Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 4 yatak odası, 260 m² No 477082

Property description

Dubai Business Bay'in En Yüksek Katlı Kulesinde Şehir Manzaralı Lüks Daireler
Çatı katı ve kraliyet çatı katı seçeneği bulunan 1 ila 4 yatak odalı daireler, Dubai Business Bay'in kalbinde bulunan, şehrin en yeni ve en yüksek katlı kule projesinde yer almaktadır. Seçkin markalı proje, Dubai'nin görkemli silüetine ikonik bir eklentidir. Yakında şehir manzaralarını süsleyecek olan bu parlak altın renkli 122 katlı yüksek kule, modern mimarinin Emirlik kültürel mirası ile olan birleşimini barındırmaktadır.
Dubai Business Bay'de satılık daireler; araçla Business Bay kanalına 5 dk; sağlık merkezine, Dubai Downtown'a ve Mall of Dubai'ye 10 dk, Dubai Opera'ya ve uluslararası okullara 15 dk, Jumeirah Beach'e ve Palm Jumeirah adasına 20 dk, Dubai Uluslararası Havalimanı'na ise 25 dk mesafededir.
Bölge sakinleri Dubai'nin önemli simge yapılarına, iş merkezlerine ve eğlence merkezlerine kesintisiz erişimin keyfini çıkaracaktır. Kulenin çevresi; sakin çatı bahçeleri, koşu parkurları ve son teknolojiye sahip fitness tesisleriyle kentsel yaşam deneyimini geliştirmek için titizlikle planlanmıştır.

Projede güvenlik sisteminin yanı sıra konsiyerj hizmeti ve otopark da mevcuttur. Kulenin cazibesi, etkileyici yüksekliğinin ötesine uzanmaktadır. Proje; SPA/sauna, yoga, meditasyon ve çeşitli spor aktivitelerine kolay erişim sunmaktadır. Projenin 447 metrelik dünyanın en yüksek konut yağmur ormanı, gür yeşillikler arasında benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 431 metrelik dünyanın en yüksek sonsuzluk havuzu ise Dubai'nin dinamik siluetinin nefes kesen manzaralarını sunmaktadır. Yemek yeme deneyimini yeni boyutlara ulaştıran 439 metre yüksekliğindeki restoran, kaliteli yemek deneyimleri için yeni bir standart belirlemektedir.
Candy markalı aletler dahil yüksek kalitede malzemelerle donatılan üniteler, ev yaşamının en iyisini garanti etmektedir. Arap, Çin, Yunan ve Fransız tarzlarında yapılan çatı katları, özelleştirilebilir bir yaşam deneyimi sunarak sakinlerin kişisel zevklerini ve kültürel yakınlıklarını yansıtan bir ev yaratmalarına olanak tanımaktadır. Her ayrıntı düşünülerek tasarlanmış olan daireler, premium bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Tek katlı dairelerde açık plan mutfak, yemek ve oturma alanları birleştirilmiştir. Bu dairelerde ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Ortak alanda banyo ile çamaşır makinesi için özel bir bölme yer almaktadır. Tam cam tasarıma sahip kulemizde balkon olmayışıyla birlikte, 3 ve 4 odalı dairelerde hizmetli odası da mevcuttur.
İki katlı dairelerde alt katta geniş mutfak, oturma alanı, yatak odaları, hizmetli odası, çamaşır odası ve jakuzi veya havuz yer alırken, üst katta yatak odaları, banyo, oturma alanı ve çalışma alanı bulunmaktadır. Her detayın özenle düşünüldüğü bu premium yaşam ortamında konfor ve lüks birleşiyor.
Dünyanın en yüksek gökdeleni unvanına sahip Burj Khalifa'dan sonra gelen en yüksek kule olarak tasarlanan bu lüks projenin avantajlarından faydalanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DXB-00114

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 4 yatak odası, 260 m² No 477082

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri