak şekilde tasarlanmıştır. Bu manzaralar arasında Burj Al Arab, Dünya Adaları ve Palm Jumeirah gibi önemli yerler bulunmaktadır. Bu konumuyla Safa Two Dubai'nin önemli yerlerine ve aktivitelere kolay erişim sağlar. Konut sahipleri, sadece kısa bir mesafede yer alan alışveriş merkezlerine, restoranlara ve eğlence mekanlarına kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, merkezi konumu sayesinde iş merkezlerine ve diğer kentsel olanaklara da kolaylıkla erişilebilir.
Business Bay, Dubai'de satılık daireler en yakın metro istasyonuna 5 dakika, Burj Khalifa'ya 7 dakika, Palmiye Adasına 16 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 20 dakika uzaklıktadır. Bölgenin en büyük yeşillik alanı Safa Parkın hemen karşısında yer alır.

Safa Two, Business Bay'in hemen yanında, modern tasarımı, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş daireleri ve şık iç mekanlarıyla yaşam tarzınıza mükemmel bir uyum sağlar. Ayrıca, gelişmiş olanakları arasında yüzme havuzu, spor salonu, spa ve güvenlik hizmetleri gibi lüks imkanlar bulunmaktadır. Safa Two Kulesinin tam ortasında boşlukta asılı duran sonsuzluk havuzu, gökyüzünde yürümenize imkan veren yürüme alanıyla muhteşem sosyal tesisler içerir ve İsviçre menşeli dünyaca ünlü mücevher markası Grisogono tasarımlarıyla daire içlerinde eşsiz lüks mekanlar sunar. Kulenin en üst katında yer alacak tropikal orman tasarımlı sosyal alan, yaşayanlara hem ferahlık hem de yeşil alan sunar.
Safa Two'nun ultra lüks katları, avant-garde özelliklerle dolu bir yaşam tarzı sunar. Burada bulunan olanaklar arasında lüks bir spa, özel kulüp ve restoranlar, özel yüzme havuzları ve fitness merkezleri gibi bir dizi hizmet bulunmaktadır. Bu olanaklar, konut sahiplerine rahat ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunmak üzere tasarlanmıştır. Sonuç olarak, Safa Two, Dubai'de yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek sunar. Eşsiz manzaraları, merkezi konumu ve lüks yaşam olanaklarıyla bu proje, konut sahiplerine benzersiz bir yaşam deneyimi sunar. DXB-00087

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 108 m² No 431027

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri