Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 118 m² No 540200

Property description

Dubai Al Furjan'da Teslim Sonrası 2 Yıl Vadeli Daireler
Modern mimarisi ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkan Al Furjan, Şeyh Zayed Yolu ile Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, iş merkezlerine ve turistik yerlere kolay erişim sunmaktadır. Çevrede pek çok okul, park ve perakende alışveriş mağazası bulunmaktadır. Al Furjan, lüks dairelerden müstakil ve yarı müstakil villalara kadar geniş bir emlak yelpazesi sunmaktadır. Bölge, hızla artan değeri ile hem yatırımcılar hem de göçmenler için ideal bir ortam sunmaktadır.
Dubai Al Furjan'da satılık daireler; uluslararası okullara ve hastanelere 5 dakika, Al Furjan Metro durağına 7 dakika, Marina Mall'a 13 dakika, Bluewaters Adası'na 15 dakika, Burj Al Arab'a 23 dakika, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na 25 dakika, Burj Khalifa ve Downtown'a 30 dakika ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na 35 dakika uzaklıkta yer almaktadır.
Toplam 14 kattan oluşan projede 1+1, 2+1, 2.

5+1 ve 3.5+1 daire seçenekleri yer almaktadır. Daireler, göz alıcı tasarımları ile modern, lüks ve aydınlık iç mekanlar sahiptir. Projede lobi, yüzme havuzu, şezlonglar, çocuk havuzu, aquapark ve çocukların yaratıcılığını geliştirmek üzere tasarlanmış bir oyun odası bulunmaktadır. Ayrıca kadınlar ve erkekler için sauna ve son teknoloji spor salonu mevcuttur. Barbekü alanı, açık havada yemek yerken sosyalleşme imkânı sunmaktadır. Ayrıca kulüp binası, açık hava oyun parkı ve 4 katlı bir otopark da mevcuttur.
Satılık daireler, açık planlı geniş tasarımları ile üst düzey konfor sunmaktadır. Tüm dairelerde buzdolabı, fırın, bulaşık makinesi ve gömme dolap bulunmaktadır. Projenin her katında 6-11 adet daire yer almaktadır. Daireler, 3,1 metrelik tavan yüksekliği ve panoramik manzaraları ile ferah ve aydınlık bir atmosfere sahiptir. DXB-00148

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 154.56 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 190.87 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	14 949.58 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 885.33 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 644.11 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.22
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.36
Satın alma gücü	114.19
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.12
Güvenlik seviyesi	83.78
CO₂ egzoz endeksi;	8051.00
Trafik verimsizliği endeksi	249.87
Kira endeksi	49.55
Sağlık seviyesi	69.79
Ürünler fiyatı endeksi	47.21
Kirlilik endeksi	48.82
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.38
Restoran fiyat endeksi	65.55
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.33
Yaşam kalitesi endeksi	168.55
Trafik endeksi	169.83

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.88 AED
Su (0.33 litre şişe)	4.00 AED
Cappuccino (standart)	22.39 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.76 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.71 AED
Yumurta (12 adet)	11.76 AED
Yerli peynir (1kg)	31.80 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.26 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.56 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.42 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.50 AED
Elma (1kg)	8.97 AED
Tavuk fileto (1kg)	31.51 AED
Portakal (1kg)	7.08 AED
Patates (1kg)	4.24 AED
Marul (1 head)	5.96 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.31 AED
Domates (1kg)	5.80 AED
Muz (1kg)	6.87 AED
Kuru soğan (1kg)	5.58 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	37.22 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	120 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 136.55 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	733.65 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	369.40 AED
	198.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 372.93 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	295.60 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	151.37 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	215.44 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	203.75 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	356.15 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	354.61 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 862.07 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	47 017.78 AED

Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 118 m² No 540200

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri