Dubai Harbour, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 128 m² No 545677

Property description

Dubai Harbour’da Taksit İmkanı Sunan Eşyalı ve Denize Sıfır Daireler
Basra Körfezi’nın kıyılarında yer alan Dubai Harbour, lüks yaşam, eğlence ve yeniliği bir araya getiren benzersiz bir konuma sahiptir. İkonik marinası ve dünya standartlarındaki yat tesisleriyle tanınan Dubai Harbour, lüks konutlar, tatil köyleri ve çeşitli alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleriyle canlı bir liman merkezi olarak tasarlanmıştır. Bölge muhteşem deniz manzaraları, birbirinden güzel plajların yanı sıra Palm Jumeirah ve Bluewaters Adası gibi yerlere kolay ulaşım imkanı sağlar. Dubai Harbour, lüks, ayrıcalık ve modern olanaklar arayanlar için eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Dubai Harbour’da satılık daireler Dubai Marina ve Jumeirah Beach Residence’e 5 dakika, Sheikh Zayed Road’a 7 dakika, Burj Khalifa ve Dubai Mall’a 15 dakika, Al Fahidi bölgesine 20 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı’na 25 dakika ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’na 30 dakika mesafede yer almaktadır.
Deniz kenarında yer alan proje size Basra Körfezi kıyılarında sofistike bir yaşam deneyimi sunuyor.

Tabandan tavana uzanan geniş pencereler sayesinde nefes kesici manzaraların ve gün ışığının keyfini çıkarın. Projede özel plaj, sonsuzluk havuzu, şezlonglar, çocuklar için yüzme havuzu ve oyun alanı, barbekü alanları ve bahçe bulunmaktadır. Dokuzuncu katta spor salonu bulunurken zemin katta butikler ve kafeler bulunmaktadır. Proje, marina ve yat kulübüne birkaç adıma mesafede yer alan, mağaza ve restoranların bulunduğu kordona direkt ulaşım imkanı sağlamaktadır. Doğal peyzaj, atık yönetimi, elektrikli araçlar için park yeri gibi olanaklarla sürdürülebilir ve eko-bilinçli bir yaşam sunuyor.
Proje 1+1, 2+1, 3+1 ve Address Resorts’un imzasını taşıyan eşyalı daireler sunmaktadır. Her dairede tam donanımlı mutfaklar ve gömme dolaplar bulunmaktadır. Tabandan tavana kadar uzanan geniş pencereler dairenizin gün boyunca gün ışığı almasını sağlamaktadır. Yatak odalarında gömme dolap ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Balkonlu daireler dinlenmeniz ve eğlenmeniz için her türlü olanağı sunmaktadır. Yüksek kaliteli malzemelerden modern kaplamalara kadar her ayrıntı, deniz kenarında huzurlu ve lüks bir yaşam ortamı yaratmak için özenle seçilmiştir. DXB-00161

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 170.74 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 144.76 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 009.49 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	9 908.95 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	22 200.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 570.53 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.24
Konut ve kira maliyeti endeksi	54.40
Satın alma gücü	116.75
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.06
Güvenlik seviyesi	83.76
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	50.14
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	46.54
Kirlilik endeksi	48.81
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	65.00
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	57.82
Yaşam kalitesi endeksi	169.67
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.80 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.87 AED
Cappuccino (standart)	22.04 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.57 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.43 AED
Yumurta (12 adet)	11.86 AED
Yerli peynir (1kg)	32.12 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	10.23 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	16.55 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.95 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.86 AED
Portakal (1kg)	6.98 AED
Patates (1kg)	4.22 AED
Marul (1 head)	5.71 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.66 AED
Domates (1kg)	5.59 AED
Muz (1kg)	6.73 AED
Kuru soğan (1kg)	5.44 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	38.60 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 515.81 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	780.68 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 319.03 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.65
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	298.40 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	161.04 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	229.62 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	206.90 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	364.17 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	347.73 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 846.91 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 048.76 AED

Dubai Harbour, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 128 m² No 545677

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri