Business Bay, Dubai, BAE’de daire 4 yatak odası, 603 m² No 541211
62
ID541211
30 160 000 AED
- AED
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
Property description
Business Bay'de Burj Khalifa Manzaralı Lüks DairelerDubai'de bulunan Business Bay, Dubai Kanalı boyunca uzanan, Downtown Dubai ve ikonik Burj Khalifa'ya yakın, canlı, hızla büyüyen bir iş ve konut merkezidir. Modern gökdelenleri, lüks otelleri ve lüks konut kuleleriyle bilinen bu bölge, ticari dükkanlar, birinci sınıf ofisler ve lüks dairelerin bir karışımını sunmaktadır. Bölge, kaliteli yemek restoranları, alışveriş merkezleri ve eğlence seçenekleri gibi dünya standartlarında olanaklara ev sahipliği yaparak burayı profesyoneller ve aileler için aranan bir yer haline getirmektedir. Stratejik konumu ve mükemmel bağlantısıyla Business Bay, Dubai'de hem iş hem de lüks yaşam için önemli bir destinasyondur.
Dubai Business Bay'de satılık daireler, Burj Khalifa ve Dubai Mall'a sadece 7 dakika, Dubai Operası'na 9 dakika, Jumeirah Plajı'na 10 dakika, Mall of the Emirates'e 12 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 14 dakika, Burj Al Arab'a 16 dakika, Dubai Marina ve JBR'ye 19 dakika ve Palm Jumeirah'a 20 dakika uzaklıktadır.
Proje, Avatar filminden, özellikle Pandora'nın yüzen Hallelujah Dağları'ndan esinlenmiştir ve Hayat Ağacı konseptini somutlaştırmaktadır. Mimari, zamansız bilgeliği, büyümeyi ve doğanın dayanıklılığını iç içe geçmiş ağaç gövdeleri ve kökleri aracılığıyla yansıtırken, cephede özel sütunlar üzerinde "uçan ağaçlar" ve çağlayan şelaleler bulunmaktadır. Taş ve ahşap gibi doğal malzemelerle inşa edilen bina, enerji tasarrufu sağlayan teknolojiler içermektedir ve sürdürülebilirlik açısından LEED Platin sertifikasına sahiptir. Yapının içine, Vāstu-Śastra ilkelerine uygun olarak sütunlara ve beton levhalara stratejik olarak yerleştirilmiş 1.450 özel kristal, jeot ve değerli taş bulunmaktadır. Bu kristaller, bina boyunca pozitif enerji akışını artırmakta, negatif enerjiyi arındırmakta ve konut sakinleri için uyum, sağlık ve zihinsel refahı teşvik etmektedir. Bu benzersiz sistem, binayı enerjiyle doldurmak, mekanı insan doğasının karanlık tezahürlerinden temizlemek, çatışmayı azaltmak, konsantrasyonu artırmak, zihinsel görevleri iyileştirmek, mekanı mutlu bir yaşam için uyumlu hale getirmek, özellikle çocuklarda zihinsel ve fiziksel yeteneklerin gelişimini desteklemek için tasarlanmıştır.
Proje, hava arıtma sistemleri, şelaleler, yeşillikler ve doğal taş kaplamalar gibi özellikler aracılığıyla beş doğal elementi -Hava, Su, Ateş, Ağaç ve Taş- birleştirerek dengeli, dingin bir ortam yaratır. Ayrıca proje yedi duyuya da hitap etmektedir: Özel yemek deneyimleri aracılığıyla Tat; Kamusal alanlara nüfuz eden yasemin ve ylang-ylang gibi özel doğal kokularla Koku; Dokunsal, doğal malzemeler ve kristaller kullanılarak Dokunma; Vücudu rahatlatmak ve yenilemek için 432 Hz frekansları çalan üst düzey akustik sistemlerle İşitme; Yumuşak, ayarlanabilir aydınlatma ve şelaleler ve yeşillikler gibi nefes kesici görsel özelliklerle Görme; Denge ve denge ve farkındalığı teşvik eden yüzen sanat objeleri, uçan yemek alanları ve açık alanlar gibi mimari unsurlar aracılığıyla Denge. Kapsamlı olanaklar arasında özel bir park alanı, özel bir servis girişi, açık hava dinlenme oturma alanı, açık hava şelalesi ve büyük bir ahşap giriş kapısı bulunmaktadır. İçeride rahat oturma alanları ve ağaç evden esinlenilmiş bir dinlenme salonu bulunan çift hacimli bir resepsiyon alanı bulunmaktadır. Çeşitli kitap koleksiyonları, 7/24 konsiyerj hizmeti ve çeşitli oturma düzenlemeleri davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Olanaklar katında, konut sakinleri 25 metrelik sonsuzluk havuzu, çocuk havuzu, kristal bahçe, özel şezlonglar ve oturma alanları bulunan bir havuz terasının keyfini çıkarabilirler. Ayrıca gizli bir manzara salonu, açık hava barı ve soyunma odaları da bulunmaktadır. Kulüp binasında açık mutfaklı özel bir şef, özel yemek ve çalışma odaları, bir kütüphane ve bir müzik salonu bulunmaktadır. Zemin ve podyum seviyelerine yayılmış park alanı, doğal havalandırma ve asma bahçelerin manzarasına sahip EV şarj istasyonları, bisiklet park yeri ve bir sürücü salonu içerir. Sağlıklı yaşam olanakları arasında tedavi odaları, hamam, sauna, deneyim duşları, soğuk dalma havuzu ve dinlenme salonu bulunan bir spa bulunmaktadır. Ek olanaklar arasında bir salon, bir fitness kulübü ve bir yoga stüdyosu (hem iç hem de dış mekanlarda), açık hava ve kapalı sinema ve Montessori ve STEAM liderliğindeki tasarım kaynaklarına sahip bir çocuk kulübü bulunmaktadır. Açık hava oyun alanı ve çocuk atölyesi, refah ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış bu lüks tesis dizisini tamamlar.
İç mekanlar, organik unsurları lüks malzemelerle harmanlayarak doğal dünyayı yansıtacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş odalar, yüksek kaliteli doğal taş ve işlenmiş ahşap zeminle tasarlanmıştır. Mutfaklarda tamamen özelleştirilmiş, sürdürülebilir şekilde üretilmiş doğramalar, yüksek enerji derecelerine sahip Avrupa tipi cihazlar ve imzalı taş tezgahlar bulunur. Her daire, yemek alanları, hamaklar ve özel şelaleler ve havuzlar gibi özellikler içeren özel teraslar aracılığıyla doğaya bağlanır ve kesintisiz iç-dış yaşam ortamını teşvik eder. Geniş tavandan tabana pencereler bol miktarda doğal ışık sağlar ve dingin atmosferi güçlendirir. Ana yatak odaları lüks olup gömme dolaplara sahiptir, ana banyolar ise yüksek kaliteli sıhhi tesisat malzemeleri ve doğal taş kaplamalara sahiptir. Genel tasarım, denge ve uyuma öncelik vererek huzurlu ve rahatlatıcı bir sığınak yaratır. DXB-00149
Dubai - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
Parametreler | Dubai |
---|---|
Aylık kira | |
Şehir merkezinde daire (1+1) | 8 333.34 AED |
Şehir merkezinin dışında daire (1+1) | 5 195.32 AED |
Şehir merkezinde daire (3+1) | 15 444.41 AED |
Şehir merkezinin dışında daire (3+1) | 10 228.18 AED |
Gayrimenkul satın alma maliyeti | |
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı | 23 159.00 AED |
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı | 12 727.46 AED |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
Parametreler | Dubai |
---|---|
Suç seviyesi | 16.23 |
Konut ve kira maliyeti endeksi | 55.45 |
Satın alma gücü | 118.31 |
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı | 7.08 |
Güvenlik seviyesi | 83.77 |
CO₂ egzoz endeksi; | 8038.50 |
Trafik verimsizliği endeksi | 249.51 |
Kira endeksi | 51.34 |
Sağlık seviyesi | 69.68 |
Ürünler fiyatı endeksi | 47.38 |
Kirlilik endeksi | 48.87 |
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi | 36.31 |
Restoran fiyat endeksi | 64.94 |
İklim konforu | 50.27 |
Yaşam maliyeti endeksi | 58.75 |
Yaşam kalitesi endeksi | 170.15 |
Trafik endeksi | 169.47 |
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
Parametreler | Dubai |
---|---|
Restoranlar | |
Yemek, uygun restoran | 40.00 AED |
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek | 296.92 AED |
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek) | 35.00 AED |
Yerli bira (0.5 litre fıçı) | 45.00 AED |
İthal bira (0.33 litre şişe) | 50.00 AED |
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe) | 4.89 AED |
Su (0.33 litre şişe) | 3.96 AED |
Cappuccino (standart) | 21.88 AED |
Marketler | |
Süt (1 litre) | 6.83 AED |
Taze beyaz ekmek (500 gr) | 5.32 AED |
Yumurta (12 adet) | 12.06 AED |
Yerli peynir (1kg) | 32.54 AED |
Su (1.5 litre şişe) | 2.21 AED |
Şarap şişesi (orta sınıf) | 56.00 AED |
Yerli bira (0.5 litre şişe) | 9.78 AED |
İthal bira (0.33 litre şişe) | 15.23 AED |
Paket sigara (Marlboro) | 24.00 AED |
Elma (1kg) | 8.98 AED |
Tavuk fileto (1kg) | 33.01 AED |
Portakal (1kg) | 7.35 AED |
Patates (1kg) | 4.29 AED |
Marul (1 head) | 5.73 AED |
Pirinç (beyaz), (1kg) | 9.43 AED |
Domates (1kg) | 5.94 AED |
Muz (1kg) | 6.83 AED |
Kuru soğan (1kg) | 5.45 AED |
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et) | 40.80 AED |
Ulaşım | |
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım) | 6.50 AED |
Aylık akbil | 345.00 AED |
Benzin (1 l) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba) | 123 000.00 AED |
Taksi çağrısı (normal tarife) | 12.00 AED |
Taksi 1km (Normal tarife) | 2.50 AED |
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife) | 30.00 AED |
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba) | 84 071.60 AED |
Aydat (aylık) | |
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için | 770.61 AED |
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Maaş ve finans | |
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra) | 12 671.73 AED |
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 4.72 |
Spor ve eğlence | |
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret | 306.81 AED |
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat) | 167.14 AED |
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet | 50.00 AED |
Giysi ve ayakkabı | |
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri) | 243.33 AED |
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...) | 204.54 AED |
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf) | 359.42 AED |
Bir erkek çift deri ayakkabı | 370.10 AED |
Çocuk bakımı | |
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık | 2 857.22 AED |
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık | 48 616.45 AED |
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Emirates.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
ŞehirDubai
BölgeBusiness Bay
TipDaire
Yatak odası4
Brüt Alan603 metrekare
- metrekare
- fit kare
Teslim tarihiII çeyrek, 2026
Fiyat
- Fiyat
- metre kare fiyatı
30 160 000 AED
- AED
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
Fiyatını teklif et