Виллы и дома в Downtown Dubai

Продажа вилл в Downtown Dubai

Дома в Downtown Dubai для иностранцев – одни из самых престижных проектов недвижимости Дубая. Это центральный район эмирата, знаменитый своими достопримечательностями: самой высокой в мире башней Burj Khalifa, оперным театром Dubai Opera, фонтаном Dubai Fountain и моллом Dubai Mall. Здесь находятся знаменитые рестораны Atmosphere, Armani/Ristorante и Belcanto, а также бутики люксовых брендов Hermès, Cartier, Gucci, Prada, Dior, Louis Vuitton.

Рядом проходят шоссе Sheikh Zayed Road и Financial Center Road, по которым можно доехать до самых востребованных районов. Jumeirah и DIFC расположены в 15 минутах на автомобиле, а Dubai Marina и Palm Jumeirah – в получасе езды. По Asayel St, Marasi Dr, Al A’amal St и Al Mustaqbal St можно добраться до главного делового центра эмирата Business Bay.

Район включает ограниченную коллекцию вилл на подиумах с 2–5 спальнями. Дома дополнены комнатами для персонала, террасами, балконами, прачечными, также предусмотрены места для парковки. Особенность резиденций – живописные виды на достопримечательности центра эмирата.

Комплексы включают следующие удобства: тренажерные залы, бассейны, вестибюли, консьерж-сервис, детские игровые площадки, места для барбекю и спортивные зоны. В нескольких минутах ходьбы от проектов находится парк Burj Khalifa Park by Emaar, где можно наблюдать за шоу фонтанов.

Цены на дома в Downtown Dubai, ОАЭ, зависят от площади и количества спален. Покупатели могут выбрать:

• виллы с 2 спальнями по цене от 3,6 млн AED (1 млн $);
• виллы с 3 спальнями по цене от 6,8 млн AED (1,85 млн $);
• виллы с 4 спальнями по цене от 7,7 млн AED (2,1 млн $);
• виллы с 5 спальнями по цене от 12 млн AED (3,26 млн $).

Стоимость недвижимости может изменяться, поэтому перед заключением сделки стоит проконсультироваться с агентом.

Дома в Downtown Dubai для инвестиций

Дубай привлекает экспатов, которые ищут недвижимость в самых востребованных деловых районах. Туристы также заинтересованы в жилье рядом с главными достопримечательностями города. Вилла в Downtown Dubai для инвестиций и жизни станет выгодными вложением средств: за 2023 год готовые дома в эмирате подорожали на 22%.

Район входит в число фрихолд-зон ОАЭ, поэтому иностранные граждане могут купить виллу в Дубае в 100% владение, сдавать ее в аренду, дарить и завещать.

Поскольку строительство в районе завершено, вы можете сразу сдавать готовое жилье. Арендная стоимость вилл в Downtown Dubai начинается от 390 000 AED (106 000 $) в год. Средний уровень рентабельности инвестиций составляет 5% годовых.

Иностранцы могут получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость ОАЭ. Если стоимость дома будет превышать 2 млн AED (544 500 $), владелец получит золотую визу. Такой документ позволяет спонсировать супруга/супругу и детей, независимо от их возраста, работать и учиться в стране без местного спонсора.

Поможем купить дом в Downtown Dubai

На сайте Emirates.Estate предлагается множество вариантов вилл и квартир в Дубае, которые подойдут для личного проживания и инвестирования. Наша большая база объединяет предложения от крупнейших девелоперов и агентств недвижимости, благодаря чему не нужно искать подходящую резиденцию на десятках сайтов. На портале доступен удобный фильтр по типу недвижимости, площади, количеству спален и ванных комнат, расположению и удобствам. База проектов постоянно обновляется, поэтому вы увидите только актуальные варианты и сможете выбрать и купить виллу в Downtown Dubai, которая будет соответствовать всем вашим пожеланиям.

Заполните форму заказа, и специалист свяжется с вами, чтобы предложить подходящую недвижимость.