DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 124 m² No 510537

Property description

Dubai Damac Hills'de Ayrıcalıklı Yaşam Tarzı Sunan Lüks Daireler
Dubai Hills'de ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunan bu yeni proje, canlı bir şekilde tasarlanmış alanlar sizi kültürel zenginlik ve benzersiz konforla buluşturuyor. Burası özgün, dışa dönük, yaratıcı ve kendine güvenenler için tasarlanmış estetik bir sığınaktır. Proje, bölgedeki tek yaşam tarzı markalı rezidans olarak, şehirden nihai kaçış için lüks yaşamı çok sayıda yaratıcı, üst düzey olanaklarla birleştiriyor. Dairelerin her biri, Burj Al Arab, Dubai Hills Estate Central Park ve Burj Khalifa gibi ışıltılı Dubai silüetinin en iyilerini sunan park veya manzara manzarasına sahiptir. Al Khail Yolu ve Umm Suqeim Caddesi'ne hızlı yakınlığı sayesinde bölge sakinleri önemli noktalara kolay erişimin tadını çıkarabilir.
Dubai, Damac Hills'te satılık daireler King's College Hastanesine 4 dk., Dubai Hills Mall'a 5 dk., Dubai Hills Golf Club'a 6 dk., Gems Wellington Akademi'ye 15 dk., Downtown ve Dubai Mall'a 20 dk.

, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 35 dk. sürüş mesafesindedir.
Rezidans, mahremiyet ve huzurun yanı sıra çocuklar için özel olarak tasarlanmış canlı bir alan yaratan, tamamen peyzajlı bir çevrede yer alıyor. Dubai Hills Estate yaşamı, sizi kültüre, topluluğa ve doğaya bağlar. Dubai Hills içinde güzel bir şekilde düzenlenmiş Central Park, çocuklu aileleri, evcil hayvan sahiplerini, arkadaşları, yürüyüşçüleri ve koşucuları açık alanlarını paylaşmaya ve tadını çıkarmaya davet ediyor. Sadece kısa bir yürüme mesafesindeki Dubai Hills Alışveriş Merkezi, aile dostu eğlenceler, uluslararası yemekler ve dünyanın en tanınmış lüks markaları ile doludur. Berrak ve mavi suları ile ortak yüzme havuzu rahatlamak ve canlanmak için bir alan yaratıyor. Yazlık evde arkadaşlarınız ve ailenizle havuz kenarında barbekü ziyafetlerinin tadını çıkarın. Rezidans sakinleri, benzersiz mutfak deneyimleri, eklektik lezzet karışımı ve her damak tadına hitap edecek çeşitli yiyecek ve içecek seçenekleri sunan ünlü RIKAS grubu bünyesindeki ödüllü restoran ve kafelerde enfes yemek deneyimleriyle kendilerini şımartabilirler. Ayrıca, film, edebiyat ve müzik alanı, kütüphane, gösterim odası, son teknolojiye sahip açık hava sineması, spor salonu ve sağlıklı yaşam merkezi ile her deneyimi geliştirmek için özenle oluşturulmuş sosyal imkanlara sahiptir.
Satılık 1 ve 2 odalı dairelerin yer aldığı rezidans projesinin kullanım planları: açık plan mutfak, geniş alana sahip oturma ve yemek alanı, banyo, balkon, çamaşır odası, kiler ve yatak odalarından oluşmaktadır. Ana yatak odalarında özel banyo ve giyinme alanı yer almaktadır. Bazı geniş dairelerde hizmetli için oda da bulunmaktadır.
Dubai Hills'de imza niteliği taşıyan bu yeni projede siz de yerinizi hemen ayırtın! DXB-00129

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 240.01 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 229.36 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 949.58 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 996.60 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 442.59 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.32
Satın alma gücü	111.27
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.31
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8051.00
Trafik verimsizliği endeksi	249.87
Kira endeksi	49.88
Sağlık seviyesi	69.79
Ürünler fiyatı endeksi	46.93
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.38
Restoran fiyat endeksi	65.31
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.96
Yaşam kalitesi endeksi	167.23
Trafik endeksi	169.83

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.76 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.95 AED
Cappuccino (standart)	22.31 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.69 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.64 AED
Yumurta (12 adet)	11.77 AED
Yerli peynir (1kg)	32.10 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.29 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.33 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.44 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	9.01 AED
Tavuk fileto (1kg)	31.32 AED
Portakal (1kg)	7.13 AED
Patates (1kg)	4.21 AED
Marul (1 head)	5.91 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.46 AED
Domates (1kg)	5.76 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.58 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	36.95 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	120 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 136.53 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	738.49 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.59 AED
	200.08 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	11 855.28 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	151.32 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	222.17 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.67 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.27 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	353.21 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 905.56 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	47 491.00 AED

DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 124 m² No 510537

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri