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Off-plan projects in Dubai from $400,000

Off-plan projects in Dubai from $400,000

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121 propriedade

Projecto de desenvolvimento HOLLAND GARDENS RESIDENCE em Town Square, Dubai, EAU № 276473
Development

Distância até ao mar: 23.5 kmAno de construção: IV quarto, 2025, off-plan
X7XX+7PX - Dubai - UAE

Al Furjan

15200m

Discovery Gardens

16000m

The Gardens

17500m

Detalhes

2 bedrooms

mín. 1 650 000 AED

1 propriedade from agencies

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276473
Projecto de desenvolvimento VOLGA TOWER em Jumeirah Village Triangle, Dubai, EAU № 354012
Development

Distância até ao mar: 6.5 kmAno de construção: IV quarto, 2026, off-plan
354V+MMC - Jumeirah Village - Jumeirah Village Triangle - Dubai - UAE

Dubai Internet City

5600m

Al Khail (formerly Nakheel)

5200m

SOBHA Realty (formerly Dubai Marina and DAMAC Properties)

5400m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 500 000 AED

2 bedrooms

mín. 2 153 992 AED

3 bedrooms

mín. 3 508 388 AED

4 bedrooms

mín. 3 954 458 AED

10 propriedades from developer5 propriedades from agencies

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354012
Projecto de desenvolvimento BAYLINE em Mina Rashid, Dubai, EAU № 361353
Development

Distância até ao mar: 500 mAno de construção: IV quarto, 2027, off-plan
Al Mina - Port Rashid - Dubai - UAE

Al Ghubaiba

1600m

Sharaf DG

2000m

BurJuman

2500m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 600 000 AED

2 bedrooms

mín. 2 300 000 AED

3 bedrooms

mín. 3 300 000 AED

8 propriedades from developer2 propriedades from agencies

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361353

Emaar Properties
Projecto de desenvolvimento CRESSWELL RESIDENCES em Dubai South (Dubai World Central), Dubai, EAU № 396867
Development

Distância até ao mar: 16.5 kmAno de construção: IV quarto, 2025, off-plan
W6R8+52H - Dubai - UAE

Expo 2020

7400m

Al Furjan

11700m

Discovery Gardens

12600m

Detalhes

2 bedrooms

mín. 1 508 005 AED

1 propriedade from developer

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396867
Projecto de desenvolvimento The Pier Residence em Maritime City, Dubai, EAU № 535954
Development

Distância até ao mar: 50 mAno de construção: II quarto, 2027, off-plan
778C+MFV promenade - Dubai Maritime City - Dubai - UAE

ADCB (formerly Al Karama)

3700m

Al Ghubaiba

2800m

Baniyas Square

3800m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 600 000 AED

2 bedrooms

mín. 2 630 678 AED

3 bedrooms

mín. 6 988 355 AED

5 propriedades from developer2 propriedades from agencies

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535954
Projecto de desenvolvimento CLEARPOINT em Dubai, EAU № 335682
Development

Distância até ao mar: 500 mAno de construção: III quarto, 2027, off-plan
Al Mina - Port Rashid - Dubai - UAE

Al Ghubaiba

1500m

Sharaf DG

2200m

ADCB (formerly Al Karama)

2600m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 540 000 AED

4 propriedades from agencies

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335682

Emaar Properties
Projecto de desenvolvimento DIFC LIVING em DIFC, Dubai, EAU № 332908
Development

Distância até ao mar: 3 kmAno de construção: III quarto, 2026, off-plan
675H+FC7 - Al Mustaqbal St - Trade Centre - DIFC - Dubai - UAE

Financial Centre

900m

Burj Khalifa/Dubai Mall

400m

Business Bay

1200m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 495 000 AED

1 propriedade from agencies

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332908

DIFC Properties
Projecto de desenvolvimento Sky Livings em Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU № 519285
Development

Distância até ao mar: 7 kmAno de construção: IV quarto, 2026, off-plan
Sky Livings - JVC - Jumeirah Village - Dubai - UAE

Al Khail (formerly Nakheel)

5900m

Dubai Internet City

5600m

Mashreq (formerly Sharaf DG)

6000m

Detalhes

Studios

mín. 1 531 530 AED

1 bedroom

mín. 1 499 400 AED

3 bedrooms

mín. 3 961 412 AED

4 propriedades from developer

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519285
Projecto de desenvolvimento 99 PARKPLACE em Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU № 427184
Development

Distância até ao mar: 7.5 kmAno de construção: IV quarto, 2025, off-plan
3624+M8P JVC - Jumeirah Village - Dubai - UAE

Dubai Internet City

6400m

Al Khail (formerly Nakheel)

6300m

SOBHA Realty (formerly Dubai Marina and DAMAC Properties)

6700m

Detalhes

2 bedrooms

mín. 1 640 998 AED

3 propriedades from developer

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427184
Projecto de desenvolvimento Skyscape Altius em Nadd Al Sheba, Dubai, EAU № 536486
Development

Distância até ao mar: 3.5 kmAno de construção: IV quarto, 2028, off-plan
Skyscape Altius, Sobha Hartland II, Bukadra, Nad Al Sheba 1, Dubai, UAE

Creek

5300m

Al Jadaf

5900m

Dubai Healthcare City

6500m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 560 000 AED

2 bedrooms

mín. 2 388 150 AED

3 bedrooms

mín. 3 995 663 AED

4 bedrooms

mín. 7 768 494 AED

7 propriedades from developer3 propriedades from agencies

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536486
Projecto de desenvolvimento NAYA AT DISTRICT ONE em Mohammed Bin Rashid City, Dubai, EAU № 348243
Development

Distância até ao mar: 7 kmAno de construção: III quarto, 2027, off-plan
NAYA - District One - Nad Al Sheba 1 - Dubai

Business Bay

4600m

Burj Khalifa/Dubai Mall

5200m

Financial Centre

6200m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 551 800 AED

2 bedrooms

mín. 2 940 800 AED

3 bedrooms

mín. 4 761 800 AED

14 propriedades from developer

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348243

Nakheel
Projecto de desenvolvimento Damac Lagoon Views Phase 2 em Golf City, Dubai, EAU № 456655
Development

Distância até ao mar: 12.5 kmAno de construção: II quarto, 2027, off-plan
Damac Lagoon Views - Golf City - Dubai - UAE

DMCC (formerly Jumeirah Lakes Towers)

11600m

SOBHA Realty (formerly Dubai Marina and DAMAC Properties)

11300m

Al Khail (formerly Nakheel)

11500m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 512 000 AED

2 bedrooms

mín. 2 609 000 AED

4 propriedades from developer

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456655
Projecto de desenvolvimento RIVIERA CHALET em Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU № 387579
Development

Distância até ao mar: 6.5 kmAno de construção: II quarto, 2025, off-plan
Riviera Chalet - Jumeirah Village Circle (JVC), Al Barsha South Fourth - Dubai - UAE

Mashreq (formerly Sharaf DG)

5900m

Dubai Internet City

5200m

Al Khail (formerly Nakheel)

5300m

Detalhes

2 bedrooms

mín. 1 585 000 AED

4 propriedades from developer

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387579
Projecto de desenvolvimento SAMANA WAVES II em Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU № 246136
Development

Distância até ao mar: 8.5 kmAno de construção: I quarto, 2026, off-plan
26X7+FJV - JVC - Dubai - UAE

Dubai Internet City

7100m

Al Khail (formerly Nakheel)

7200m

SOBHA Realty (formerly Dubai Marina and DAMAC Properties)

7500m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 800 916 AED

2 bedrooms

mín. 1 571 720 AED

1 propriedade from developer4 propriedades from agencies

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246136
Projecto de desenvolvimento CLAYDON HOUSE em Nadd Al Sheba, Dubai, EAU № 427201
Development

Distância até ao mar: 300 mAno de construção: II quarto, 2027, off-plan
58H9+XRP - Bukadra - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE

Financial Centre

5600m

Burj Khalifa/Dubai Mall

5600m

Emirates Towers

5800m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 720 000 AED

4 bedrooms

mín. 5 983 828 AED

5 propriedades from agencies

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427201
Projecto de desenvolvimento The Horizon em Dubai, EAU № 600003
Development

Distância até ao mar: 1.2 kmAno de construção: IV quarto, 2029, off-plan
701 Sheikh Zayed Rd - Dubai - UAE

Jabal Ali (formerly Nakheel Harbour and Tower)

1500m

DMCC (formerly Jumeirah Lakes Towers)

1200m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 537 333 AED

2 bedrooms

mín. 2 481 328 AED

8 propriedades from developer3 propriedades from agencies

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600003

Sobha Group
Projecto de desenvolvimento FIA RESIDENCE em Town Square, Dubai, EAU № 447064
Development

Distância até ao mar: 17 kmAno de construção: IV quarto, 2026, off-plan
Fia Residence - Town Square - Dubai - UAE

Al Khail (formerly Nakheel)

15800m

Dubai Internet City

15600m

Mashreq (formerly Sharaf DG)

15500m

Detalhes

2 bedrooms

mín. 1 550 000 AED

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447064
Projecto de desenvolvimento GHARBI 1 RESIDENCES em Arjan, Dubai, EAU № 433536
Development

Distância até ao mar: 9.5 kmAno de construção: II quarto, 2025, off-plan
Gharbi 1 Residences - Arjan - Al Barsha South - Dubai - UAE

Mashreq (formerly Sharaf DG)

7600m

Dubai Internet City

7800m

Al Khail (formerly Nakheel)

8500m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 922 238 AED

2 bedrooms

mín. 1 599 186 AED

3 propriedades from developer

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433536
Projecto de desenvolvimento V1STARA HOUSE em Jebel Ali, Dubai, EAU № 541048
Development

Distância até ao mar: 4.5 kmAno de construção: I quarto, 2027, off-plan
Al Asayel St - Jebel Ali Village - Dubai - UAE

Al Furjan

1300m

Discovery Gardens

1000m

The Gardens

2000m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 582 976 AED

2 bedrooms

mín. 2 767 433 AED

3 bedrooms

mín. 3 283 502 AED

5 propriedades from developer

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541048
Projecto de desenvolvimento em Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU № 535952
Development

Distância até ao mar: 6.5 kmAno de construção: III quarto, 2026, off-plan
3662+QPJ - Jumeirah Village - Dubai - UAE

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535952

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HMB HOMES
Projecto de desenvolvimento NADINE RESIDENCES em Al Furjan, Dubai, EAU № 375749
Development

Distância até ao mar: 4.5 kmAno de construção: IV quarto, 2024, off-plan
Nadine Residences - Al Furjan - Jebel Ali Village - Discovery Gardens - Dubai - UAE

Al Furjan

500m

Discovery Gardens

350m

The Gardens

1700m

Detalhes

2 bedrooms

mín. 1 490 000 AED

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375749
Projecto de desenvolvimento em Dubai Land, Dubai, EAU № 548647
Development

Distância até ao mar: 12.5 kmAno de construção: II quarto, 2026, off-plan
REEF 1000 - Dubailand - Dubai Land Residence Complex - Dubai - UAE

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548647

Reef Real Estate Investments LLC
Projecto de desenvolvimento em Dubai Land, Dubai, EAU № 548649
Development

Distância até ao mar: 12.5 kmAno de construção: II quarto, 2026, off-plan
REEF 1000 - Dubailand - Dubai Land Residence Complex - Dubai - UAE

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548649

Reef Real Estate Investments LLC
Projecto de desenvolvimento Altus em Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai, EAU № 548316
Development

Distância até ao mar: 250 mAno de construção: I quarto, 2029, off-plan
6942+PQW - Ras Al Khor - Dubai Creek Harbour - Dubai - UAE

Creek

1800m

Al Jadaf

2700m

Dubai Healthcare City

3900m

Detalhes

1 bedroom

mín. 1 600 000 AED

3 bedrooms

mín. 3 800 888 AED

3 propriedades from developer4 propriedades from agencies

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548316

97 - 120 fora de 121

1
2
3
4
5

By type of property

Properties in Dubai 40301

Apartments in Dubai 29735

Duplexes in Dubai 227

Penthouses in Dubai 481

Bungalows in Dubai 71610

Villas & houses in Dubai 4353

Townhouses in Dubai 2457

Residences in Dubai 2040

New apartments in Dubai 14875

Commercial properties in Dubai 594

Hotel apartments in Dubai 83

Lands plots in Dubai 301

Popular regions

Ajman 12

Ras Al Khaimah 80

Sharjah 17

Umm Al Quwain 5

By region

Akoya 9

Arabian Ranches 6

By price

Off-plan projects in Dubai from $150,000 107

Off-plan projects in Dubai from $200,000 86

Off-plan projects in Dubai from $250,000 71

Off-plan projects in Dubai from $300,000 215

Off-plan projects in Dubai from $350,000 135

Off-plan projects in Dubai from $400,000 121

Off-plan projects in Dubai from $500,000 283

By degree of readiness

Completed Residential 71610

Residential to be completed in 2024 132

Residential to be completed in 2025 180

Residential to be completed in 2026 298

By popular keywords

Residential by the sea 254

Residential with the sea view 268

Residential on the front line 155

Residential on the second line 73

Residential with a pool 1229

Residential with a terrace 892

Residential with parking 763

Off-plan properties from real estate agencies 940

Off-plan properties from developers 476

Dubai Real Estate Market Trends

Last update: 31 Julho 2026

Median Price

1 440 000 AED

-5.8% YoY

Median price per m² (sqm)

18 656 AED

5.7% YoY

Average price

2 837 625 AED

2.1% YoY

Minimal Price

2 024 AED

-40.9% YoY

Most expensive listing

3 130 254 657 AED

22.9% YoY

Median Size

77 m²

Minimal Size

20 m²

Maximum size

1 088 060 m²

REALESTATE MARKET OVERVIEW

3 meses

6 meses

1 ano

Todos

Dubai

DETAILED MARKET INSIGHTS

Key Indicators	Dubai
Median Price	1 440 000 AED
Median price per m² (sqm)	18 656 AED
Average price	2 837 625 AED
Minimal Price	2 024 AED
Most expensive listing	3 130 254 657 AED
Median Size	77 m²
Minimal Size	20 m²
Largest Unit	1 088 060 m²
Number of transactions	96868

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